(egységes szerkezetben a 4/2009. (IV.28.) sz., az 1/2010. (I.26.) sz.,

a 7/2015. (IX.14.), a 2/2016. (II.23.), a 6/2019. (V.23.) és a 8/2019. (IX.23.) rendelettel)

Az Önkormányzat a helyi lakásgazdálkodási és az ezzel összefüggő feladatok ellátása érdekében az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés d) pontjában, valamint a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 53. § (1) bekezdésében foglalt felhatalmazás alapján a következő rendeletet alkotja:^[1]

A rendelet hatálya

A rendelet hatálya a Bikal községben önkormányzati tulajdonban lévő telkek vásárlására, lakásépítésre, felújításra és az állampolgárok egymás között történő házingatlanainak értékesítésére terjed ki.

I. Fejezet

1. §.

Építési telket vásárolhat az a személy, aki lakásigényét lakásépítéssel maga kívánja megoldani.

Az igények benyújtásának formája, nyilvántartása

2. §.

/1/ A telekigénylést az erre a célra rendszeresített nyomtatvány kitöltésével kell a képviselő-testülethez benyújtani.

/2/ A jegyző köteles a telekigénylést az erre a célra rendszeresített nyilvántartásba bejegyezni.^[2]

Az igények kielégítése

3. §.

/1/ Építési telek vásárlásakor, ha túljelentkezés van, vagy egy telket többen igényelnek – előnyben kell részesíteni:

1. azokat az önkormányzat igazgatási területén lakó fiatal házasokat és többgyermekes családokat, akik önálló lakással nem rendelkeznek,
2. akiknek a lakását valamilyen ok miatt le kell bontani,
3. aki a község részére szolgáltatást is nyújt egyben a lakásépítéssel egyidejűleg.

/2/ A létrejött adásvételi szerződést a polgármester jogosult aláírni.

II. Fejezet

Helyi támogatás

4. §.

/1/^[3][4] Az Önkormányzat egyszeri, vissza nem térítendő támogatásban részesíti az önálló lakással nem rendelkező fiatal házasokat, ha a házaspár egyik tagja a 40. életévét a kérelem benyújtásakor nem töltötte be, valamint a három és több kiskorú gyermekkel rendelkező családokat.

A képviselő-testület támogatásban részesíti az élettársakat is, amennyiben az egyéb feltételeknek megfelelnek.

/2/ Helyi támogatásban csak azok a családok részesíthetők, akik első lakásukat kívánják megszerezni Bikalon.

/3/^[5] A helyi támogatás összege családonként legfeljebb 350.000,- Ft-ig terjedő vissza nem térítendő  támogatás.

/4/ A támogatás kérelemre adható. A döntést a képviselő-testület hatáskörébe tartozik.

/5/ A /4/ bekezdésben írt kérelmet a körjegyzőhöz kell benyújtani. A körjegyző a kérelmeket megfelelően előkészítve, javaslattal ellátva terjeszti a képviselő-testület ülésére.

A kérelmek benyújtásának határidejét a képviselő-testület határozza meg a rendelkezésre álló pénzeszköz függvényében.

/6/ A támogatási kérelemhez mellékelni kell az adás-vételi szerződést, vagy az építési engedélyt, felújításról szóló költségvetést.

/7/ Ha a helyi támogatással vásárolt, vagy létesített lakást a tulajdonos 5 éven belül elidegeníti, akkor a támogatást egy összegben köteles visszafizetni.

Mentesül a támogatás visszafizetése alól az, aki a lakást:

• Azért idegenítette el, hogy építéssel, vagy adásvétellel Bikalon újabb, tulajdonába kerülő lakást szerezzen és az új lakás szobaszáma nem haladja meg az igényjogosultsága felső határát. Ebben az esetben gondoskodni kell a támogatás biztosítékát jelentő jelzálogjognak az új ingatlanra való átjegyzéséről;
• A házasság felbontása esetén, a vagyonközösség megszüntetése érdekében, illetőleg hatósági vagy bírósági határozat alapján idegeníti el.

/8/^[6] A támogatás teljes összegét vissza kell fizetnie a támogatottnak, ha támogatott ingatlanban való életvitelszerű tartózkodását a támogatás folyósításától számított öt éven belül legalább hat hónap időtartamra megszakítja.

4/A. §

(1) Bikal Község Képviselő-testülete meglévő lakás külső felújítására vissza nem térítendő és visszatérítendő támogatást nyújthat.

(2) A vissza nem térítendő lakás felújítási támogatás összege a költségvetés maximum 20 %-a, de nem lehet több, mint 150.000,- Ft.^[7]

(3) A visszatérítendő lakásfelújítási  támogatás összege maximum 100.000,- Ft/lakás.

(4) A lakás felújítási támogatási keretet az éves költségvetésben kell meghatározni.

(5) A 4/A. § szerinti ügyekben a képviselő-testület jár el.

(6) A képviselő-testület a 4/A §. szerinti támogatás nyújtásáról minden költségvetési évben külön, egyedi határozattal dönt.^[8]

(7)^[9] A támogatás egy kérelmező részére, továbbá ugyanazon ingatlan vonatkozásában ötévente legfeljebb egy alkalommal állapítható meg.

4/B. §^[10]

(1) Bikal Község Képviselő-testülete a meglévő lakások, házak megújuló energiaforrások felhasználására irányuló energetikai korszerűsítésére vissza nem térítendő és visszatérítendő támogatást nyújthat.

(2) A vissza nem térítendő támogatás összege a költségvetés maximum 20 %-a, de nem lehet több, mint 200.000,- Ft.

(3) A visszatérítendő támogatás összege maximum 100.000,- Ft/lakás.

(4) A lakás felújítási támogatási keretet az éves költségvetésben kell meghatározni.

(5) A 4/A. § szerinti ügyekben a képviselő-testület jár el.

(6) A képviselő-testület a 4/B §. szerinti támogatás nyújtásáról minden költségvetési évben külön, egyedi határozattal dönt.

III. Fejezet

5. §.

1. Ez a rendelet kihirdetése napján lép hatályba.

2. A jelen rendelet  4.§. (3) bekezdése szerint  meghatározott  vissza nem térítendő támogatást a hatálybalépést követően benyújtott kérelmek esetében kell alkalmazni.

3. Jelen rendelet hatálybalépésével egyidejűleg a 3/1991. (IV. 4.), a 4/1991. (VIII. 9.), a 7/1997. (VII. 29.), a 8/1999 (IX. 28.), valamint a 11/2004. (V.25.) számú rendeletek hatályukat vesztik.

Bikal, 2019. szeptember 17.

                                    Kőműves József                              Dr. Markó Gábor

                                    polgármester                                    jegyző

Záradék: A rendelet 2019. szeptember 23. napján kihirdetésre került.

                                   Dr. Markó Gábor

                                                                                                jegyző

Bikal, 2019. szeptember 23.