Bikal Község Önkormányzat Képviselő-testületének 4/2005. (II.22.) önkormányzati rendelete
a lakás- és telekellátásról
Hatályos: 2016. 02. 23- 2019. 05. 28Bikal Község Önkormányzat Képviselő-testületének 4/2005. (II.22.) önkormányzati rendelete
a lakás- és telekellátásról
2016-02-23-tól 2019-05-28-ig
(egységes szerkezetben a 4/2009. (IV.28.) sz., az 1/2010. (I.26.) sz.,
a 7/2015. (IX.14.) és a 2/2016. (II.23.) rendelettel)
Az Önkormányzat a helyi lakásgazdálkodási és az ezzel összefüggő feladatok ellátása érdekében az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés d) pontjában, valamint a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 53. § (1) bekezdésében foglalt felhatalmazás alapján a következő rendeletet alkotja:[1]
A rendelet hatálya
A rendelet hatálya a Bikal községben önkormányzati tulajdonban lévő telkek vásárlására, lakásépítésre, felújításra és az állampolgárok egymás között történő házingatlanainak értékesítésére terjed ki.
I. Fejezet
- §.
Építési telket vásárolhat az a személy, aki lakásigényét lakásépítéssel maga kívánja megoldani.
Az igények benyújtásának formája, nyilvántartása
- §.
/1/ A telekigénylést az erre a célra rendszeresített nyomtatvány kitöltésével kell a képviselő-testülethez benyújtani.
/2/ A jegyző köteles a telekigénylést az erre a célra rendszeresített nyilvántartásba bejegyezni.[2]
Az igények kielégítése
- §.
/1/ Építési telek vásárlásakor, ha túljelentkezés van, vagy egy telket többen igényelnek – előnyben kell részesíteni:
- azokat az önkormányzat igazgatási területén lakó fiatal házasokat és többgyermekes családokat, akik önálló lakással nem rendelkeznek,
- akiknek a lakását valamilyen ok miatt le kell bontani,
- aki a község részére szolgáltatást is nyújt egyben a lakásépítéssel egyidejűleg.
/2/ A létrejött adásvételi szerződést a polgármester jogosult aláírni.
II. Fejezet
Helyi támogatás
- §.
/1/[3][4] Az Önkormányzat egyszeri, vissza nem térítendő támogatásban részesíti az önálló lakással nem rendelkező fiatal házasokat, ha a házaspár egyik tagja a 40. életévét a kérelem benyújtásakor nem töltötte be, valamint a három és több kiskorú gyermekkel rendelkező családokat.
A képviselő-testület támogatásban részesíti az élettársakat is, amennyiben az egyéb feltételeknek megfelelnek.
/2/ Helyi támogatásban csak azok a családok részesíthetők, akik első lakásukat kívánják megszerezni Bikalon.
/3/[5] A helyi támogatás összege családonként legfeljebb 350.000,- Ft-ig terjedő vissza nem térítendő támogatás.
/4/ A támogatás kérelemre adható. A döntést a képviselő-testület hatáskörébe tartozik.
/5/ A /4/ bekezdésben írt kérelmet a körjegyzőhöz kell benyújtani. A körjegyző a kérelmeket megfelelően előkészítve, javaslattal ellátva terjeszti a képviselő-testület ülésére.
A kérelmek benyújtásának határidejét a képviselő-testület határozza meg a rendelkezésre álló pénzeszköz függvényében.
/6/ A támogatási kérelemhez mellékelni kell az adás-vételi szerződést, vagy az építési engedélyt, felújításról szóló költségvetést.
/7/ Ha a helyi támogatással vásárolt, vagy létesített lakást a tulajdonos 5 éven belül elidegeníti, akkor a támogatást egy összegben köteles visszafizetni.
Mentesül a támogatás visszafizetése alól az, aki a lakást:
- Azért idegenítette el, hogy építéssel, vagy adásvétellel Bikalon újabb, tulajdonába kerülő lakást szerezzen és az új lakás szobaszáma nem haladja meg az igényjogosultsága felső határát. Ebben az esetben gondoskodni kell a támogatás biztosítékát jelentő jelzálogjognak az új ingatlanra való átjegyzéséről;
- A házasság felbontása esetén, a vagyonközösség megszüntetése érdekében, illetőleg hatósági vagy bírósági határozat alapján idegeníti el.
4/A. §
(1) Bikal Község Képviselő-testülete meglévő lakás külső felújítására vissza nem térítendő és visszatérítendő támogatást nyújthat.
(2) A vissza nem térítendő lakás felújítási támogatás összege a költségvetés maximum 20 %-a, de nem lehet több, mint 150.000,- Ft.[6]
(3) A visszatérítendő lakásfelújítási támogatás összege maximum 100.000,- Ft/lakás.
(4) A lakás felújítási támogatási keretet az éves költségvetésben kell meghatározni.
(5) A 4/A. § szerinti ügyekben a képviselő-testület jár el.
(6) A képviselő-testület a 4/A §. szerinti támogatás nyújtásáról minden költségvetési évben külön, egyedi határozattal dönt.[7]
4/B. §[8]
(1) Bikal Község Képviselő-testülete a meglévő lakások, házak megújuló energiaforrások felhasználására irányuló energetikai korszerűsítésére vissza nem térítendő és visszatérítendő támogatást nyújthat.
(2) A vissza nem térítendő támogatás összege a költségvetés maximum 20 %-a, de nem lehet több, mint 200.000,- Ft.
(3) A visszatérítendő támogatás összege maximum 100.000,- Ft/lakás.
(4) A lakás felújítási támogatási keretet az éves költségvetésben kell meghatározni.
(5) A 4/A. § szerinti ügyekben a képviselő-testület jár el.
(6) A képviselő-testület a 4/B §. szerinti támogatás nyújtásáról minden költségvetési évben külön, egyedi határozattal dönt.
III. Fejezet
- §.
- Ez a rendelet kihirdetése napján lép hatályba.
- A jelen rendelet 4.§. (3) bekezdése szerint meghatározott vissza nem térítendő támogatást a hatálybalépést követően benyújtott kérelmek esetében kell alkalmazni.
- Jelen rendelet hatálybalépésével egyidejűleg a 3/1991. (IV. 4.), a 4/1991. (VIII. 9.), a 7/1997. (VII. 29.), a 8/1999 (IX. 28.), valamint a 11/2004. (V.25.) számú rendeletek hatályukat vesztik.
Bikal, 2016. február 18.
Kőműves József Dr. Markó Gábor
polgármester jegyző
Záradék:
A rendelet 2016. február 23. napján kihirdetésre került.
Dr. Markó Gábor
jegyző
Bikal, 2016. február 23.
Módosította a 2/2016. (II.23.) rendelet.
Módosította a 2/2016. (II.23.) rendelet.
Módosította a 4/2009. (IV.28.) sz. rendelet
Módosította az 1/2010. (I.26.) sz. rendelet
Módosította a 7/2015. (IX.14.) rendelet
Módosította a 2/2016. (II.23.) rendelet.
Beiktatta a 2/2016. (II.23.) rendelet.
Beiktatta a 2/2016. (II.23.) rendelet.