Pellérd Község Önkormányzata Képviselő-testületének 7/2005. (V.30.) önkormányzati rendelete
Pellérd Község Helyi Építész Szabályzatáról
Hatályos: 2022. 01. 31Pellérd Község Önkormányzata Képviselő-testületének 7/2005. (V.30.) önkormányzati rendelete
Pellérd Község Helyi Építész Szabályzatáról
Pellérd Község Önkormányzatának Képviselő-testülete az 1990. évi LXV. törvény 16. §-ában, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvényben (továbbiakban Étv.) kapott felhatalmazás alapján az építés helyi rendjének biztosítása érdekében (a települési önkormányzatnak az országos szabályoknak megfelelően, illetve az azokban megengedett eltérésekkel a település közigazgatási területének felhasználásával és beépítésével, továbbá a környezet természeti, táji és épített értékeinek védelmével kapcsolatos, a telkekhez fűződő sajátos helyi követelményeket, jogokat és kötelezettségeket magába foglalóan) az alábbi önkormányzati rendeletet alkotja meg.
A rendelet hatálya
1. § (1) A rendelet területi hatálya Pellérd község teljes közigazgatási területére terjed ki.
(2) A rendelet hatálya alá tartozó területen területet alakítani, épületet és más építményt (a műtárgyakat is ide értve) tervezni, kivitelezni, építeni, felújítani, átalakítani, korszerűsíteni, bővíteni, lebontani, használni, valamint mindezekre hatósági engedélyt adni az általános érvényű előírások mellett csak és kizárólag e rendelet alkalmazásával szabad.
Az engedélyezés általános szabályai
2. § (1) 4 törölve
(2) 4 törölve
3. § A település geológiai felépítése és morfológiai jellemzői miatt szükséges tennivalók:
Építési engedélykérelmek elbírálásának szabályai
4. § (1) 4
(2) Azokon a területeken, ahol a terület felhasználása, vagy az építés minősége (övezete) a szabályozási terven jelöltek szerint megváltozik, építés (és telekalakítás is) csak a változásnak megfelelően engedélyezhető.
(3) Ez a korlátozás nem vonatkozik a meglévő épületek felújítására és bővítés nélküli korszerűsítésére, továbbá a korábbi előírások szerint engedélyezett és épült épületek bővítésére. Az építési övezeti, övezeti előírásoknak nem megfelelő épületek abban az esetben bővíthetők, ha:
1. nem állnak építési korlátozás, vagy tilalom alatt,
2. vízszintes irányú bővítésük nem jár a hatályos előírások szerint megengedhető beépítettségnél esetleg már nagyobb beépítettség további növelésével, valamint az építési határvonalak átlépésével,
3. függőleges irányú bővítésük nem növeli tovább a hatályos előírások szerint megengedhető építménymagasságnál esetleg már nagyobb építménymagasságot, továbbá a telekhatároktól való távolság nem korlátozza az építménymagasság növelését, továbbá az építménymagasság növelése nem korlátozza a szomszédos telkek építési lehetőségét,
4. a bővítést a szomszédos épületektől betartandó távolságok nem korlátozzák.
(4) 4 törölve
(5) 4 törölve
(6) 1Az új fejlesztési területeken a módosított övezeti besorolásnak megfelelő területhasználat csak a vízbázis védőövezeti besorolásának a hatósági határozattal történő módosítását követően, azaz a vízbázis külső védőövezetéből víznyerő terület határából történő kivonását követően kerülhet sor.
(7) 1, 4 törölve
5. § (1) Az új telkek legkisebb méreteit az övezeti előírások szerint kell megállapítani.
(2) Az új saroktelkek szélességi méretének legalább 3 m-rel nagyobbnak kell lennie az övezetben kialakítható telkek előírt legkisebb szélességénél.
(3) A korábban kialakított építési telkek akkor is beépíthetőnek minősülnek, ha a méreteik csak a kialakításuk idején hatályos előírásoknak felelnek meg.
(4) 4 törölve
Közterületek használata
6. § A közterületek használatát Pellérd Község Önkormányzat Képviselőtestületének 6/2001. (VII. 25.) számú rendelete szabályozza.
