Pellérd Község Önkormányzata Képviselő-testületének 8/2025. (IX. 30.) önkormányzati rendeletének indokolása
Pellérd Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 7/2005. (V.30.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2025. 10. 01Pellérd Község Önkormányzata Képviselő-testületének 8/2025. (IX. 30.) önkormányzati rendeletének indokolása
2025.10.01.
Pellérd Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 7/2005. (V.30.) önkormányzati rendelet módosításáról
Végső előterjesztői indokolás
Az módosítási szándékról, valamint az eljárás megindításáról, és a főépítészi feljegyzés alapján a kidolgozandó munkarészekről, Pellérd Község Önkormányzata képviselő-testülete a 117/2024 (XI.21.) határozatában döntött.
Az Önkormányzat a partnerségi véleményezési eljárást lefolytatta. A bevont partnerek a módosítási szándékokkal kapcsolatosan kifogással nem éltek.
A településrendezési terv módosítása során a tervdokumentáció szerint a Méptv. 56. § (10) bekezdés b) pontja alapján a főépítészi tevékenységről szóló 190/2009. (IX.15.) Kormányrendelet 10. § (1) bekezdésében foglaltaknak megfelelően Dr. Baracsi Viktória megbízott önkormányzati főépítész működött közre.
Jelen eljárás a környezeti értékelés tematikájának véleményezésével indult az EljR. 60. § (4) bekezdésének megfelelően. Ennek eredményeként a környezeti értékelés lefolytatása nem volt szükséges.
A hatályos településrendezési terv:
• Pellérd Község Önkormányzata Képviselő-testületének 41/2013. (IV.02.) számú
határozattal elfogadott településszerkezeti terve.
Az Önkormányzat a partnerségi véleményezési eljárást lefolytatta. A bevont partnerek a módosítási szándékokkal kapcsolatosan kifogással nem éltek.
A településrendezési terv módosítása során a tervdokumentáció szerint a Méptv. 56. § (10) bekezdés b) pontja alapján a főépítészi tevékenységről szóló 190/2009. (IX.15.) Kormányrendelet 10. § (1) bekezdésében foglaltaknak megfelelően Dr. Baracsi Viktória megbízott önkormányzati főépítész működött közre.
Jelen eljárás a környezeti értékelés tematikájának véleményezésével indult az EljR. 60. § (4) bekezdésének megfelelően. Ennek eredményeként a környezeti értékelés lefolytatása nem volt szükséges.
A hatályos településrendezési terv:
• Pellérd Község Önkormányzata Képviselő-testületének 41/2013. (IV.02.) számú
határozattal elfogadott településszerkezeti terve.
* Pellérd Község Önkormányzata Képviselő-testületének 7/2005. (V. 30.) önkormányzati rendelete a helyi építési szabályzatról.
Az Önkormányzat támogatásával a módosítás, Pellérd déli részén a 0238/2 hrsz-ú ingatlanon működő zöldséges fejlesztési-bővítési és lakóépület építési -igényének kielégítést célozza.
A tervezési feladat a felmerült változtatási szándéknak megfelelően a településszerkezeti terv, a helyi építési szabályzat és a szabályozási terv módosítását teszi szükségessé.
A tervezési feladat a felmerült változtatási szándéknak megfelelően a településszerkezeti terv, a helyi építési szabályzat és a szabályozási terv módosítását teszi szükségessé.
A rendelet-tervezet véleményeztetését az önkormányzat lefolytatta. Az állami főépítész záróvéleményét elkészítette és a rendelet-módosításával egyetértett, a rendelet elfogadását javasolta az Önkormányzat számára.