Egerág Község Önkormányzata Képviselő-testületének 12/1999. (XII. 7.) önkormányzati rendelete
Helyi Építési Szabályzatról
Hatályos: 2018. 11. 01község képviselő testületének 12/1999 (XII.7.) önkormányzati rendelete
Helyi Építési Szabályzatról
Egerág község Önkormányzatának Képviselőtestülete az 1990. évi LXV. törvény 16. §-ában, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. Törvényben kapott felhatalmazás alapján az építés helyi rendjének biztosítása érdekében – a település önkormányzatának az országos szabályoknak megfelelően, illetve az azokban megengedett eltérésekkel, a település közigazgatási területének felhasználásával és beépítésével, továbbá a környezet természeti, táji és épített értékeinek védelmével kapcsolatos, a telkekhez fűződő sajátos helyi követelményeket, jogokat és kötelezettségeket magába foglalóan – a Helyi Építési Szabályzatról szóló 12/1999.(XII.07.) számú rendeletét az (továbbiakban: ÉSZ) alábbiak szerint módosítja:
A rendelet hatálya
1. § (1) A rendelet hatálya Egerág község teljes közigazgatási területére terjed ki.
(2) A rendelet hatálya alá tartozó területen területet alakítani, építményt, építményrészt, épületet tervezni, kivitelezni, építeni, átalakítani, bővíteni, felújítani, helyreállítani, korszerűsíteni, lebontani, használni vagy elmozdítani, valamint mindezekre hatósági engedélyt adni az általános érvényű előírások megtartása mellett csak és kizárólag e rendelet és a hozzá tartozó szabályozási tervek (V-1 jelű, 1:10.000 m.a. és V-2 jelű, 1:2000 m.a. tervlapok) együttes alkalmazhatóságával szabad.
(3) A rendelet területi és tárgyi hatályát érintően minden természetes és jogi személyre nézve kötelező előírásokat tartalmaz.
Építési engedélyezés általános szabályai
2. § 1
3. § 2
Építési engedélykérelmek elbírálásának szabályai
4. § (1) 3
(2) Azokon a területeken, ahol a terület felhasználása, vagy az építés minősége (övezet) a szabályozási terven jelöltek szerint megváltozik, építés és telekalakítás csak a változásnak megfelelően engedélyezhető.
(3) A (2) bekezdésben foglaltaktól eltérően építés, illetve telekalakítás a szabályozási tervvel nem egyező terület-felhasználás esetében akkor is engedélyezhető, ha:
Településszerkezet, terület-felhasználás
5. § (1) Jelen rendelet és a hozzá tartozó szabályozási terv
A BEÉPÍTÉSRE SZÁNT TERÜLETK
Falusias lakóterület
6. § (1) A terület elsődleges rendeltetése a hagyományos, falusi háztáji gazdálkodást is folytató lakófunkció.
(2) A területen az OTÉK 14. §-a szerinti építmények helyezhetők el.
(3) A terület övezeti tagozódását a szabályozási terv tünteti fel. Az építési övezetekben betartandó telekalakítási és építési előírások a következők:
A közművesítés feltételei |
Teljes közművesítés (a szennyvízcsatorna kiépítéséig korszerű közműpótló alkalmazható) |
Engedélyezhető telekalakítás |
Telekcsoport újraosztása, telekfelosztás, telekegyesítés, telekhatár-rendezés |
A kialakítható telek |
Legkisebb terület |
900 m2 |
Legkisebb utcai szélessége |
16 m |
A kialakult és kialakítható telek |
||
---|---|---|
Beépítési módja |
Legnagyobb beépítettsége |
Legkisebb zöldfelület |
Oldalhatáron álló* |
30%, de legfeljebb 480 m2 |
40 % |
Az övezet telkein megengedett |
||
---|---|---|
Előkert |
Legkisebb oldalhatár |
Legkisebb hátsóker |
0 m, illetve építési vonal szerint |
6A 14 méternél keskenyebb telkek kialakult - előírásoknak nem megfelelő - oldalkerti mérete fenntartható, az eredeti épület kontúrján belül új épület is építhető a tűzvédelmi szakhatóság hozzájárulásával. |
Szabályozási terv szerint |
Az övezetben elhelyezhető épületekre vonatkozó megkötések |
||
---|---|---|
Legnagyobb építménymagasság |
Tetőidom és hajlásszög |
Tetőhéjas |
4,5 m * |
7 |
8 |
Az övezetben található védettségi kategóriák |
|
---|---|
Helyi védettségű építmények |
9 |
Helyi védettségű utcaszakaszok |
10 |
Helyi közút céljára történő lejegyzéssel érintett ingatlanok |
---|
154/2, 154/3, 156/1, 156/2, 157, 230, 341/5, 0153/9 hrsz. |
A közművesítés feltételei |
Teljes közművesítés (a szennyvízcsatorna kiépítéséig korszerű közműpótló alkalmazható) |
Engedélyezhető telekalakítás |
Telekcsoport újraosztása, telekfelosztás, telekegyesítés, telekhatár-rendezés |
A kialakítható telek |
Legkisebb területe |
900 m2 |
Legkisebb utcai szélessége |
18 m |
A kialakult és kialakítható telek |
||
---|---|---|
Beépítési módja |
Legnagyobb beépítettsége |
Legkisebb zöldfelület |
Oldalhatáron álló* |
30 %, de legfeljebb 480 m2 |
40 % |
Az övezet telkein megengedett |
||
---|---|---|
Előkert |