A közművesítés mértéke, a közművek elhelyezésének, üzemeltetésének rendje
7. § (1) 4 törölve
(2) 1A közművek területigénnyel járó létesítményeit, továbbá a működésük által megkövetelt védőterületeket a szabályozási terven jelölt területeken kell elhelyezni. 1(második mondat törölve)
(3) 4 törölve
(4) 1, 4 törölve
(5) 1A gázelosztó vezeték biztonsági övezetére a vonatkozó rendelkezések az irányadók.
8. § (1) 2, 4 törölve
(2) 6 hatályon kívül helyezve az 5/2018. (XI.30.) rendelettel
(3) 4 törölve
(4) 1, 6 hatályon kívül helyezve az 5/2018. (XI.30.) rendelettel
(5) 4 Terepszint alatti építmény bárhol létesíthető, de:
1. az építési telken csak az építési helyen belül emelkedhet ki a terepszintből,
2. 4 törölve
3. 4 törölve
4. 4 terepszint alatti építmények (pincék) közterületet, idegen telket, meglévő építményeket hatásterületükkel nem veszélyeztethetik.
5. 4 törölve
(6) Az építési helyen belül az épületet úgy kell elhelyezni, hogy a felszíni vizek akadálytalan és eróziómentes lefolyása, ugyanakkor a létrehozott építmények állékonysága is biztosított legyen.
(7) 6 hatályon kívül helyezve az 5/2018. (XI.30.) rendelettel
Az állattartó épületek elhelyezésére, kialakítására vonatkozó szabályok
lakóterületen
9. §
4 törölve
Járművek elhelyezése
10. §
4 törölve
11. §
4 törölve
A belterületi határ megállapítása
12. § (1) 4 A község belterületét növelni a szabályozási terven jelölt területtel lehet.
(2) 1, 4 törölve
Településszerkezet, terület-felhasználás
13. § A szabályozási terv
1. a község közigazgatási területét beépítésre szánt, valamint beépítésre nem szánt területre, ezeken belül pedig különböző terület-felhasználási egységekre osztja fel,
2. a beépítésre szánt területbe tartozó terület-felhasználási egységek területeit különböző építési övezetekbe sorolja,
3. a beépítésre nem szánt területbe tartozó terület-felhasználási egységek területeit különböző övezetekbe sorolja,
4. az építési övezeteket, illetőleg övezeteket közterületekre és közterületnek nem minősülő területekre osztja.
14. § A község beépítésre szánt területén a következő terület-felhasználási egységek vannak:
1. lakóterület (falusias lakóterület),
2. vegyes terület (településközpont vegyes terület),
3. gazdasági terület (kereskedelmi, szolgáltató ipari, valamint egyéb ipari gazdasági terület),
4. különleges terület.
15. § A község beépítésre nem szánt területén a következő terület-felhasználási egységek vannak:
1. közlekedési, közmű elhelyezési, hírközlési terület,
2. zöldterület,
3. erdőterület,
4. mezőgazdasági terület,
5. vízgazdálkodási terület.
A szabályozási terv területének beépítésre szánt területei
16. § (1) 4 A terv az építési használat általános jellege, valamint sajátos építési használat szerint az alábbi terület-felhasználási egységeket különbözteti meg.
(2) 4, 6 hatályon kívül helyezve az 5/2018. (XI.30.) rendelettel
(3) A lakóterületen és a településközpont vegyes területen belül az alábbi kereskedelmi-szolgáltató, vendéglátó- és egyéb üzemi tevékenységi csoportok nem engedélyezhetők:
Falusias lakóterület (Lf)
17. § (1) A területen az OTÉK 14. § (1) és (2) bekezdésében megnevezett építmények helyezhetők el (kivéve a HÉSZ 16. § (3) bekezdésében felsorolt tevékenységek létesítményeit).
