Pellérd Község Önkormányzata Képviselő-testületének 6/2024. (V. 2.) önkormányzati rendelete

a Helyi Építési Szabályzatról szóló 7/2005. (V.30.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2024. 06. 01- 2024. 06. 01

Pellérd Község Önkormányzata Képviselő-testületének 6/2024. (V. 2.) önkormányzati rendelete

a Helyi Építési Szabályzatról szóló 7/2005. (V.30.) önkormányzati rendelet módosításáról1

Hatályos: 2024. 06. 01- 2024. 06. 01

Pellérd Község Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) bekezdés a) pontja és Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontja, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) és a 13. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI.8.) Kormányrendelet 9. mellékletében meghatározott véleményezésben részt vevő szervek és egyéb érdekeltek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:

1. § A Pellérd Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 7/2005. (V.30.) önkormányzati rendelet 1. § (6) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép: (6) A jelen rendelet az 1. mellékletet képező SZ-1 jelű M 1:8000 léptékű, igazgatási terület megnevezésű tervlappal együtt érvényes.

2. § A Pellérd Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 7/2005. (V.30.) önkormányzati rendelet 19. §-a a következő (6) bekezdéssel egészül ki:

„(6) A Gksz-1 jelű építési övezetben önálló tartószerkezeten elhelyezett napelem (napelempark) nem létesíthető.”

3. § (1) A Pellérd Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 7/2005. (V.30.) önkormányzati rendelet 20. § (3) bekezdése a következő c) ponttal egészül ki:

(4 A terület-felhasználási egységen belül az építési övezetekre vonatkozó – szabályozási terven feltüntetett – előírások:)

„c) Gip-3 jelű építési övezet

d) A kialakítható legkisebb telekterület méret: 500 m2

e) A kialakítható telek legkisebb szélességi mérete: 18 m

f) A beépítési mód: szabadonálló

g) A megengedett legnagyobb építménymagasság: 12,5 m

h) A beépítettség megengedett legnagyobb mértéke: 50 %

i) A zöldfelület legkisebb mértéke: 25 %”

(2) A Pellérd Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 7/2005. (V.30.) önkormányzati rendelet 20. §-a a következő (8) bekezdéssel egészül ki:

„(8) A Gip-2 jelű építési övezetben önálló tartószerkezeten elhelyezett napelem (napelempark) nem létesíthető.”

4. § A Pellérd Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 7/2005. (V.30.) önkormányzati rendelet 26. §. (11) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(11) Az Mk jelű, kertes mezőgazdasági terület, telekalakítási és építési előírásai:

a) A kialakítható legkisebb telekterület méret: 1200 m2

b) A kialakítható telek legkisebb szélességi mérete: 18 m

c) A beépítési mód: szabadon álló

d) A megengedett legnagyobb építménymagasság: 4,0 m

e) A beépítettség megengedett legnagyobb mértéke: 3 %

f) Az övezetben a családi szükséglet mértékét meghaladó, állattartásra szolgáló építmény illetve lakóépület nem építhető.

g) Az előkert mélysége a dűlőutak tengelyétől minimálisan 5,0 m.

h) A telken garázs nem létesíthető.”

5. § A Pellérd Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 7/2005. (V.30.) önkormányzati rendelet 1. mellékletét képező SZ-2 jelű Belterület szabályozási tervlap jelen rendelet 2. mellékletét képező SZ-2 jelű belterület szabályozási tervlap szerint módosul.

6. § A Pellérd Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 7/2005. (V.30.) önkormányzati rendelet a jelen rendelet 3. mellékletét képező T-1 jelű, M:8000 léptékű igazgatási terület szerkezeti tervlappal együtt érvényes.

7. § Ez a rendelet a belső piaci szolgáltatásokról szóló , az Európai Parlament és a Tanács 2006/123/EK irányelvének való megfelelést szolgálja.

8. § Ez a rendelet 2024. június 1-jén lép hatályba.

1

Az önkormányzati rendelet a 2010. évi CXXX. törvény 12/B. §-a alapján hatályát vesztette 2024. június 2. napjával.