Legkisebb oldalkert |
Legkisebb hátsókert |
5 m |
OTÉK szerint |
szabályozási terv szerint |
Az övezetben elhelyezhető épületekre vonatkozó megkötések |
||
---|---|---|
Legnagyobb építménymagasság |
Tetőidom és hajlásszög |
Tetőhéjalás |
4,5 m* |
11 |
12 |
Az övezetben található védettségi kategóriák |
|
---|---|
Helyi védettségű építmények |
13 |
Helyi közút céljára történő lejegyzéssel érintett ingatlanok |
---|
226-228 hrsz. |
Beépítési kötelezettséggel érintett ingatlanok |
---|
V-2 tervlap szerint |
A közművesítés feltételei |
Teljes közművesítés (a szennyvízcsatorna kiépítéséig korszerű közműpótló alkalmazható) |
Engedélyezhető telekalakítás |
Telekfelosztás, telekcsoport újraosztása, amely egyidejűleg legalább telektömbnyi területre készítendő el |
A kialakítható telek |
Legkisebb területe |
900 m2 |
Legkisebb utcai szélessége |
18 m |
A kialakult és kialakítható telek |
||
---|---|---|
Beépítési módja |
Legnagyobb beépítettsége |
Legkisebb zöldfelület |
Oldalhatáron álló* |
30 %, de legfeljebb 480 m2 |
40 % |
Az övezet telkein megengedett |
||
---|---|---|
Előkert |
Legkisebb oldalkert |
Legkisebb hátsókert |
5 m |
OTÉK szerint |
6 m |
Az övezetben elhelyezhető épületekre vonatkozó megkötések |
||
---|---|---|
Legnagyobb építménymagasság |
Tetőidom és hajlásszög |
Tetőhéjalás |
4,5 m |
14 |
15 |
Az övezetben található védettségi kategóriák |
---|
- |
Helyi közút céljára történő lejegyzéssel érintett ingatlanok |
---|
- |
Beépítési kötelezettséggel terhelt ingatlanok |
---|
Az övezetbe tartozó összes építési telek |
Kertvárosias lakóterület
7. § (1) A terület elsődleges rendeltetése a település északi lezárásaként a laza beépítésű, nagyobb méretű telkeken összefüggő, nagy kertes, a természeti és táji adottságokat (domborzat, kilátás) kihasználó lakófunkció elhelyezése.
(2) A területen az OTÉK 13. §-a szerinti építmények helyezhetők el.
(3) A terület övezeti tagozódását a szabályozási terv tünteti fel. Az építési övezetekben betartandó telekalakítási és építési előírások a következők:
A közművesítés feltételei |
Teljes közművesítés (a szennyvízcsatorna kiépítéséig korszerű közműpótló alkalmazható) |
Engedélyezhető telekalakítás |
Telekcsoport újraosztása, telekfelosztás legalább telektömbnyi területre kiterjedően |
A kialakítható telek |
Legkisebb területe |
1200 m2 |
Legkisebb utcai szélessége |
20 m |
A kialakult és kialakítható telek |
||
---|---|---|
Beépítési módja |
Legnagyobb beépítettsége |
Legkisebb zöldfelület |
Szabadon álló |
25 % |
55 % |
Az övezet telkein megengedett legkisebb |
||
---|---|---|
Előkert |
Oldalkert |
Hátsókert |
5 m |
8 m |
Szabályozási terv szerint |
Az övezetben elhelyezhető épületekre vonatkozó megkötések |
||
---|---|---|
Legnagyobb építménymagasság |
Tetőidom és hajlásszög |
Tetőhéjalás |
4,5 m* |
20 |
21 |
Az övezetben található védettségi kategóriák |
|
---|---|
Helyi védettségű építmények |
409/1 hrsz., 409/2 hrsz. |
Helyi közút céljára történő lejegyzéssel érintett ingatlanok |
---|
401, 402, 403/1, 405, 483/1, 052/1, 051/3 – 051/7 hrsz. |
Beépítési kötelezettséggel érintett ingatlanok |
---|
V-2 tervlap szerint |
A közművesítés feltételei |
Teljes közművesítés (a szennyvízcsatorna kiépítéséig korszerű közműpótló alkalmazható) |
Engedélyezhető telekalakítás |
Telekcsoport újraosztása legalább telektömbnyi területre kiterjedően |
A kialakítható telek |
Legkisebb területe |
1200 m2 |
Legkisebb utcai szélessége |
20 m |
A kialakult és kialakítható telek |
||
---|---|---|
Beépítési módja |
Legnagyobb beépítettsége |
Legkisebb zöldfelület |
Oldalhatáron álló |
25 % |
55 % |
Az övezet telkein megengedett |
||
---|---|---|
Előkert |
Legkisebb oldalkert |
Hátsókert |
0 m |
4 m |
Szabályozási terv szerint |
Az övezetben elhelyezhető épületekre vonatkozó megkötések |
||
---|---|---|
Legnagyobb építménymagasság |
Tetőidom és hajlásszög |
Tetőhéjalás |
4,5 m |
22 |
23 |
Az övezetben található védettségi kategóriák |
---|
- |
Helyi közút céljára történő lejegyzéssel érintett ingatlanok |
---|
345, 346, 352/1, 353 hrsz. |
Beépítési kötelezettséggel érintett ingatlanok |
---|
V-2 tervlap szerint |
Településközpont vegyes terület
8. § (1) A terület több önálló rendeltetési egységet magában foglaló, lakó- és olyan helyi települési szintű igazgatási, kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, szálláshely szolgáltató, egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épületek, valamint sportépítmények elhelyezésére szolgál, amelyek alapvetően nincsenek zavaró hatással a lakófunkcióra.