(2) A falusias lakóterületen elhelyezhető gazdasági célt szolgáló épületekre - mező- és erdőgazdasági építmény, kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület, kézműipari építmény - vonatkozó szabályok:
1. 1A gazdálkodási célú épület - ha a telken lakóépület is van - nem lehet nagyobb az építési telek méretének 15 %-ánál. A lakótelek beépítettsége a gazdálkodás építményeivel együtt sem lehet nagyobb az övezetekre vonatkozó mértéknél.
2. 1Gazdálkodás céljára elsősorban a meglévő gazdasági épületeket kell felhasználni.
(3) 1A meglévő gazdasági épület felhasználásakor
1. állattartó épület esetében a lakóépülettel esetleg meglévő közvetlen kapcsolatot meg kell szüntetni,
2. 4 a gazdasági épület telekhatáron épületrészén - falán, tűzfalán - a telekhatárra néző nyílást, természetes, vagy mesterséges szellőző berendezést meg kell szüntetni.
(4) 1, 4 A gazdálkodás célját szolgáló épület a községben kialakult oldalhatáron álló beépítésnek megfelelően oldalhatáron helyezhető el.
(5) 1A telkek beépítésének hagyományai szerint a gazdálkodás célját szolgáló épület a gazdasági udvar végén keresztbefordítottan is elhelyezhető, ez esetben is biztosítani kell a hátsókertbe való bejárást.
(6) 1A különböző épületeket építészeti egységben kell kialakítani.
(7) 1A kialakult építési övezetekben maximum két telek vonható össze. Az újonnan kialakuló lakóterületen a telek legnagyobb szélessége 40 m.
(8) 1, 6 hatályon kívül helyezve az 5/2018. (XI.30.) rendelettel
(9) 1, 4 törölve
(10) 1, 4 A terület-felhasználási egységen belül az építési övezetekre vonatkozó szabályozási terven feltüntetett előírások:
Lf-1 jelű építési övezet |
HÉSZ |
|
A kialakítható legkisebb telekterület méret |
1200 |
m2 |
A kialakítható telek legkisebb szélességi mérete |
16 |
m |
A beépítési mód |
oldalhatáron álló* |
|
A megengedett legnagyobb építménymagasság |
4,5 |
m |
A beépítettség megengedett legnagyobb mértéke |
30 |
% |
A zöldfelület legkisebb mértéke |
40 |
% |
Lf-2 jelű építési övezet |
HÉSZ |
|
A kialakítható legkisebb telekterület méret |
K – 720 |
m2 |
A kialakítható telek legkisebb szélességi mérete |
K – 15 |
m |
A beépítési mód |
oldalhatáron álló* |
|
A megengedett legnagyobb építménymagasság |
4,5 |
m |
A beépítettség megengedett legnagyobb mértéke |
30 |
% |
A zöldfelület legkisebb mértéke |
40 |
% |
Lf-3 jelű építési övezet |
HÉSZ |
|
A kialakítható legkisebb telekterület méret |
K – 600 |
m2 |
A kialakítható telek legkisebb szélességi mérete |
K – 15 |
m |
A beépítési mód |
oldalhatáron álló |
|
A megengedett legnagyobb építménymagasság |
4,5 |
m |
A beépítettség megengedett legnagyobb mértéke |
K – 30 |
% |
A zöldfelület legkisebb mértéke |
K – 40 |
% |
18. § (1) A területen az OTÉK 16. §-ában megnevezett építmények helyezhetők el kivéve a HÉSZ 16. § (3) bekezdésében felsorolt tevékenységek létesítményeit.
(2) E területfelhasználási egységbe (területbe) a községközpont területe tartozik.
(3) 4 A terület-felhasználási egységen belül az építési övezetekre vonatkozó szabályozási terven feltüntetett előírások:
Vt jelű építési övezet |
HÉSZ |
|
A kialakítható legkisebb telekterület méret |
450 |
m2 |
A kialakítható telek legkisebb szélességi mérete |
15 |
m |
A beépítési mód |
oldalhatáron álló, zártsorú |
|
A megengedett legnagyobb építménymagasság |
7,5 |
m |
A beépítettség megengedett legnagyobb mértéke |
60* |
% |
A zöldfelület legkisebb mértéke |
20 |
% |
Kereskedelmi, szolgáltató, gazdasági terület (Gksz)
19. § (1) A területen az OTÉK 19. §-ában megnevezett építmények helyezhetők el.
