A rendelet célja, hogy elősegítse a zártkerti ingatlanok tényleges funkciójához igazodó szabályozási környezet kialakítását azáltal, hogy lehetővé teszi azok egyszerűsített módon történő kivonását a mezőgazdasági művelés alól.

A jelenlegi szabályozás a zártkerti ingatlanokat – függetlenül attól, hogy azok sok esetben ténylegesen már nem mezőgazdasági célú használatban vannak – szigorú forgalmi és használati korlátozások alá vonja, amely a tulajdonosok joggyakorlását elnehezíti. A rendelet lehetővé teszi a tulajdonosok számára, hogy a zártkerti ingatlanok művelés alóli kivonását kezdeményezzék a település valamennyi zártkerti ingatlana esetében.

.

A képviselő-testület figyelemmel a hosszabb távú fejlesztéspolitikai elképzelésekre és a település közigazgatási területén már kialakult mezőgazdasági kertes területek szerkezetére úgy hozta meg döntését, hogy a Helyi Építési Szabályzatról szóló 12/2002. (XII.6.) önkormányzati rendelet valamint a településkép helyi védelméről szóló 8/2018. (X.5.) önkormányzati rendelet szerinti - a területre vonatkozó előírások maradéktalan teljesítése elvárt.