(2) A területen az OTÉK 16. §-a szerinti építmények helyezhetők el parkolóház és üzemanyagtöltő kivételével.
(3) A terület övezeti tagozódását a szabályozási terv tünteti fel. Az építési övezetekben betartandó telekalakítási és építési előírások a következők:
A közművesítés feltételei |
Teljes közművesítés (a szennyvízcsatorna kiépítéséig korszerű közműpótló alkalmazható) |
Engedélyezhető telekalakítás |
Telekegyesítés, telekhatár-rendezés |
Az építési telkek |
Legkisebb területe |
kialakult |
Legkisebb utcai szélessége |
kialakult |
A kialakult telek |
||
---|---|---|
Beépítési módja |
Legnagyobb beépítettsége |
Legkisebb zöldfelület |
Oldalhatáron álló |
50 % |
20 % |
Az övezet telkein megengedett |
||
---|---|---|
Előkert |
Oldalkert |
Hátsókert |
0 m |
OTÉK szerint |
Szabályozási terv szerint |
Az övezetben elhelyezhető épületekre vonatkozó megkötések |
||
---|---|---|
Legnagyobb építménymagasság |
Tetőidom és hajlásszög |
Tetőhéjalás |
kialakult |
28 |
29 |
Az övezetben található védettségi kategóriák |
|
---|---|
Műemléki környezetbe tartozó ingatlanok |
30 |
Helyi közút céljára történő lejegyzéssel érintett ingatlanok |
---|
- |
A közművesítés feltételei |
Teljes közművesítés (a szennyvízcsatorna kiépítéséig korszerű közműpótló alkalmazható) |
Engedélyezhető telekalakítás |
Telekcsoport újraosztása, telekfelosztás, telekegyesítés, telekhatár-rendezés |
A kialakítható telek |
Legkisebb területe |
700 m2 |
Legkisebb utcai szélessége |
18 m |
A kialakult és kialakítható telkek |
||
---|---|---|
Beépítési módja |
Legnagyobb beépítettsége |
Legkisebb zöldfelület |
Oldalhatáron és szabadon álló |
40 % |
40 % |
Az övezet telkein megengedett |
||
---|---|---|
Előkert |
Legkisebb oldalkert |
Legkisebb hátsókert |
Kialakult* |
OTÉK szerint |
Szabályozási terv szerint |
Az övezetben elhelyezhető épületekre vonatkozó megkötések |
||
---|---|---|
Legnagyobb építménymagasság |
Tetőidom és hajlásszög |
Tetőhéjalás |
4,5 m* |
31 |
32 |
Az övezetben található védettségi kategóriák |
|
---|---|
Országos védettségű építmények |
33 |
Helyi védettségű építmények |
34 |
Műemléki környezetbe tartozó ingatlanok |
35 |
Helyi közút céljára történő lejegyzéssel érintett ingatlanok |
---|
230, 0153/9 hrsz. |
Gazdasági terület
Kereskedelmi, szolgáltató terület
9. § (1) A terület elsősorban nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célú épületek elhelyezésére szolgál.
(2) A területen az OTÉK 19. §-a szerinti építmények helyezhetők el.
