Bikal Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2021. (VI. 7.) önkormányzati rendelete

a Helyi Építési Szabályzatról szóló 10/2015.(XI.25.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2021. 07. 01- 2021. 07. 01

Bikal Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2021. (VI. 7.) önkormányzati rendelete

a Helyi Építési Szabályzatról szóló 10/2015.(XI.25.) önkormányzati rendelet módosításáról

2021.07.01.

Bikal Község Önkormányzata Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) bekezdés a) pontja és Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontja, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) és a 13. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Kormányrendelet 9. mellékletében meghatározott véleményezésben részt vevő szervek és egyéb érdekeltek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:

1. § Bikal Községi Önkormányzat Képviselő-testületének a helyi építési szabályzatról szóló 10/2015.(XI.25.) önkormányzati rendelete (a továbbiakban: Rendelet) 3. § e) pontja a következő alpontokkal egészül ki:

„ee) K-p – különleges parkoló terület

ef) K-mü - különleges mezőgazdasági üzemi terület”

2. § A Rendelet a következő 12/A alcímmel és a 15/A §-al egészül ki:

1/A. 12/A Különleges mezőgazdasági üzemi terület – K-mü

15/A § (1) Különleges mezőgazdasági üzemi terület a Szabályozási terven K-mü jellel jelölt építési övezet, mely elsősorban a mezőgazdasági növénytermesztést, -tárolást, -feldolgozást illetve a nagyüzemi állattartást szolgáló épületek illetve az ezekkel kapcsolatos építmények elhelyezésére szolgál.
(2) Az építési övezetben elhelyezhető épület:
a) nagyüzemi állattartó és ehhez kapcsolódó;
b) növénytermesztéshez, -tároláshoz, -feldolgozáshoz kapcsolódó;
c) egyéb mezőgazdasági;
d) igazgatási, iroda;
e) lakó rendeltetést is tartalmazhat.
(3) Az építési övezetben a tulajdonos vagy üzemeltető és a személyzet számára lakást biztosító – önálló - lakóház is kialakítható. A területen lakóépület gazdasági épület nélkül nem építhető.
(4) Az építési övezetben a szabályozási terven meghatározott szélességben a telekhatárok mentén a háromszintes növénytelepítésről és folyamatos karbantartásáról gondoskodni kell.
(5) Az építési övezetben előírt legnagyobb építménymagasságtól egyedi esetben, csak ha azt a technológia megköveteli (kémény, siló) el lehet térni, de a 20 méter nem haladhatja meg.
(6) A különleges mezőgazdasági üzemi terület építési övezeteiben betartandó telekalakítási és beépítési előírások:

A

B

C

D

1


K-mü jelű építési övezet

OTÉK

HÉSZ

2

A kialakítható legkisebb telekterület méret

-

5000

m2

3

A kialakítható telek legkisebb szélességi mérete

-

40

m

4

A beépítési mód

-

szabadonálló

5

A megengedett legnagyobb építménymagasság

-

7,5

m

6

A beépítettség megengedett legnagyobb mértéke

40

30

%

7

A zöldfelület legkisebb mértéke

40

40

%

3. § A Rendelet mellékletét képező V-3 jelű Külterület szabályozási tervlap jelen rendelet mellékletét képező SZM-1 jelű szabályozási tervlap szerint módosul.

4. § (1) Ez a rendelet 2021. július 1. napján lép hatályba. Rendelkezéseit a hatályba lépését követően keletkezett ügyekben kell alkalmazni.

(2) E rendelet a belső piaci szolgáltatásokról szóló, az Európai Parlament és a Tanács 2006/123/EK irányelvének való megfelelést szolgálja.