(2) 4 törölve
(3) 2, 4 A terület-felhasználási egységen belül az építési övezetekre vonatkozó – szabályozási terven feltüntetett – előírások:
Gksz-1 jelű építési övezet |
HÉSZ |
|
A kialakítható legkisebb telekterület méret |
500 |
m2 |
A kialakítható telek legkisebb szélességi mérete |
18 |
m |
A beépítési mód |
oldalhatáron álló* |
|
A megengedett legkisebb/legnagyobb építménymagasság |
7,5 |
m |
A beépítettség megengedett legnagyobb mértéke |
50 |
% |
A zöldfelület legkisebb mértéke |
20 |
% |
Gksz-2 jelű építési övezet |
HÉSZ |
|
A kialakítható legkisebb telekterület méret |
2000 |
m2 |
A kialakítható telek legkisebb szélességi mérete |
20 |
m |
A beépítési mód |
oldalhatáron álló * |
|
A megengedett legkisebb/legnagyobb építménymagasság |
12,0 |
m |
A beépítettség megengedett legnagyobb mértéke |
50 |
% |
A zöldfelület legkisebb mértéke |
20 |
% |
4 Gazdasági jellegű terület-felhasználási egység, egyéb ipari terület (Gip)
20. § (1) A területbe az OTÉK 20. § (4) és (5) bekezdésében megnevezett, valamint mezőgazdasági célú építmények helyezhetők el.
(2) 4 törölve
(3) 4 A terület-felhasználási egységen belül az építési övezetekre vonatkozó – szabályozási terven feltüntetett – előírások:
Gip-1 jelű építési övezet |
HÉSZ |
|
A kialakítható legkisebb telekterület méret |
500 |
m2 |
A kialakítható telek legkisebb szélességi mérete |
18 |
m |
A beépítési mód |
oldalhatáron álló* |
|
A megengedett legnagyobb építménymagasság 4 |
7,5 |
m |
A beépítettség megengedett legnagyobb mértéke 4 |
50 |
% |
A zöldfelület legkisebb mértéke |
25 |
% |
Gip-2 jelű építési övezet |
HÉSZ |
|
A kialakítható legkisebb telekterület méret |
2000 |
m2 |
A kialakítható telek legkisebb szélességi mérete |
20 |
m |
A beépítési mód |
oldalhatáron álló* |
|
A megengedett legnagyobb építménymagasság |
9,0 |
m |
A beépítettség megengedett legnagyobb mértéke |
50 |
% |
A zöldfelület legkisebb mértéke |
25 |
% |
Különleges területek (K)
21. § (1) A különleges területbe azok a területek tartoznak, amelyek a rajtuk elhelyezendő építmények különlegessége miatt helyhez kötöttek, jelentős hatást gyakorolnak a környezetükre, vagy a környezetük megengedett külső hatásaitól is védelmet igényelnek és más beépítésre szánt terület-felhasználású területektől eltérnek.
(2) 4 A terület-felhasználási egységen belül az építési övezetekre vonatkozó – szabályozási terven feltüntetett – előírások:
a) K-1 jelű építési övezet
b) K-2 jelű építési övezet
(3) 4
K-1 jelű építési övezet |
HÉSZ |
|
A kialakítható legkisebb telekterület méret |
nincs |
m2 |
A kialakítható telek legkisebb szélességi mérete |
m |
|
A beépítési mód |
szabadonálló |
|
A megengedett legnagyobb építménymagasság |
4,0*4 |
m |
Technológiai szempontból – harangláb, harangtorony üzemeltetéséhez – szükséges építmények magassága4 |
9,0 |
|
A beépítettség megengedett legnagyobb mértéke |
110 |
% |
A zöldfelület legkisebb mértéke |
40 |
% |
K-2 jelű építési övezet |
HÉSZ |
|
A kialakítható legkisebb telekterület méret |
nincs |
m2 |
A kialakítható telek legkisebb szélességi mérete |
m |
|
A beépítési mód |
szabadonálló |
|
A megengedett legnagyobb építménymagasság 4 |
4,5 |
m |
A beépítettség megengedett legnagyobb mértéke |
110 |
% |
A zöldfelület legkisebb mértéke |
40 |
% |
21/A. § 5
(1) E terület-felhasználási egységbe (területbe) a megújuló energiaforrások, napelemes erőművek elhelyezésére szolgáló beépítésre nem szánt területek tartoznak.