(3) A terület övezeti tagozódását a szabályozási terv tünteti fel. A „KG” jelű övezetre vonatkozó telekalakítási és építési előírások a következők:
A közművesítés feltételei |
Teljes közművesítés (a szennyvízcsatorna kiépítéséig korszerű közműpótló alkalmazható) |
Engedélyezhető telekalakítás |
Telekfelosztás, telekegyesítés (a lokátorállomás esetében egyidejűleg a teljes területre kiterjedően) |
A kialakítható telek |
Legkisebb területe |
2000 m2 |
Legkisebb utcai szélessége |
40 m |
A kialakult és kialakítható telek |
||
---|---|---|
Beépítési módja |
Legnagyobb beépítettsége |
Legkisebb zöldfelület |
Szabadon álló |
40 % |
30 % |
Az övezet telkein megengedett legkisebb |
||
---|---|---|
Előkert |
Oldalkert |
Hátsókert |
10 m |
10 m |
10 m |
Az övezetben elhelyezhető épületekre vonatkozó megkötések |
||
---|---|---|
Legnagyobb építménymagasság |
Tetőidom és hajlásszög |
Tetőhéjalás |
6,0 m |
- |
- |
Az övezetben található védettségi kategóriák |
---|
- |
Helyi közút céljára történő lejegyzéssel érintett ingatlanok |
---|
- |
Elővásárlási jog megállapításával érintett ingatlanok |
---|
0129 hrsz. (lokátorállomás) |
Ipari terület
10. § (1) A terület olyan gazdasági célú ipari építmények elhelyezésére szolgál, amelyek zavaró hatásuk miatt más beépítésre szánt területen nem helyezhetők el.
(2) A település ipari területei „Egyéb ipari terület” kategóriába sorolandók, melyeken az OTÉK 20. § (4) bekezdés szerinti építmények helyezhetők el.
(3) A terület övezeti tagozódását a szabályozási terv tünteti fel. Az „IG” jelű övezetre vonatkozó telekalakítási és építési előírások a következők:
A közművesítés feltételei |
Teljes közművesítés (a szennyvízcsatorna kiépítéséig korszerű közműpótló alkalmazható) |
Engedélyezhető telekalakítás |
Telekfelosztás, telekegyesítés, telekhatár-rendezés |
A kialakítható telek |
Legkisebb területe |
4000 m2 |
Legkisebb utcai szélessége |
40 m |
A kialakult és kialakítható telek |
||
---|---|---|
Beépítési módja |
Legnagyobb beépítettsége |
Legkisebb zöldfelület |
Szabadon álló |
40 % |
30 % |
Az övezet telkein megengedett legkisebb |
||
---|---|---|
Előkert |
Oldalkert |
Hátsókert |
10 m |
10 m |
10 m |
Az övezetben elhelyezhető épületekre vonatkozó megkötések |
||
---|---|---|
Legnagyobb építménymagasság |
Tetőidom és hajlásszög |
Tetőhéjalás |
6,0 m |
- |
- |
Az övezetben található védettségi kategóriák |
---|
- |
Helyi közút céljára történő lejegyzéssel érintett ingatlanok |
---|
045/3 hrsz. |
Különleges területek
11. § (1) A különleges területek lehatárolását a szabályozási terv tünteti fel.
(2) Az „SP” jelű különleges terület a település sportolási célú területe, amelyen a következő telekalakítási és építési előírásokat kell betartani:
Elhelyezhető funkciók |
Elsősorban sportolással kapcsolatos építmények (sportcsarnok, lelátó, öltözők, stb.) sportpályák, valamint a fő funkciót kiegészítő, de nem zavaró kereskedelmi, vendéglátó létesítmények épületei |
A közművesítés feltételei |
Teljes közművesítés (a szennyvízcsatorna kiépítéséig korszerű közműpótló alkalmazható) |
Engedélyezhető telekalakítás |
Telekegyesítés |
A kialakítható telek |
Legkisebb területe |
Szabályozási terv szerint |
Legkisebb utcai szélessége |
Szabályozási terv szerint |
A kialakult és kialakítható telek |
||
---|---|---|
Beépítési módja |
Legnagyobb beépítettsége |
Legkisebb zöldfelület |
Szabadon álló |
10 % |
50 % |
Az övezet telkein megengedett legkisebb |
||
---|---|---|
Előkert |
Oldalkert |
Hátsókert |
Szabályozási terv szerint |
Szabályozási terv szerint |
Szabályozási terv szerint |
Az övezetben elhelyezhető épületekre vonatkozó megkötések |
||
---|---|---|
Legnagyobb építménymagasság |
Tetőidom és hajlásszög |
Tetőhéjalás |
6,0 m |
- |
- |
Helyi közút céljára történő lejegyzéssel érintett ingatlanok |
---|
216 hrsz. |
A közművesítés feltételei |
Teljes közművesítés (a szennyvízcsatorna kiépítéséig korszerű közműpótló alkalmazható) |
Engedélyezhető telekalakítás |
Telekfelosztás, telekegyesítés |
A kialakítható telek |
Legkisebb területe |
5000 m2 |
Legkisebb utcai szélessége |
- |
A kialakítható telek |
||
---|---|---|
Beépítési módja |
Legnagyobb beépítettsége |
Legkisebb zöldfelület |
Szabadon álló |
15 % |
70 % |
Az övezet telkein megengedett legkisebb |
||
---|---|---|
Előkert |
Oldalkert |
Hátsókert |
20 m |
Szabályozási terv szerint |
Szabályozási terv szerint |
Az övezetben elhelyezhető épületekre vonatkozó megkötések |
||
---|---|---|
Legnagyobb építménymagasság |
Tetőidom és hajlásszög |
Tetőhéjalás |
4,5 m |
45 |
46 |
A BEÉPÍTÉSRE NEM SZÁNT TERÜLETEK
Közlekedési és közműterület
12. § (1) A közlekedési területek lehatárolását és övezeti tagozódását a szabályozási terv tünteti fel:
Zöldterület
13. § (1) A település zöldterületeinek lehatárolását és övezeti tagozódását a szabályozási terv ábrázolja.
