Mecseknádasd Község Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2022. (VI. 3.) önkormányzati rendelete
a fiatalok kedvezményes telekvásárlásáról
Hatályos: 2022. 06. 04- 2022. 06. 04Mecseknádasd Község Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2022. (VI. 3.) önkormányzati rendelete
a fiatalok kedvezményes telekvásárlásáról
Mecseknádasd Önkormányzata Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, valamint Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdése 15. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a következőket rendeli el:
1. § A rendelet hatálya]
(1) A rendelet területi hatálya kiterjed Mecseknádasd Önkormányzat tulajdonában lévő, lakóépület kialakítására szolgáló építési telkekre. A kedvezmény biztosításának lehetőségét ingatlanonként, egyedileg mérlegeli a képviselő-testület.
(2) A rendelet személyi hatálya kiterjed
a) a Mecseknádasdon lakóhellyel rendelkező 35 év alatti személyekre
b) a Mecseknádasdon az (1) bekezdésben meghatározott ingatlant tulajdonjogát megszerző nem mecseknádasdi lakóhellyel rendelkező 35 év alatti személyekre, azzal a feltétellel, hogy a tulajdonjog megszerzését követő 5 éven belül lakóhelyet vagy tartózkodási helyet létesít a településen.
2. § A kedvezmény mértéke]
Az (1) bekezdés szerint értékesített ingatlan ingatlanforgalmi értéke 50%-a.
3. § Eljárási rendelkezések]
(1) A kedvezményt igénybe vevő kérelmező kérelmét írásban az önkormányzatnak címezve elektronikus úton, vagy postai kézbesítés útján juttathatja el, amelyhez mellékelni kell:
a) a mecseknádasdi lakóhelyet igazoló lakcímkártya másolatát,
b) nyilatkozatot, hogy a kérelmező az adás-vételi szerződéstől számított legfeljebb 5 éven belül lakóhelyet vagy tartózkodási helyet létesít Mecseknádasdon.
(2) Az önkormányzat a kérelem beérkezését követően ingatlanforgalmi értékbecslést készíttet, amely a 2.§ szerinti kedvezmény megállapításának alapját képezi.
(3) Az adásvételi szerződés megkötésének feltétele, hogy a kérelmező vállalja, hogy az 1.§ (1) bekezdése szerinti ingatlan beépítését - a helyi és az országos építési szabályok szerint - az adás-vételi szerződés aláírásától számított két éven belül megkezdi és öt éven belül befejezi. Az épület használatbavételi engedélye másolatát a kérelmező köteles az önkormányzat részére megküldeni.
4. § Visszavásárlási jog]
Az önkormányzatot az értékesítéskor a 2.§ szerinti áron visszavásárlási jog illeti meg, amennyiben a kérelmező a 3.§ (1) bekezdése b) pontjában, vagy 3.§ (3) bekezdésében foglalat feltételeket nem teljesíti. A visszavásárlási jogot az adás-vételi szerződésben rögzíteni kell.
5. § Hatályon kívül helyező és vegyes rendelkezések]
(1) Hatályát veszti a fiatalok kedvezményes építési telekhez juttatásáról szóló 6/1995. (IX. 17.) önkormányzati rendelet.
(2) E rendelet rendelkezéseit a folyamatban lévő ügyekben is alkalmazni kell.
6. § Záró rendelkezések]
Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.