(Egységes szerkezetben a 8/2007.(III.08.), a 16/2008.(XI.20.), 11/2009.(XI.17.), a 13/2010.(XI.23.), a 22/2012.(X.30.) és a 19/2013.(XII.02.) rendelettel)

Abaliget Község Képviselőtestülete a Magyar Köztársaság Alkotmányával és a helyi önkormányzatokról szóló  1990.évi LXIV.tv. rendelkezéseivel összhangban a helyi adókról szóló 1990. évi C. tv. felhatalmazása alapján az építményadóról, a telekadóról, az idegenforgalmi adóról és a helyi iparűzési adóról a következő rendeletet hozza:

  I. FEJEZET

     Vagyoni típusú adók

1. Építményadó
   

Az adókötelezettség

1.§.(1) Adóköteles az Önkormányzat illetékességi területén lévő építmények közül a

lakás, és a nem lakás céljára szolgáló épület, épületrész, az üdülésre, pihenésre alkalmas  hétvégi ház, üdülő ( a továbbiakban együtt: építmény ). ³

      (2) Az adókötelezettség az építmény valamennyi helyiségére kiterjed, annak rendeltetésétől, illetőleg hasznosításától függetlenül.

Az adó alanya

2.§.(1) Az adó alanya az, aki a naptári év első napján az építmény tulajdonosa. Több tulaj-

           donos esetén, a tulajdonosok tulajdoni hányadaik arányában adóalanyok. Amennyi-

           ben az építményt az ingatlan-nyilvántartásban bejegyzett vagyoni értékű jog terheli,

           az annak gyakorlására jogosult az adó alanya.

      (2) Valamennyi tulajdonos által írásban megkötött és az adóhatósághoz benyújtott

           megállapodásban az (1) bekezdésben foglaltaktól el lehet térni.

      (3) Társasház, -garázs és –üdülő esetén a tulajdonosok önálló adóalanyok, a közös

           használatú helyiségek után az adó alanya az említett közösség.

Az adómentesség

3.§.(1) Mentes az adó alól a törvény erejénél fogva:

                  a.) a szükséglakás

                  b.) a szociális, egészségügyi és gyermekvédelmi, illetőleg a nevelési oktatási

                       intézmények céljára szolgáló helyiség

                  c.) a költségvetési szerv, a közszolgáltató szervezet, valamint az egyház tulaj-

                       donában álló építmény

                  d.) kiegészítő helyiségek ( lakás és üdülőépülethez tartozók )

                  e.) az állattartást szolgáló épület, valamint az ehhez tartozó raktárak, tárolók,

                       továbbá a növénytermesztéshez kapcsolódó tároló épületek (pl: a műtrágya- tárolók, magtárak )

      (2) Mentes az adó alól e rendelet erejénél fogva:

                            A lakás, a lakóház, a hétvégi ház és az üdülő, amennyiben az adóalany

(az ingatlan tulajdonosa vagy vagyoni értékű jogosultja) bejelentett lakóhelye és életvitelszerűen ott él. ³

Az adó alapja és mértéke

4.§.(1) Az adó alapja az építmény m2-ben számított hasznos alapterülete.

      (2) Az adó évi mértéke:

                  a.) gépkocsi tároló, gépkocsi tárolásra használt helyiség esetén 100,-Ft/m2

                  b.) műhely, iroda, üzlet, raktár ( nem állattartáshoz kapcsolódó ) esetében

                       200,-Ft/m2

                  c.) üdülőnek nem minősülő a.-b. pont alá nem tartozó ( pl: zártkerti épület )

                       esetén 100,-Ft/m2

                  d.) üdülő épület, hétvégi ház esetén 500,-Ft/m2 ³

                  e.) lakás 500,-Ft/m2 ³

2. Telekadó
   

Az adókötelezettség

5.§. (1) Adóköteles az Önkormányzat illetékességi területén lévő beépítetlen belterületi földrészlet ( a továbbiakban: telek ).

Az adó alanya

6.§.     Az adó alanya az, aki az év első napján a telek tulajdonosa. Ingatlan nyilvántartás-

           ban bejegyzett vagyoni értékű jog, illetőleg több tulajdonos esetén a 2.§-ban foglal-

           tak az irányadók.

Az adómentesség

7.§.(1) Mentes az adó alól a tv. erejénél fogva:

                  a.) az építési tilalom alatt álló telek a tilalom ideje alatt

                  b.) a közhasználatú közlekedési tevékenységet végző adóalany, az e célra

                       használt telek után

                  d.) az épülethez, az épületnek nem minősülő építményhez, nyomvonal jellegű

                      létesítményekhez tartozó – jogszabályban megállapított – védő (biztonsági)

                      terület

                  g.) az erdő művelési ágban nyilvántartott telek

(2) Mentes az adó alól e rendelet erejénél fogva a 8.§.(2) bekezdés a.) pont hatálya alá    

tartozó teleknek az Önkormányzattal írásbeli megállapodást kötő tulajdonosa a beépí-

tési kötelezettség teljesítésére meghatározott időtartam alatt, de legfeljebb a Képviselő-testület által módosított teljesítési határidő végéig.

      (3) Írásbeli megállapodás hiányában a telektulajdonosnak a 6.§. figyelembevételével – megnyílik adófizetési kötelezettsége.

      (4) Mentes az adó alól e rendelet erejénél fogva a 8.§.(2) bekezdés b.) pontja hatálya alá           

           tartozó belterületi földrészlet abban az esetben, ha természetes vízfolyás miatt kellett a

           telket megosztani, és e megosztás nélkül a megosztással leválasztott rész beépített,

           adómentes teleknek minősülne. E bekezdésben megállapított mentesség addig áll fenn,

           amíg a tulajdonos a megosztott, adómentes telket építési telekként értékesíti. ¹

      (5) A (4) bekezdés rendelkezéseit 2007. január 1. napjától kell alkalmazni. ¹

Az adó alapja és mértéke

8.§.(1) Az adó alapja a telek négyzetméterben számított területe.