(2) A „KP-1” jelű övezet a településközpontban található közpark, a Szabadás tér.
Erdőterület
14. § (1) A településen található erdőterületek az erdő rendeltetése szerint
Mezőgazdasági terület
15. § (1) A mezőgazdasági terület a település mezőgazdasági termelés céljára szolgáló része.
(2) 49
(3) Beépítésre nem szánt területen ipari üzem, vagy a mezőgazdaságitól eltérő jellegű tevékenység nem helyezhető el.
(4) A terület lehatárolását, övezeti tagozódását a szabályozási terv ábrázolja.
(5) Az „M-1” jelű övezet a település kertterülete, a volt zártkertek övezete. Az övezetben betartandó telekalakítási és építési előírások a következők:
Egyéb terület
16. § (1) Az egyéb terület a vízgazdálkodással kapcsolatos, összefüggő területek elhelyezésére szolgál.
(2) A terület lehatárolását és övezeti tagozódását a szabályozási terv ábrázolja.
(3) A „VT-1” jelű övezet az Egerági-árok területe, ahol csak a vízügyi jogszabályokban megengedett vízkár-elhárítási létesítmények helyezhetők el.
(4) A „VZ-2” jelű övezet az Egerági-árok és a tőle keletre húzódó árok vizére telepítendő horgásztavak és a hozzájuk kapcsolódó gyepes, illetve ligetesen fásított területek.
Közterületek kialakítása, és használata
17. § (1) Az Egerág igazgatási területén található közterületek az önkormányzat nyilvántartása szerinti közutak, utak és parkok, amelyeket rendeltetésüknek megfelelő célra bárki szabadon használhat, azonban a használat mások hasonló célú jogait nem korlátozhatja.
(2) A közterület rendeltetéstől eltérő használatához a tulajdonos önkormányzat hozzájárulása szükséges.
(3) 52
(4) A település közterületein engedélyezhető eltérő használat az alábbi lehet:
Művi értékvédelem
17. § [18]
(1) Műemlékek védelmére vonatkozó előírások:
a) A település országos műemléki védelem alatt álló épülete a 237 hrsz-ú Római katolikus temploma.
Az élővilág, a táj és a természet védelme
18. § [19]
(1) A természeti területek és értékek megóvása érdekében a természet védelméről szóló 1996. évi LIII. Törvény, az erdők védelmében az 1996. évi LIV. Törvény rendelkezéseit, továbbá a természetvédelemmel összefüggő, előző törvényekben nem szabályozott kérdésekben a környezet védelmének általános szabályairól szóló 1995. évi LIII. Törvény rendelkezéseit kell alkalmazni.
A környezet védelme
19. § [20]
(1) A beruházások nem okozhatnak olyan hatásokat, melyek a környező területek jelenlegi és tervezett használati módját lehetetlenné teszik.
(2) A beruházások létesítése, meglévő tevékenységek folytatása, valamint rendeltetés- megváltoztatás(ok) a környezetvédelmi kölcsönhatások, a környezetvédelmi előírások és határértékek betartása ellenőrzése alapján történhet, a szakhatóságok előírásai szerint.
(3) 58A jelentős környezeti hatást okozó tevékenységekre környezetvédelmi hatásvizsgálatot kell készíteni a vonatkozó rendelet szerint.
(4) Az új övezetek beépítésének előfeltétele a közművesítés, különös tekintettel a csatorna- és csapadékvíz- elvezető hálózat megvalósítására.
(5) Építési engedély csak akkor adható ki, ha a szennyvízelvezetés közcsatornára csatlakozással biztosítható, illetve ennek hiányában, ha szakszerű közműpótló kerül betervezésre.
(6) Veszélyes hulladékok keletkezésével járó tevékenységekkel összefüggő engedélyezések során a kérelmezőnek nyilatkoznia kell a hulladékok megfelelő gyűjtéséről, elhelyezéséről és ártalmatlanításáról.
(7) 59Zajt kibocsátó berendezés, telephely, tevékenység úgy létesíthető, illetve üzemeltethető, hogy zajkibocsátása nem haladhatja meg az előírt zajterhelési határértéket.
(8) 60Új közlekedési létesítményeknél (új út, parkoló) a tervezés időszakában a konkrét területi funkciók figyelembevételével megfelelő akusztikai tervezéssel kell biztosítani a jogszabályban előírt követelmények teljesülését. (Jelenleg 4/1984.(I.23.) EüM rendelet 3. sz. melléklete.)
(9) Meglévő utak melletti területen a tervezett védett épületeket úgy kell elhelyezni, illetve a védett homlokzatokat tájolni, hogy a követelmények teljesülése biztosított legyen. A különböző funkciójú területek egymás melletti elhelyezésének akusztikai tervezéssel kell gondoskodni a követelmények teljesüléséről.
