Pellérd Község Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (III. 31.) önkormányzati rendeletének indokolása
a zártkerti ingatlanok művelés alóli kivonásáról
Hatályos: 2026. 04. 01Pellérd Község Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2026. (III. 31.) önkormányzati rendeletének indokolása
2026.04.01.
a zártkerti ingatlanok művelés alóli kivonásáról
Végső előterjesztői indokolás
A rendelet célja, hogy elősegítse a zártkerti ingatlanok tényleges funkciójához igazodó szabályozási környezet kialakítását azáltal, hogy lehetővé teszi azok egyszerűsített módon történő kivonását a mezőgazdasági művelés alól.
A jelenlegi szabályozás a zártkerti ingatlanokat – függetlenül attól, hogy azok sok esetben ténylegesen már nem mezőgazdasági célú használatban vannak – szigorú forgalmi és használati korlátozások alá vonja, amely a tulajdonosok joggyakorlását elnehezíti. A rendelet lehetővé teszi a tulajdonosok számára, hogy a zártkerti ingatlanok művelés alóli kivonását kezdeményezzék a település valamennyi zártkerti ingatlana esetében.
A képviselő-testület figyelemmel a hosszabb távú fejlesztéspolitikai elképzelésekre és a település közigazgatási területén már kialakult mezőgazdasági kertes területek szerkezetére úgy hozta meg döntését, hogy a Helyi Építési Szabályzatról szóló 7/2005. (V.30.) önkormányzati rendelet valamint a településkép védelméről szóló 5/2018. (XI.30.) önkormányzati rendelet szerinti - a területre vonatkozó előírások maradéktalan teljesítése elvárt.