(2) E terület-felhasználási egységen belül a szabadonálló beépítési mód a megengedett.
(3) E terület-felhasználási egységben a minimálisan kialakítható telek mérete 5000m2.
(4) A területen a megengedett legnagyobb beépítettség mértéke 2% lehet.
(5) A területen legfeljebb 4,5 m építménymagasságú építmények helyezhetők el.
(6) A technológiai szempontból szükséges építmények (erősáramú csatlakozópont) esetén a legnagyobb építménymagasság mértéke 10 m lehet.
(7) A napelemes erőmű engedélyezési dokumentációját a helyi sajátosságok figyelembevételével kell összeállítani. Az engedélyezési terv készítésekor a sugárbiológia, alapozási, erózió védelmi követelményekre is tekintettel kell lenni és a lehetséges veszélyeztető tényezők kialakítását meg kell akadályozni, valamint a meglévők aktivitását ki kell zárni. Ehhez megfelelő, szükség szerint egyedi műszaki megoldásokat kell alkalmazni.
22. § (1) E terület-felhasználási egység (terület) az OTÉK 26. § (1) és (3) bekezdésben leírt célra szolgál.
(2) 4 Az e területbe tartozó közterületek telekhatárait, szabályozási szélességét a szabályozási terv jelöli.
(3) A közutak építési területének legkisebb szélességét - ahol a szabályozási terv másként nem jelöli - az OTÉK 26. § (2) bekezdés szerint kell biztosítani.
(4) A község közúti átkelési szakaszai, valamint lakóútjai - mivel közlekedési és közmű létesítmények a meglévő szélességek mellett elhelyezhetők - a jelenlegi szabályozási szélességükben megmaradnak.
(5) 4 törölve
(6) Közút területét - szélességben, vagy hosszúságban - ütemezve kialakítani nem szabad.
(7) 4 törölve
(8) 4 törölve
(9) 4 A külterületi közlekedési területek lehatárolását és övezeti tagolódását az SZ-2 jelű (külterületi szabályozási) tervlap tünteti fel: A közúti hálózat elemeinek felsorolása:
Jelenlegi |
Távlati |
Szabályozási szélesség |
||
M 60-as autópálya |
M1 |
- |
K.I.B. |
60,00 m |
I. rendű főút |
M2 |
- |
K.III.B. |
40,00 m |
Gyűjtőutak: |
M3 |
K.V.C. |
kialakult – 30 m |
|
Kiszolgáló út |
M6 |
K.VIII.C. |
kialakult – 12 m |
23. § (1) 4 E terület-felhasználási egységbe (területbe) az állandóan növényzettel fedett közterületek tartoznak.
(2) A területen legfeljebb 4,5 m építménymagasságú építmények helyezhetők el.
(3) A közparkokat külön kertépítészeti terv alapján kell kialakítani és fenntartani.
(4) A közparkokban az OTÉK 27. § (4) és (5) bekezdése szerint helyezhető el építmény.
(5) A meglévő és újonnan létesítendő zöldterületek és felületek folyamatos fenntartásáról esetenkénti felújításáról gondoskodni kell.
(6) A szabályozási tervben jelölt, jelenleg más rendeltetésű területeken az eredeti rendeltetés megszüntetése után az előfásítást el kell végezni.
24. § (1) E terület-felhasználási egységbe (területbe) a védelmi (Ev) és gazdasági (Eg) rendeltetésű erdők, illetőleg az ilyen célra kijelölt területek tartoznak, azok besorolását a mindenkor érvényes erdőgazdálkodási üzemterv tartalmazza.