(10) A település szerkezetét lényegesen befolyásoló fejlesztések esetén a környezeti terhelés közvetett és közvetlen hatásait is ellenőrizni kell (pl. meghatározó intézmények tevékenysége), melyek eredményét, szükségszerű módosításokat igény szerint a rendezési tervbe vissza kell csatolni.
Tűzvédelmi rendelkezések
20. § [21]
61
Egyes sajátos jogintézmények követelményrendszere
23. § [22]
Építésjogi követelmények
(1) A település beépítésre szánt területén épület csak építési telken helyezhető el (kivételt képeznek ez alól a közterületen, zöldterületen történő építések).
(2) A település beépítésre nem szánt területein új építményt építeni, meglévő építményt átalakítani, bővíteni, rendeltetését, vagy használati módját megváltoztatni csak akkor szabad, ha:
24. § [23]
A település területét érintő korlátozások, kötelezések
(1) Helyi közút céljára történő lejegyzés
Záró rendelkezések
21. § [24]
(1) Ez a rendelet és a hozzá tartozó szabályozási tervek a kihirdetését követően 2000. január 01. napján lépnek hatályba. Rendelkezéseiket a hatálybalépést követően keletkezett ügyekben kell alkalmazni.
(2) E rendelet kihirdetéséről a körjegyző a helyben szokásos módon gondoskodik.
(3) A rendelet hatályba lépésével egyidejűleg hatályát veszi az Egerág Község Egyszerűsített Általános Rendezési Tervétől szóló 3/1985.(X.15.) számú rendelete és annak módosításai (3/1994.(II.5.) számú és a 3/1995.(III.30.) számú rendeletek).
1. melléklet
2. melléklet
A |
D |
E |
G |
H |
---|---|---|---|---|
1 |
helyrajzi szám |
védettség jogi jellege |
azonosító |
védett örökségi érték neve |
2 |
0153/13 |
régészeti lelőhely |
76667 |
Tanösvény (iskolai} |
3 |
0153/14 |
régészeti lelőhely |
24461 |
Puszta temető |
4 |
0153/15 |
régészeti lelőhely |
24461 |
Puszta temető |
5 |
0153/18 |
régészeti lelőhely |
24461 |
Puszta temető |
6 |
0157/2 |
régészeti lelőhely |
76675 |
Pali-domb |
7 |
019/11 |
régészeti lelőhely |
24462 |
Rögzöld |
8 |
019/7 |
régészeti lelőhely |
24462 |
Rögzöld |
9 |
0221/10 |
régészeti lelőhely |
56945 |
Hosszú-földektől K-re |
10 |
0221/11 |
régészeti lelőhely |
56945 |
Hosszú-földektől K-re |
11 |
0221/12 |
régészeti lelőhely |
56945 |
Hosszú-földektől K-re |
12 |
0221/13 |
régészeti lelőhely |
56945 |
Hosszú-földektől K-re |
13 |
0221/14 |
régészeti lelőhely |
56945 |
Hosszú-földektől K-re |
14 |
0221/15 |
régészeti lelőhely |
56945 |
Hosszú-földektől K-re |
15 |
0221/16 |
régészeti lelőhely |
56945 |
Hosszú-földektől K-re |
16 |
0221/17 |
régészeti lelőhely |
56945 |
Hosszú-földektől K-re |
17 |
0221/18 |
régészeti lelőhely |
56945 |
Hosszú-földektől K-re |
18 |
0221/19 |
régészeti lelőhely |
56945 |
Hosszú-földektől K-re |
19 |
0221/20 |
régészeti lelőhely |
56945 |
Hosszú-földektől K-re |
20 |
0221/4 |
régészeti lelőhely |
56945 |
Hosszú-földektől K-re |
21 |
0221/7 |
régészeti lelőhely |
56945 |
Hosszú-földektől K-re |
22 |
0221/8 |
régészeti lelőhely |
56945 |
Hosszú-földektől K-re |
23 |
0221/9 |
régészeti lelőhely |
56945 |
Hosszú-földektől K-re |
24 |
029/2 |
régészeti lelőhely |
24462 |
Rögzöld |
25 |
030/1 |
régészeti lelőhely |
76693 |
Hodály- Nagyfa |
26 |
036/1 |
régészeti lelőhely |
69121 |
Kis Cser |
27 |
036/10 |
régészeti lelőhely |
76673 |
Lőtértől ÉNy-ra |
28 |
036/2 |
régészeti lelőhely |
68555 |
Rögződő 1. |
29 |
69121 |
Kis Cser |
||
30 |
74813 |
Rögződő 2. |
||
31 |
036/3 |
régészeti lelőhely |
