Somberek Község Önkormányzat Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (2)bekezdése szerint, az alaptörvény  32. cikk (1)bekezdés a) pontjában kapott felhatalmazással élve  Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény (a továbbiakban: Mötv.) 143.§(4)bekezdése 7.pontjában kapott felhatalmazás szerint és az alábbi rendeletet alkotja:

I.

Rendelet célja, hatálya

1.§ A rendelet célja, hogy az önkormányzat a községben lakástulajdont szerző családok, személyek részére e rendeletben meghatározott módon anyagi támogatást nyújtson.

2.§ (1) E rendelet hatálya kiterjed a 40 év alatti fiatal házasokra és egyedülállókra, és életkorra tekintet nélkül, aki háztartásában legalább egy 12 éven aluli gyermeket nevel.

(2) Életkorra tekintet nélkül azon személyre, aki a SomberekKözség Önkormányzat Helyi Építési Szabályzatában foglaltakszerint helyi védelem alatt álló lakóépületet vásárol meg.

3.§ (1) Támogatás nyújtható somberek közigazgatási területén lévő

1. magántulajdonú lakás építéséhez
2. használt lakás vásárlásához
3. lakás tulajdonjogának ajándékozás útján történő megszerzéséhez
   
4. helyi védelem alatt álló lakóépület vásárlásához
   

II.

Támogatás formája, mértéke

4.§(1) A támogatás vissza nem térítendő támogatás – véglegesen átadott pénzeszköz.

(2) Vissza nem térítendő támogatás mértéke

     a) 3.§a) pontja szerinti esetben (lakásépítés) 300.000.-Ft

     b) 3.§b-d) pontjában meghatározott esetben (vétel-ajándékozás) a szerződés szerinti értéke

    10 %-a, maximum azonban 200.000.-Ft.

(3) A kérelmezőnek legalább az ingatlan ½ tulajdoni hányadát kell a 3.§-ban foglaltak szerint megszerezni. További tulajdonos házastárs, élettárs vagy a velük együtt költöző gyermek lehet.

(4) Amennyiben az ingatlan vásárlása közeli hozzátartozótól történik, vagy az ajándékozó közeli hozzátartozó, és az eladó, vagy ajándékozó továbbra is az érintett ingatlanban él életvitelszerűen, úgy a 4.§(b) pontja szerinti támogatás 50 %-a illeti meg a kérelmezőt.

Kizáró okok

5.§ Nem adható támogatás annak, akinek:

      a) Kérelem beadásakor Sombereken ½ tulajdoni illetőséget  meghaladó, haszonélvezettel

         nem terhelt lakástulajdonnal rendelkezik.

b)Kérelem benyújtásakor (építés esetén) a használatbavételi engedély több mint 185 nappal korábban jogerőre emelkedett.

3. Adásvételi és ajándékozási szerződés esetén a tulajdonjog bejegyzését követően 185 nap eltelt.

III.

A támogatást biztosító mellékkötelezettségek

6.§(1) Vissza nem térítendő támogatás esetén az elidegenítési és terhelési tilalmat az érintett lakóházra be kell jegyeztetni az ingatlan-nyilvántartásba, melynek időtartama 10 év.

(2) 5 éven belüli elidegenítés esetén és amennyiben  5  éven keresztül a támogatott nem állandó bejelentett lakosként és életvitelszerűen él a községben, a támogatás teljes összegét vissza kell fizetni.

(3) 5 éven túli elidegenítés esetén a támogatás 50 %-át kell a támogatottnak visszafizetni.

(4) Az elidegenítési tilalom törléséhez az igazolást a jegyző állítja ki.

IV

Szerződésszegés

7.§ (1) A támogatott a támogatásban részesítését valótlan tények közlésével, adatok elhallgatásával, vagy más módon befolyásolta, a rosszhiszeműen igénybe vett ellátás megtérítését a támogató a tudomásszerzéstől számított 3 hónapon belül rendelheti el. 

(2) Nem lehet visszafizetést elrendelni, ha a támogatás igénybevételétől egy év már eltelt. 

V.

Eljárási szabályok

8.§(1) A lakáscélú támogatással kapcsolatos kérelmet a Sombereki Közös önkormányzati Hivatal Szociális ügyintézőjénél kell beterjeszteni, melyről a képviselő-testület soron következő ülésén dönt.

(2) A kérelmet az erre a célra rendszeresített nyomtatványon kell előterjeszteni, melyhez csatolni kell az abban megjelölt mellékleteket is. Kérelem nyomtatvány a rendelet 1.számú melléklete.

(3) Jelen rendeletben szabályozott hatósági ügyben elektronikus ügyintézés nincs.

(4) Amennyiben a kérelemben foglaltaknak képviselő-testület helyt ad, egyszerűsített határozat hozható.

Záró rendelkezések

9.§(1) Ezen rendelet kihirdetését követő napon lép hatályba. Jelen rendelet hatálybalépésével egyidejűleg hatályát veszti a 4/2008.(III.08.) önkormányzati rendelet.

(2) A rendelet hatályba lépése előtt a 3.§(1)bek. d) szerint szerzett ingatlan tulajdonjogának megszerzése tekintetében az 5.§c)pontjjában meghatározott határidő : 1 év

(3) A rendelet kihirdetéséről a jegyző a helyben szokásos módon gondoskodik.

Dr.Majorné dr.Szabó Zsuzsanna                                                                                Csoboth Tamás                            jegyző                                                                                                               polgármester

Jelen rendelet a Sombereki Közös Önkormányzati Hivatal hirdetőtábláján 2015. február 16. napján kihirdetésre került.

Somberek, 2015. február 16.

                                                                                              Dr.Majorné dr.szabó Zsuzsanna

                                                                                                           jegyző