Drávafok Község Önkormányzata Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (1) a) pontjában meghatározott eredeti jogalkotói hatáskörben, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011.évi CLXXXIX. tv. 42.§-ában meghatározott feladatkörében eljárva, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az országos jogszabályban felsorolt, a véleményezési eljárásban érdekelt államigazgatási szervek véleményét kikérve a következőket rendeli el:

1.§.

A a helyi építési szabályzatról szóló 10/2004.(IX.1.) Önkormányzati rendelet - továbbiakban Alaprendelet - 8.§ (5) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(5) Az „Lf-1” jelű építési övezet

a)építési telkenként legfeljebb 2 lakás építhető

b)legkisebb telekterület 800 m2

c)legkisebb utcai telekszélesség 16 m

d)beépítési mód oldalhatáron álló

e)legnagyobb beépítettség 30%

f)legnagyobb építménymagasság 4,50 m, ezen belül az utcai homlokzat magassága a kialakult utcaképhez igazodjon

g)legkisebb zöldfelület 40%

h)az építési telkeken belüli zöldfelületek kialakításakor a hagyományos falusias telekhasználatot kell alapul venni, a növényesítés során a flóra-járásnak megfelelő őshonos, vagy honos növényállományt kell alkalmazni

i)legkisebb előkert 0 m, a kötelező utcai építési vonal az utcai telekhatár

j)legkisebb oldalkert az e rendelet elfogadásakor hatályos OTÉK előírásai alapján határozandó meg

k)legkisebb hátsókert szabályozási terv szerint, a szabályozási terven nem jelölt esetekben 10 m

l)Az épületeket 35-45 fokos szimmetrikus nyeregtetővel kell fedni, a tetőhéjalás nád, fazsindely, term. pala, vagy cserép legyen. Lapostető alkalmazása tilos.

m)A közterületi telekhatárra legfeljebb 1,80 m magas, épített jellegű, áttört kerítés építendő hagyományos anyaghasználattal (kő, tégla, fa, kovácsoltvas).

n)Az épületek szélességi mérete legfeljebb 9,0 m legyen.

o)Utcai homlokzaton erkély, loggia, garázskapu nem jelenhet meg.”

2.§.

Az Alaprendelet 8.§ (9) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(9) Az „Lf-5” jelű építési övezet

a)építési telkenként legfeljebb 2 lakás építhető

b)legkisebb telekterület 1800 m2

c)legkisebb utcai telekszélesség 16 m

d)beépítési mód oldalhatáron álló

e)legnagyobb beépítettség 30%

f)legnagyobb építménymagasság 4,50 m, ezen belül az utcai homlokzat magassága a kialakult utcaképhez igazodjon

g)legkisebb zöldfelület 40%

h)az építési telkeken belüli zöldfelületek kialakításakor a hagyományos falusias telekhasználatot kell alapul venni, a növényesítés során a flóra-járásnak megfelelő őshonos, vagy honos növényállományt kell alkalmazni

i)legkisebb előkert 0 m, a kötelező utcai építési vonal az utcai telekhatár

j)legkisebb oldalkert az e rendelet elfogadásakor hatályos OTÉK előírásai alapján határozandó meg

k)legkisebb hátsókert szabályozási terv szerint, a szabályozási terven nem jelölt esetekben 10 m

l)Az épületeket 35-45 fokos szimmetrikus nyeregtetővel kell fedni, a tetőhéjalás nád, fazsindely, term. pala, vagy cserép legyen. Lapostető alkalmazása tilos.

m)A közterületi telekhatárra legfeljebb 1,80 m magas, épített jellegű, áttört kerítés építendő hagyományos anyaghasználattal (kő, tégla, fa, kovácsolt vas).

n)Az épületek szélességi mérete legfeljebb 9,0 m legyen.

o)Utcai homlokzaton erkély, loggia, garázskapu nem jelenhet meg.”

3.§.

(1) Ez a rendelet a kihirdetése napján lép hatályba és hatálybalépést követő napon hatályát veszti. Előírásait a hatálybalépést követően keletkezett ügyekben kell alkalmazni.

(2) A rendelet kihirdetéséről a jegyző gondoskodik.

Drávafok, 2015. november 2.

              Pálfy Tibor                                                                   Dr. Szalóky Ildikó

             polgármester                                                                            jegyző

Kihirdetve:

Drávafok, 2015. november 6.

                                                                                                    Dr. Szalóky Ildikó

                                                                                                               jegyző