Magyarszék Község Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2022. (II. 23.) önkormányzati rendelete
a lakossági közműfejlesztési hozzájárulásról
Hatályos: 2022. 02. 24Magyarszék Község Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2022. (II. 23.) önkormányzati rendelete
a lakossági közműfejlesztési hozzájárulásról
Magyarszék Község Önkormányzat képviselő-testülete Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 2. és 11. pontjában meghatározott feladatkörében a vízgazdálkodásról szóló 1997. évi LVII. törvény 45. § (12) bekezdése szerinti felhatalmazás alapján, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXXVIII. törvényben kapott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
Általános rendelkezések
1. § (1) A közműfejlesztési hozzájárulás megállapítására és kivetésére vonatkozó hatáskört a képviselő-testület a polgármesterre ruházza át.
(2) A rendelet hatálya kiterjed Magyarszék község közigazgatási területén a település rendezési tervvel vagy az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997. (XII.20.) Korm. rendelet (OTÉK) előírásaival összhangban történő önkormányzati beruházásban már elkészült vagy elkészülő vízközmű építésekre.
(3) Ha a magánszemély, jogi személy vagy jogi személyiséggel nem rendelkező gazdasági társaság (továbbiakban: tulajdonos) a tulajdonát képező ingatlant kiszolgáló, az önkormányzat által létesített közműhálózat fejlesztéséhez pénzbeli befizetéssel nem járul hozzá, az önálló rendeltetési egység függvényében, a megfelelő összeg megfizetésére kell kötelezni.
(4) A közműfejlesztési hozzájárulás kivetése során az általános közigazgatási rendtartásról szóló 2016. évi CL. törvény rendelkezései alkalmazandók.
Fogalom-meghatározások
2. § E rendelet alkalmazása szempontjából
1. közmű: vízhálózat
2. út: a szilárd (kő, beton, aszfalt) burkolatú közút és a közterületen lévő járda, valamint a hozzá kapcsolódó felszíni vagy felszín alatti csapadék-víz elvezető rendszer
3. közműhálózat fejlesztése: a közművesítetlen területen új közmű létesítése, építése, felújítása, valamint a közterületi közműhálózat és az ingatlan közötti csatlakozó vezeték megépítése.
4. közműfejlesztési hozzájárulás: az a befizetési kötelezettségként megállapított pénzösszeg, amelynek nagyságát a beruházó képviselő-testület a közmű által kiszolgálandó rendeltetési egységenként megállapított.
5. önkormányzati beruházás: minden olyan beruházás, melyben az önkormányzat – a költségviselés mértékétől függetlenül – részt vesz.
6. zártkerti és külterületi építmény (présház, gazdasági épület) ingatlan: az az önálló helyrajzi számmal rendelkező, a település építési szabályzata és szabályozási terve, valamint a 253/1997. (XII.20.) Korm. rendelet előírásai alapján önálló helyrajzi számmal ellátható terület, amelyre lakóépület, hétvégi ház, gazdasági épület építhető.
A közmű-hozzájárulás összege, megfizetése
3. § (1) Magyarszék Község Önkormányzat Képviselő-testülete a közmű hozzájárulás költségét – figyelemmel a lakosság más közterheire – részben terheli át az ingatlanok tulajdonosaira.
(2) A közműfejlesztési hozzájárulás — figyelemmel az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvényben, valamint a vízgazdálkodásról szóló 1997. évi LVII. törvényben foglaltakra — a közműberuházás bekerülési költségének részben vagy egészben az érintett ingatlanok tulajdonosaira áthárított összege, amelynek ingatlanra, önálló rendeltetési egységre eső mértékét a rendelet 1. melléklete tartalmazza.
Vízhálózat közmű
4. § (1) A képviselő-testület által megállapított Magyarszék szőlőhegy zártkerti vízhálózat építés víziközmű közműfejlesztési hozzájárulást a polgármester határozattal írja elő az ingatlantulajdonosok részére.
(2) Vízhálózatra történő rákötés, — valamint az ingatlanon később keletkezett, egy vagy több önálló rendeltetési egység létrejötte utáni utólagos rákötés — a fizetési kötelezettség teljesítését követően valósítható meg.
(3) A fizetési kötelezettség az építési napló megnyitásakor keletkezik, megfizetését a határozat véglegessé válásától számított 30 napon belül kell megfizetni az önkormányzat költségvetési elkülönített alszámlájára.
(4) A vízhálózati hozzájárulás lakó-hétvégi ház, présház, gazdasági épület ingatlanra, önálló rendeltetési egységre eső összegét annak kell megfizetni, aki a fizetési kötelezettség keletkezésének napján az ingatlan ingatlan-nyilvántartás szerint bejegyzett tulajdonosa. Tulajdonközösség esetén a tulajdonostársakat tulajdoni hányaduk arányában terheli a fizetési kötelezettség.
(5) A hozzájárulás címén meghatározott összeg nem tartalmazza a hálózatra történő rákötés kivitelezési munkáinak költségeit.
Útközmű
5. § (1) A képviselő-testület által megállapított útközmű hozzájárulást a polgármester határozattal írja elő a zártkerti ingatlan tulajdonosok részére.
(2) Az útközmű hozzájárulás zártkerti és külterületi ingatlanra, önálló rendeletetési egységre eső összegét annak a tulajdonosnak kell megfizetnie, aki azt út forgalomba helyezése napján az ingatlan nyilvántartásba bejegyzett tulajdonosa.
(3) Több tulajdonos esetén – megegyezés hiányában- tulajdoni hányaduk alapján kell a hozzájárulás összegét megállapítani.
(4) Az útközmű hozzájárulási díjat az önkormányzat elkülönített számlájára kell egy összegben megfizetni a határozat véglegessé válásától számított 30 napon belül.
6. § Amennyiben az ingatlan-tulajdonos szociális helyzete indokolja, a közműfejlesztési hozzájárulás megfizetéséhez a polgármester egyedi kérelemre, méltányossági okok alapján (a kérelmező vagyoni, szociális helyzete alapján) legfeljebb 6 hónapra szóló részletfizetést engedélyezhet.
Záró rendelkezések
7. § Rendelkezéseit a hatálybalépést követően épülő zártkerti vízközmű és útközmű beruházásokra és a már megépült vezetékrendszerekre történő utólagos rácsatlakozások esetén kell alkalmazni.
8. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.