(2) 4 törölve
(3) 4 törölve
(4) A közhasználatra szánt védőerdő területeit erdészeti eszközökkel min. 60 %-os borítottsággal kell beültetni, több szinten kialakítani. E területeken létesítmények nem helyezhetők el.
(5) 4 törölve
(6) 4 törölve
(7) 4 Építési lehetőségek gazdasági rendeltetésű (Eg) erdőterületen.
Vízgazdálkodási terület (V)
25. § (1) 4 E terület-felhasználási egységbe az OTÉK 30. § (1) bekezdése szerinti területek valamint a vízmű területek tartoznak, ahol az OTÉK 30. § (2) bekezdése szerint lehet építményeket elhelyezni.
(2) 4 törölve
(3) 1, 4 törölve
(4) 1A hatályban lévő és tervezett vízbázis védőterületeit, védőövezeteinek határvonalát a szabályozási terv tünteti fel.
Mezőgazdasági terület (M)
26. § (1) E terület-felhasználási egység (terület) az OTÉK 29. §-a szerinti célt szolgálja.
(2) 1,4 törölve
(3) 1, 4 törölve
(4) 4 törölve
(5) 4 törölve
(6) A mezőgazdasági terület a következő övezetekre tagolódik:
a) általános (nem beépíthető) Má-0
b) általános (szántó) Má-1
c) kertövezet Mk
(7) Az előírások szerint maximálisan beépített földrészlet tovább nem osztható.
(8) 4 A település mezőgazdasági területei - építési szempontból - Má jelű - általános és nem beépíthető mezőgazdasági területek. A növénytermesztés és az állattenyésztés, továbbá az ezekkel kapcsolatos termékfeldolgozás és tárolás építményei, valamint az ezekhez tartozó lakás helyezhetők el.
(9) 4 Má-1 jelű, általános mezőgazdasági terület, telekalakítási és építési előírásai:
Beépítési mód |
SZ |
Minimális telekméret |
50 000 m2 |
Minimális szélesség |
100 m |
Beépíthetőség |
3 %, lakóépület max 1,5 % |
Minimális zöldfelület |
90 % |
Maximális építménymagasság |
4,5 m |
Beépítési mód |
SZ |
Minimális telekméret |
1200 m2 |
Minimális szélesség |
18 m |
Beépíthetőség |
3 % |
Minimális zöldfelület |
90 % |
Maximális építménymagasság |
4,0 m |
Építészeti értékek védelme
Műemlékek védelme
27. § (1) Műemlékek védelmére vonatkozó előírások
28. § 6 hatályon kívül helyezve az 5/2018. (XI.30.) rendelettel
Helyi védelem alatt álló zöldfelület
29. § 6 hatályon kívül helyezve az 5/2018. (XI.30.) rendelettel
Régészeti lelőhelyek védelme
30. § (1) 1A település teljes közigazgatási területén a nyilvántartott régészeti lelőhelyek esetében alkalmazni kell a kulturális örökség védelméről szóló törvényt, mivel ezek a törvény erejénél fogva ex lege védettek. 1(j.sz. hiv. törölve)
(2) 1, 4 törölve
(3) 4 törölve
(4) 4 törölve
(5) 4 törölve
(6) 4 törölve
(7) 4 törölve
(8) 4 törölve
(9) 4 törölve
(10) A település nyilvántartott régészeti lelőhelyeit és régészeti érdekű területeit a 3. sz melléklet tartalmazza.