68555 |
Rögződő 1. |
32 |
69121 |
Kis Cser |
||
33 |
74813 |
Rögződő 2. |
||
34 |
036/4 |
régészeti lelőhely |
68555 |
Rögződő 1. |
35 |
74811 |
Rögződő 3. |
||
36 |
036/5 |
régészeti lelőhely |
68555 |
Rögződő 1. |
37 |
74811 |
Rögződő 3. |
||
38 |
036/6 |
régészeti lelőhely |
68555 |
Rögződő 1. |
39 |
74811 |
Rögződő 3. |
||
40 |
045/15 |
régészeti lelőhely |
76669 |
Rögződő D-i rész |
41 |
045/17 |
régészeti lelőhely |
24462 |
Rögzöld |
42 |
045/4 |
régészeti lelőhely |
24462 |
Rögzöld |
43 |
049 |
régészeti lelőhely |
76691 |
Jókai u.-tól É-ra |
44 |
051/6 |
régészeti lelőhely |
76691 |
Jókai u.-tól É-ra |
45 |
051/7 |
régészeti lelőhely |
76691 |
Jókai u.-tól É-ra |
46 |
052/11 |
régészeti lelőhely |
28899 |
Kókapart |
47 |
052/13 |
régészeti lelőhely |
74667 |
Gyilkos-tó |
48 |
052/22 |
régészeti lelőhely |
74669 |
Gyilkos-tó |
49 |
052/23 |
régészeti lelőhely |
74669 |
Gyilkos-tó |
50 |
052/24 |
régészeti lelőhely |
74669 |
Gyilkos-tó |
51 |
052/25 |
régészeti lelőhely |
74669 |
Gyilkos-tó |
52 |
052/26 |
régészeti lelőhely |
74669 |
Gyilkos-tó |
53 |
052/27 |
régészeti lelőhely |
74669 |
Gyilkos-tó |
54 |
052/28 |
régészeti lelőhely |
74669 |
Gyilkos-tó |
55 |
052/29 |
régészeti lelőhely |
74669 |
Gyilkos-tó |
56 |
052/3 |
régészeti lelőhely |
76677 |
Magyaros/Mogyorós-dűlő ÉNy-i rész |
57 |
052/30 |
régészeti lelőhely |
74669 |
Gyilkos-tó |
58 |
052/35 |
régészeti lelőhely |
74669 |
Gyilkos-tó |
59 |
060 |
régészeti lelőhely |
28899 |
Kókapart |
60 |
061/2 |
fokozottan védett régész |
28899 |
Kókapart |
61 |
069 |
régészeti lelőhely |
74667 |
Gyilkos-tó |
62 |
072/42 |
régészeti lelőhely |
74667 |
Gyilkos-tó |
63 |
072/43 |
régészeti lelőhely |
74667 |
Gyilkos-tó |
64 |
255 |
régészeti lelőhely |
76671 |
Pozsonyi u. 18. |
65 |
578 |
régészeti lelőhely |
76675 |
Pali-domb |
66 |
580/1 |
régészeti lelőhely |
76675 |
Pali-domb |
67 |
580/2 |
régészeti lelőhe ly |
76675 |
Pali-domb |
68 |
581/1 |
régészeti lelőhely |
76675 |
Pali-domb |
69 |
581/3 |
régészeti lelőhely |
76675 |
Pali-domb |
70 |
581/4 |
régészeti lelőhely |
76675 |
Pali-domb |
71 |
582/2 |
régészeti lelőhely |
76675 |
Pali-domb |
72 |
602/17 |
régészeti lelőhely |
76675 |
Pali-domb |
73 |
602/18 |
régészeti lelőhely |
76675 |
Pali-domb |
74 |
602/19 |
régészeti lelőhely |
76675 |
Pali-domb |
75 |
602/2 |
régészeti lelőhely |
76675 |
Pali-domb |
76 |
602/20 |
régészeti lelőhely |
76675 |
Pali-domb |
77 |
602/21 |
régészeti lelőhely |
76675 |
Pali-domb |
78 |
87 |
régészeti lelőhely |
76667 |
Tanösvény (iskolai) |
79 |
88 |
régészeti lelőhely |
76667 |
Tanösvény (iskolai) |
3. melléklet
![null](/download/2154/resources/EJR_68812797-base64img.png)
A 6/2018.(X01.) ör. 3.§-a hatályon kívül helyezte.
A 6/2018.(X01.) ör. 3.§-a hatályon kívül helyezte.
A 6/2018.(X01.) ör. 3.§-a hatályon kívül helyezte.
A 6/2018.(X01.) ör. 3.§-a hatályon kívül helyezte.
A 6/2018.(X01.) ör. 3.§-a hatályon kívül helyezte.
A 6/2018.(X.01.) ör. 1.§-a szerint módosított szöveg.
A 4/2018.(V.07.) ö.r. 34.§ (2) bekezdése hatályon kívül helyezte.
A 4/2018.(V.07.) ö.r. 34.§ (2) bekezdése hatályon kívül helyezte.
A 4/2018.(V.07.) ö.r. 34.§ (2) bekezdése hatályon kívül helyezte.
A 4/2018.(V.07.) ö.r. 34.§ (2) bekezdése hatályon kívül helyezte.
A 4/2018.(V.07.) ö.r. 34.§ (2) bekezdése hatályon kívül helyezte.
A 4/2018.(V.07.) ö.r. 34.§ (2) bekezdése hatályon kívül helyezte.