      (2) Az adó évi mértéke:

a.) beépítési kötelezettséggel bíró beépítetlen belterületi földrészlet esetében  30,-Ft/m2

                        b.) beépítetlen belterületi földrészlet esetén 4,-Ft/m2 ¹

II. FEJEZET

Kommunális jellegű adók

1.Idegenforgalmi adó

Az adókötelezettség, az adó alanya

9.§.      Adókötelezettség terheli azt a magánszemélyt:

            a.) aki nem állandó lakosként az Önkormányzat illetékességi területén legalább egy

                 vendég éjszakát eltölt, továbbá

            b) ³

Az adómentesség

10.§.    A tv. erejénél fogva 12.§.a.) pontja szerinti adókötelezettség alól mentes:

            a.) a 18. életévét be nem töltött magánszemély ³

            b.) az egészségügyi, szociális intézményben ellátott magánszemély

            c.) a közép és felsőfokú oktatási intézménynél tanulói, vagy hallgatói jogviszony, a

                 munkaviszony, a munka végzésére irányuló egyéb jogviszony alapján, hatóság

                 vagy bíróság intézkedése folytán, a szakmunkásképzés, szakmai átképzés, szerve-

                 zett szakismereti oktatás keretében, a szolgálati kötelezettség teljesítése, vagy a

                 vállalkozási tevékenység végzése céljából az önkormányzat illetékességi területén

                 tartózkodó magánszemély, továbbá

d.) aki az önkormányzat illetékességi területén lévő üdülő tulajdonosa vagy bérlője, továbbá a használati jogosultság időtartamára a lakásszövetkezet tulajdonában álló üdülő használati jogával rendelkező lakásszövetkezeti tag, illetőleg a tulajdonos, a bérlő hozzátartozója, valamint a lakásszövetkezet tulajdonában álló üdülő használati jogával rendelkező lakásszövetkezeti tag használati jogosultságának időtartamára annak hozzátartozója [Ptk. 685. § b) pontja. ³

11.§  ³

Az adó alapja

12.§.    Az adó alapja:

            a.) a 9.§. a.) pontja szerinti adókötelezettség esetén a megkezdett vendég éjszakák

            száma,

                                                                Az adó mértéke

13.§.    Az adó mértéke:

            a.) a 12.§. a.) pontja alapján személyenként és vendégéjszakánként 350,-Ft, ⁴

            b) ³

III. FEJEZET

Helyi iparűzési adó

14.§.(1) Adóköteles az Önkormányzat illetékességi területén végzett vállalkozási tevékenység. ²

(2) Az állandó jelleggel végzett iparűzési tevékenység esetén az adó évi mértéke 2010. január 1-től az adóalap 2 %-a. ²

 Az ideiglenes ( alkalmi ) jelleggel végzett iparűzési tevékenység esetén az adó  mértéke:

1. piaci és vásározó kiskereskedelmi tevékenység végzése után naptári naponként 800,-Ft
2. építőipari tevékenység folytatása, illetőleg természeti erőforrás feltárása, valamint bármely – az a.) és b.) pontba nem sorolható – tevékenység,                                                amelyből bevétel származik, ha egyetlen önkormányzat illetékességi területén sem rendelkezik székhellyel, telephellyel, naptári naponként 2.000,-Ft ²

IV.FEJEZET

Átmeneti és záró rendelkezés

15.§.E rendeletben nem szabályozott kérdésekre ( az adókötelezettség keletkezése és megszűnése, az adóelőleg megállapítása és az adó megfizetése stb. ) a helyi adókról szóló 1990. évi C. tv., és az adózás rendjéről szóló 2003. évi XCII. tv. rendelkezései az irányadók. ²

16.§.Záró rendelkezés

 (1) A 3.§.(2) bekezdés szerinti adómentesség az adóalany adóév december 31-ig benyújtott kérelme alapján állapítható meg a következő adóévre. ³

(2) Nem kell adóbevallást beadnia annak az ingatlanban lakóhellyel rendelkező  adóalanynak, aki a rendelet hatálybalépésekor az ingatlanban életvitelszerűen tartózkodik mindaddig, míg ez az állapot -életvitelszerű itt tartózkodás és állandó lakóhely bejelentés- fennáll. ³

17.§. (1) E rendelet 2007. január 1-én lép hatályba.

(2) Ezzel egyidejűleg Abaliget Község Önkormányzatának alábbi rendelete hatályát veszti:

- Abaliget Község Önkormányzat 5/1995.(XI.29.) sz. KT. rendelete a helyi adók megállapításáról.

Kisfali János                                                           Dr. Heinerné Dr. Kecskés Aranka

polgármester                                                                               jegyző                   

Kihirdetés napja: 2006. december 15.

                                                                               Dr. Heinerné Dr. Kecskés Aranka

                                                                                                    jegyző

¹ Módosítva: Abaliget Község Önkormányzat Képviselő-testületének 8/2007.(III.08.) rendeletével

² Módosítva: Abaliget Község Önkormányzat Képviselő-testületének 11/2009.(XI.17.) rendeletével

³ Módosítva: Abaliget Község Önkormányzat Képviselő-testületének 13/2010.(XI.23.) rendeletével

⁴ Módosítva: Abaliget Község Önkormányzat Képviselő-testületének 19/2013.(XII.02.) rendeletével