Környezet- és természetvédelmi szabályok
31. § (1) 4
1. 1A beruházások nem okozhatnak olyan hatásokat, melyek a környező területek tervezett használati módját lehetetlenné teszik. 1(j.sz. hiv. törölve)
2. 1Újabb területek belterületbe vonása, a termőföldön történő beruházások a környező területeken a talajvédő gazdálkodás feltételeit nem ronthatják, nem csökkenthetik a meglévő talajvédelmi létesítmények működőképességét. 1(j.sz. hiv. törölve) 4 (második mondat törölve)
3. 1, 4 törölve
4. 4 törölve
5. A csapadékvíz elvezetéséről vagy a szennyezetlen vizek elszikkasztásáról minden telek tulajdonosának, használójának gondoskodnia kell. 4 (második mondat törölve)
6. 1A parti sávok, vízjárta területek, valamint a fakadó vizek által veszélyeztetett területek használatáról és hasznosításáról szóló vízügyi követelményeket be kell tartani. 1(j.sz. hiv. törölve)4 törölve
7. 1, 4 törölve
8. 1Tilos a környezeti levegő olyan mértékű terhelése, amely légszennyezést vagy határértéken felüli légszennyezettséget okoz, valamint a környezeti levegő bűzzel való terhelése. 1(j.sz. hiv. törölve)
9. 1, 4 törölve
10. 1, 4 törölve
(2) Környezetterhelési határértékek:
1. 1Az új létesítmény kialakításánál, a meglévő, illetve új technológiák üzemeltetésénél teljesíteni kell a környezeti levegőtisztasági követelményeket és a levegőtisztaság-védelmi előírásokat, valamint határértékeket. 1(j.sz. hiv. törölve)
2. 1Élővízbe és a közcsatorna-hálózatba bocsátott szennyvíz vagy folyékony hulladék esetén a szennyezőanyag-tartalomra vonatkozó határértékeket, küszöbértékeket be kell tartani. 1(j.sz. hiv. törölve)
3. 1Zajt kibocsátó berendezés, telephely, tevékenység úgy létesíthető, illetve üzemeltethető, hogy zajkibocsátása nem haladhatja meg az előírt zajterhelési határértéket a zajtól védendő területeken. 1(j.sz. hiv. törölve)
4. 1Meglévő közlekedési útvonalak melletti, új telekalakítású és tervezésű, vagy megváltozott övezeti besorolású területeken, megfelelő beépítési távolság meghatározásával, az épületek védett homlokzatainak megfelelő tájolással, illetve műszaki intézkedésekkel kell biztosítani az előírt zajterhelési határértékek teljesülését. 1(j.sz. hiv. törölve)
5. 1Új út létesítésének, a forgalmi viszonyok lényeges és tartós megváltozását eredményező felújítás, korszerűsítés tervezésekor a zajterhelési határértékeket érvényesíteni kell. Ennek érdekében a hosszú távra tervezett forgalom figyelembe vételével zajcsökkentő létesítmények, berendezések alkalmazását kell szükség esetén előírni. 1(j.sz. hiv. törölve)
6. 1Épületek zajtól védendő helyiségeiben az épület rendeltetésszerű használatát biztosító különböző technikai berendezésektől és az épületen belőli vagy azzal szomszédos épületben folytatott tevékenységből eredő együttes zaj nem haladhatja meg az előírt határértékeket. 1(j.sz. hiv. törölve)
(3) Speciális eljárási szabályok: 4 törölve
Növénytelepítési előírások
32. § 6 hatályon kívül helyezve az 5/2018. (XI.30.) rendelettel
Egyes sajátos jogintézmények követelményrendszere
33. § (1) A rendezési tervben foglalt feladatok megvalósítása érdekében - azok aktualitása esetén - az Étv. 17. §-ában foglalt sajátos jogintézmények működtethetők jelen szabályozási terv keretén belül.
(2) Jelen rendelettel egyidejűleg az önkormányzat az (1) bekezdésben hivatkozott Étv. 17. §-ban foglalt jogintézményeken felül az alábbi sajátos jogintézményekkel él:
Záró rendelkezés
34. § (1) E rendelet és a hozzá tartozó szabályozási terv 2005. június 1-én lép hatályba. Rendelkezéseit a hatálybalépést követően keletkezett ügyekben kell alkalmazni
(2) A rendelet hatálybalépésével egyidejűleg hatályukat vesztik Pellérd Község Önkormányzat Képviselőtestületének 7/1999. (VIII. 30.) és a módosított 11/2003. (XI. 21.) önkormányzati rendeletei.
Az 1. mellékletet a Pellérd Község Önkormányzata Képviselő-testületének 1/2022. (I. 31.) önkormányzati rendelete 1. §-a iktatta be.