A 4/2018.(V.07.) ö.r. 34.§ (2) bekezdése hatályon kívül helyezte.
A 4/2018.(V.07.) ö.r. 34.§ (2) bekezdése hatályon kívül helyezte.
A 4/2018.(V.07.) ö.r. 34.§ (2) bekezdése hatályon kívül helyezte.
A 4/2018.(V.07.) ö.r. 34.§ (2) bekezdése hatályon kívül helyezte.
A 4/2018.(V.07.) ö.r. 34.§ (2) bekezdése hatályon kívül helyezte.
A 4/2018.(V.07.) ö.r. 34.§ (2) bekezdése hatályon kívül helyezte.
A 4/2018.(V.07.) ö.r. 34.§ (2) bekezdése hatályon kívül helyezte.
A 4/2018.(V.07.) ö.r. 34.§ (2) bekezdése hatályon kívül helyezte.
A 4/2018.(V.07.) ö.r. 34.§ (2) bekezdése hatályon kívül helyezte.
A 4/2018.(V.07.) ö.r. 34.§ (2) bekezdése hatályon kívül helyezte.
A 4/2018.(V.07.) ö.r. 34.§ (2) bekezdése hatályon kívül helyezte.
A 4/2018.(V.07.) ö.r. 34.§ (2) bekezdése hatályon kívül helyezte.
A 4/2018.(V.07.) ö.r. 34.§ (2) bekezdése hatályon kívül helyezte.
A 4/2018.(V.07.) ö.r. 34.§ (2) bekezdése hatályon kívül helyezte.
A 4/2018.(V.07.) ö.r. 34.§ (2) bekezdése hatályon kívül helyezte.
A 4/2018.(V.07.) ö.r. 34.§ (2) bekezdése hatályon kívül helyezte.
A 4/2018.(V.07.) ö.r. 34.§ (2) bekezdése hatályon kívül helyezte.
A 4/2018.(V.07.) ö.r. 34.§ (2) bekezdése hatályon kívül helyezte.
A 4/2018.(V.07.) ö.r. 34.§ (2) bekezdése hatályon kívül helyezte.
A 4/2018.(V.07.) ö.r. 34.§ (2) bekezdése hatályon kívül helyezte.
A 4/2018.(V.07.) ö.r. 34.§ (2) bekezdése hatályon kívül helyezte.
A 4/2018.(V.07.) ö.r. 34.§ (2) bekezdése hatályon kívül helyezte.
A 4/2018.(V.07.) ö.r. 34.§ (2) bekezdése hatályon kívül helyezte.
A 4/2018.(V.07.) ö.r. 34.§ (2) bekezdése hatályon kívül helyezte.
A 4/2018.(V.07.) ö.r. 34.§ (2) bekezdése hatályon kívül helyezte.
A 4/2018.(V.07.) ö.r. 34.§ (2) bekezdése hatályon kívül helyezte.
A 4/2018.(V.07.) ö.r. 34.§ (2) bekezdése hatályon kívül helyezte.
A 4/2018.(V.07.) ö.r. 34.§ (2) bekezdése hatályon kívül helyezte.
A 4/2018.(V.07.) ö.r. 34.§ (2) bekezdése hatályon kívül helyezte.
A6/2018.(X.01.) ör. 3.§-ával megállapított szöveg.
A6/2018.(X.01.) ör. 3.§-ával megállapított szöveg.
A 4/2018.(V.07.) ö.r. 34.§ (2) bekezdése hatályon kívül helyezte.
A 4/2018.(V.07.) ö.r. 34.§ (2) bekezdése hatályon kívül helyezte.
A 4/2018.(V.07.) ö.r. 34.§ (2) bekezdése hatályon kívül helyezte.
A 6/2018.(X.01.) ör. 3.§-a hatályon kívül helyezte.
A 6/2018.(X.01.) ör. 3.§-a hatályon kívül helyezte.
A 6/2018.(X.01.) ör. 3.§-a hatályon kívül helyezte.
A 6/2018.(X.01.) ör. 3.§-a hatályon kívül helyezte.
A 6/2018.(X.01.) 3-a szerint módosított szöveg.
A 6/2018.(X.01.) ör. 3.§-a hatályon kívül helyezte.
A 4/2018.(V.07.) ö.r. 34.§ (2) bekezdése hatályon kívül helyezte.
A 4/2018.(V.07.) ö.r. 34.§ (2) bekezdése hatályon kívül helyezte.
A 4/2018.(V.07.) ö.r. 34.§ (2) bekezdése hatályon kívül helyezte.
A 4/2018.(V.07.) ö.r. 34.§ (2) bekezdése hatályon kívül helyezte.
A 4/2018.(V.07.) ö.r. 34.§ (2) bekezdése hatályon kívül helyezte.
A 6/2018.(X.01.) 3-a szerint módosított szöveg.
A 6/2018.(X.01.) 3-a szerint módosított szöveg.
A 6/2018.(X.01.) 3-a szerint módosított szöveg.
A 6/2018.(X.01.) ör. 3.§-a hatályon kívül helyezte.