Somogyapáti Községi Önkormányzat

13/2004.(XII.20.) önkormányzati rendelete a telekadóról

1.§

Somogyapáti Községi Önkormányzat Képviselő-testület a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény (továbbiakban: Htv.) 1.§ (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján a telekadó bevezetéséről, mértékének megállapításáról az alábbi rendeletet alkotja.

.

2.§

A rendelet hatálya

(1) Az adó bevezetésének időpontja 2005. január 1. A rendelet hatálya kiterjed a Somogyapáti Önkormányzat illetékességi területére.

(2) Az adót a képviselőtestület határozatlan időre vezeti be.

3.§

Adókötelezettség

A telekadó kötelezettség kiterjed az önkormányzat illetékességi területén lévő valamennyi belterületi beépítetlen földrészletre.

4.§

Az adó alanya

(1) Az adó alanya az, aki az év első napján a telek tulajdonosa, illetve az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett vagyon értékű jog jogosultja.

(2) Több tulajdonos esetén a tulajdonosok tulajdoni hányadaik arányában adóalanyok.

5.§

Adómentesség, adókedvezmény

(1) A Htv. 6.§ d/ pontja alapján az önkormányzat az alábbi mentességeket, kedvezményeket állapítja meg:

Mentes az adó alól:

• beépített telek esetén a teleknek a Htv.11.§(2) bekezdésében meghatározott részén felüli rész 1000m2-ig terjedően.

Kedvezmények:

a. A 60. életévét betöltött nőt, illetve a 65. életévét betöltött férfit 50%-os, de maximum 1.000,-Ft-os szociális kedvezmény illeti meg, ha a családban keresőképes családtag nincs.

b. 1.000,-Ft-os adókedvezmény illeti meg azt az adózót, akinek a telke 5000m2-8000m2 között van.

-2.000,-Ft adókedvezmény illeti meg azt az adózót, akinek a telke  8001 m2-9500m2 között van.

-2.500,-Ft adókedvezmény illeti meg azt az adózót, akinek a teke 9500m2 felett van.

(2) A vállalkozó üzleti célt szolgáló telke után az (1) bkezdésben foglalt mentesség és kedvezmény nem alkalmazható.

6.§

Az adókötelezettség keletkezése, változása és megszűnése

(1) Az adókötelezettség a földrészlet belterületbe vonásáról szóló önkormányzati határozat közzétételét, továbbá a telek mezőgazdasági művelés alól való kivonását és a művelési ág törlését követő év első napján, illetve az építmény megsemmisülése, lebontása esetén a megsemmisülést, lebontást követő félév első napján keletkezik.

(2) Az adókötelezettség megszűnik a telek külterületté minősítéséről szóló önkormányzati határzat közzététele, továbbá a telek művelési ágba sorolása és tényleges mezőgazdasági művelésének megkezdése félévének utolsó napján.

7.§

Az adó alapja, mértéke

(1) Az adó alapja a telek m2-ben számított területe.

(2) Az adó mértéke az (1) bekezdés szerinti adóalap után 1,- Ft/m2.

8.§

Egyéb rendelkezések

(1) Az adót évente két egyenlő részletben

               március 15-ig és

               szeptember 15-ig lehet pótlékmentesen befizetni.

(2) Az adótartozást az adóhatóság mérsékelheti, vagy elengedheti, ha az egy főre jutó havi nettó kereset a mindenkori minimálbér másfélszeresét nem haladja meg, és az adó megfizetése az adózó és a vele közös háztartásban élő hozzátartozók megélhetését veszélyezteti.

(3) A rendelet 2005. január 1. napján lép hatályba. Egyidejűleg hatályát veszti a 10/1994.(XII.30.) az. rendelet, valamint az azt módosító 13/1998.(XII.10.) sz. rendelet.

(4) Az e rendeletben nem szabályozott kérdésekben a helyi adókról szóló törvén és az adózás rendjéről szóló törvény rendelkezéseit kell alkalmazni.

                                     Kis Péter                                                                      Dr. Sponga Margit

                               polgármester                                                                                  körjegyző