1. § (1) Jelen rendelet hatálya

• a) Székelyszabar község önkormányzatára és szerveire, az önkormányzati vagyont használó szervezetekre (intézményekre, egyesületekre stb.) valamint
• b) az önkormányzat tulajdonában álló ingatlanokra, ingó vagyontárgyakra, vagyoni értékű jogokra, üzletrészekre, részvényekre értékpapírokra terjed ki (a továbbiakban : önkormányzati vagyon).

(2) Nem érinti jelen rendelet az államháztartási és költségvetési törvény, illetve az önkormányzat költségvetési rendeletén alapuló költségvetési gazdálkodást.

2. § (1) Székelyszabar Közég Önkormányzatának vagyona törzsvagyonból és üzleti vagyonból áll, mely a nemzeti vagyon része. A törzsvagyon fogalomképtelen és korlátozottan forgalomképes vagyontárgyakra osztható.

(2) Az önkormányzat forgalomképtelen vagyontárgyainak körét az 1. sz. melléklet, korlátozottan forgalomképes vagyontárgyait a 2. sz. melléklet tartalmazza.

(3) Az önkormányzat törzsvagyona részeként nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű nemzeti vagyont nem nevez meg.

(4) Az önkormányzati törzsvagyonba nem tartozó vagyonelemek az üzleti vagyon részei. Az üzleti vagyonba tartozó vagyontárgyak körét a 3. sz. melléklet tartalmazza.

3. § (1) Önkormányzati vagyon hasznosítása, elidegenítése kizárólag a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvényben, valamint a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény VI. fejezetében szabályozottak szerint történhet.

(2) A nemzeti vagyonról szóló törvényben előírt versenyeztetés kötelező, ha az érintett vagyontárgy forgalmi értéke a 5 millió forint értéket meghaladja.

(3) Az önkormányzati vagyonnal való tulajdonosi rendelkezési jogosultság - a 4. § (2) és (3) bekezdésben foglaltak kivételével – a képviselő-testületet illeti meg.

(4) A korlátozottan forgalomképes vagyon kompenzálás fejében, a közérdekű cél további biztosítása mellett idegeníthető el, terhelhető meg.

4. § (1) Az önkormányzat és szervei a rájuk bízott vagyont kötelesek tevékenységük ellátása érdekében, a rendes gazdálkodás szabályai szerint kezelni és gyarapítani, illetve hasznosítani, továbbá viselni a vagyontárggyal járó terheket és költségeket. A használót terhelő kötelezettségek teljesítéséért a használó szervezet (intézmény, egyesület stb.) vezetője felelős.

(2) Ingatlan esetében a tulajdon megszerzését, elidegenítését, megterhelését vagy gazdasági társaságba történő bevitelét kivéve, a vagyon egyébmódon történő hasznosítása, illetve egyéb vagyoni jogok gyakorlása a polgármester hatásköre.

(3) Ingatlannak nem minősülő vagyon vonatkozásában a tulajdonosi jogok a polgármestert illetik meg, az alábbi kereteken belül:

• a) A költségvetésben vagy annak módosításában egyedileg, konkrétan meghatározott ügyekben a polgármester önállóan jár el,
• b) az a) pontban foglaltaktól eltérő esetben a vagyon gyarapítására (beszerzésre), illetve elidegenítésre irányuló jogügyletet kettőszázezer forint egyedi értékig a polgármester köthet.

5. § (1) Feleslegessé vált ingóságok selejtezése vagy átadása ügyében ötvenezer forint értékhatárig a polgármester önállóan jár el, ezt meghaladó érték esetén a képviselő-testület dönt.

(2) Az (1) bekezdésben foglaltak alkalmazásakor elsőbbséget kell biztosítani az önkormányzat által foglalkoztatott munkavállalóknak.

6. § (1) Önkormányzati vagyon létesítésére (beruházás, beszerzés), hasznosítására, üzemeltetésére pályázatot a képviselő-testület írhat ki és bírálhat el. a szerződést a polgármester írja alá és felügyeli annak teljesítését.

(2) Az önkormányzat tulajdonát képező értékpapír, üzletrész, részvény elidegenítésére (megterhelésére) vonatkozó jognyilatkozatot a polgármester abban az esetben tehet, ha az névértéken vagy afölött történik. Névérték alatti elidegenítéshez (megterheléshez) a képviselő-testület döntése szükséges.

(3) Mezőgazdasági terület haszonbérbe adása esetén a szerződést legfeljebb tíz évre lehet megkötni. Belterületi ingatlanoknál a haszonbérlet időtartama meghatározásánál a rendezési tervet is figyelembe kell venni. A szerződéseket a polgármester köti meg.

(4) Tulajdonjogi változással járó jogügyletet megelőzően az ingatlan vagyont, illetve a huszonötezer forint könyvszerinti értéket meghaladó ingó vagyont fel kell értékeltetni, illetve a szakterületen jártassággal bíró szakvéleményét ki kell kérni. Az érték megállapítás érvényességi ideje hat hónap.

7. § (1) A tulajdonosi jogok gyakorlásával kapcsolatos feladatokat a körjegyzőség látja el, valamint a polgármester az egyes feladatok ellátására természetes vagy jogi személlyel megállapodást köthet.

(2) Az (1) bekezdésben meghatározott feladatok különösen:

• a) önkormányzati vagyon nyilvántartása és vezetése,
• b) éves vagyonmérleg elkészítése
• c) vállalkozások előzetes pénzügyi, gazdasági elemzése, megvalósíthatósági tanulmányok elkészítése
• d) szükséges felértékelések elvégzése, forgalmi érték megállapítása
• e) döntés alapjául szolgáló előterjesztések elkészítése, bizottság vagy képviselő-testület elé terjesztése,
• f) tulajdon-átruházási szerződések, egyéb megállapodások előkészítése
• g) a képviselő-testület kijelölése és eladási ár megállapítása alapján telkek, lakások, helyiségek elidegenítése.

8. § Jelen rendelet 2012. március 26. napján lép hatályba egyidejűleg a Székelyszabar Önkormányzatának vagyonáról és a vagyongazdálkodás szabályairól szóló 4/1998. (III. 29.) önkormányzati rendelet hatályát veszti.