Bicsérd Község Önkormányzat Képviselő-testülete a TOP PLUSZ pályázati támogatást nyert új közösségi tér kialakításának megvalósítása érdekében úgy dönt, hogy módosítja Bicsérd község településrendezési eszközeit. A módosítás célja a 264, 305, 306 hrsz. ingatlanokat érintően a falusias lakóterület határának pontosítása (a terület bővítése) a meglévő épületek figyelembe vételével, valamint az új beépítésre szánt terület kijelölésével egyidejűleg szükséges zöldterület kijelölése a 289. hrsz. ingatlanon a meglévő zöldterülethez kapcsolódóan. Bicsérd Község Önkormányzat Képviselő-testülete a fejlesztési elképzeléseit az Étv. 7. § (3) bekezdésében foglaltak alapján megvizsgálta és megállapította, hogy a fejlesztési célként meghatározott új közösségi tér kialakításara a település már beépítésre kijelölt területén belül nincs megfelelő terület, melynek oka, hogy a fejlesztés adott helyen egy meglévő épület átalakításával, bővítésével valósul meg. A fejlesztési cél megvalósításának érdekében a jelen határozat 1. mellékletében lehatárolt területet kiemelt fejlesztési területté nyilvánítja és a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII.15.) Korm. rendelet (Korm. rendelet) 68. § (1) bekezdés ba) pontja alapján a településrendezési eszközt egyszerűsített eljárás keretében módosítja. A képviselő-testület felkérte a települési főépítészt, hogy a Helyi Építési Szabályzat és Szabályozási Terv 2023. évi 1. sz. módosítási eljárásával kapcsolatos véleményezési dokumentációt az 1. pontban felsorolt módosítási indítvány tekintetében a módosítási dokumentációt jelen határozat 2. és 3. mellékletében szereplő főépítészi feljegyzésben szereplő tartalommal a munkára szerződött 5T Építészeti és Városfejlesztési Kft ügyvezetőjével, Kovács Péter okleveles településtervezővel dolgoztassa ki, és a egyeztetési és véleményezési eljárásokat folytassa le.