Hegyszentmárton Önkormányzat Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 54 – 57. §-ban a kulturális örökség védelméről szóló 2001. évi LXIV. törvényben és a 66/1999.(VIII.13.) FVM rendelet 4.§-ban kapott felhatalmazás alapján Hegyszentmárton község igazgatási területére vonatkozóan az épített örökség védelmének helyi szabályozásáról az alábbi rendeletet alkotja.

Általános rendelkezések

1. § A rendelet hatálya kiterjed a község területén található, az épített örökség forgalomkörébe tartozó javakra, valamint az ezekkel kapcsolatos minden tevékenységre, személyre és szervezetre, kivéve az országos védelem alatt álló javakat.

​

2. § Az épített örökség helyi védelme érdekében a településfejlesztéssel és rendezéssel kapcsolatos döntéseknek összhangban kell lennie e rendelettel.

3. § Az épített örökség helyi védelem alatt álló elemei a község kulturális örökségét képezik.

4. § Az épített örökség helyi védelmének a feladata:

a) az épített értékek felkutatása, védetté nyilvánítása, dokumentálása, nyilvántartása.

b) a védett építmények fenntartásának, helyreállításának szabályozása, illetve méltó hasznosításuknak elősegítése

c) védett területek fenntartása és az értékvédelmet szolgáló kezelés összhangjának megteremtése.

Védetté nyilvánítás

5. §

(1) A védetté nyilvánítást a község képviselő-testületénél lehet kezdeményezni.

A kezdeményező bármely jogi vagy természetes személy, illetve jogi személyiséggel nem rendelkező szervezet, az önkormányzat bármely szerve vagy annak belső szervezeti egysége is lehet.

(2) A védetté nyilvánítás előkészítését a körjegyzőség folytatja le. Gondoskodik a védetté nyilvánítási dokumentáció elkészültéről, amely tartalmazza

a) a védett érték megnevezését, területi azonosítását (utca, házszám, helyrajzi szám, térképet, fotókat), tulajdonosát, kezelőjét, használóját (továbbiakban: tulajdonos) és annak véleményét a tervezett helyi védelembe vételéről,

b) a védetté nyilvánítás indoklását, a történeti érték leírását

c) a védelem fajtáját, a védendő elem állapotát,

d) a védett ingatlan és környezete ingatlan-nyilvántartási adatokat, hiteles tulajdoni lapok és térképmásolatokat,

e) a főépítész véleményét.

(3) Az eljárás megindításáról értesíteni kell

a) az ingatlan tulajdonosát

b) a védetté nyilvánítás kezdeményezőjét

A helyi védelem fajtái

6. § A helyi védelem egyedi és terület lehet. tervi jelölésük: védett épület vagy építmény „H”, védett terület „HT”.

A helyi védettség létrejötte

7. § ​

(1) A helyi épített örökséget a képviselő-testület rendeletben nyilvánítja védetté.

(2) A helyi védett épített örökséget e rendelet melléklete tartalmazza.

8. § ​

(1) A védett épületet, építményt, illetve területet „Helyi védettségű épület” „Helyi Védettségű építmény” Helyi védettségű terület” táblával kell megjelölni.

(2) A tábla elkészíttetéséről a polgármester gondoskodik.

(3) A tábla elhelyezését a tulajdonos tűrni köteles. A tábla fenntartása és karbantartása a tulajdonos feladata.

9. § ​

(1) A védettség megszűnik, ha:

a) a védelem tárgya természeti katasztrófa során megsemmisült

b) a védett érték helyreállíthatatlanul elveszett

10. §

A védettség megszüntetésének eljárása során a védetté nyilvánításra vonatkozó rendelkezéseket kell megfelelően alkalmazni.

A védett értékek nyilvántartása

11. §

A jegyző a helyi védelem alatt álló értékekről törzslapot készít, mely az alábbi adatokat tartalmazza:

a) a védett érték megnevezését, terület azonosítását (utca, házszám, helyrajzi szám, térképet, fotókat), tulajdonosát, kezelőjét, használóját (továbbiakban: tulajdonos),

b) a védetté nyilvánítás, megszüntetés indoklását, a történeti érték leírását,

c) a védelem fajtáját, a védendő elem állapotát,

d) a védetté nyilvánítást, védettség megszüntetést elrendelő rendelet számát,

e) a védett érték védelmére adott önkormányzati támogatás biztosításának időpontját, mértékét és rendeletetését.

12. §

(1) A helyi védetté nyilvánítás tényét az ingatlan nyilvántartásba be kell jegyeztetni. A bejegyzés elmaradása a védettség tényét nem érinti.

(2) Az ingatlan nyilvántartásba való bejegyzés végett a jegyző keresi meg az illetékes földhivatalt.

A védett értékek fenntartása, használata

13. § ​

(1) A védett értékek fenntartásáról, karbantartásáról, rendeltetésszerű használatáról a tulajdonos köteles gondoskodni.

(2) A védett építmények jellegét megváltoztatni nem lehet. A védett épületeket hagyományos építészeti tömegükben. A fenntartási kötelezettség kiterjed a sajátos építészei étéket képviselő képző- és iparművészeti elemekre, tartozékokra, felszerelési tárgyakra is.

14. § ​

(1) Az építményeket a védett értékeik veszélyeztetése nélkül és ahhoz méltóan kell használni és hasznosítani.

(2) A védett környezetben tervezett változásokat és beavatkozásokat a védett értékek figyelembe vételével lehet elvégezni.

(3) A képviselő-testület jóváhagyása szükséges a védett ingatlant terhelő használati jog alapításához.

15. § ​

(1) A védett épületeket hagyományosan építészeti tömegükben, tetőformájukban kell megtartani, érintetlenül hagyva a homlokzati nyílásrendet és a nyílások osztását, megőrizve a homlokzati tagozatokat.

(2) A védett épület belső korszerűsítését, átalakítását, esetleg bővítését a védettség nem akadályozza, ellenkezőleg, a védelem érdekében elő kell segíteni ezen épületek mai igényeknek megfelelő használatát.

(3) Védett épületet úgy lehet bővíteni, hogy az eredeti épület tömegformája, homlokzati kialakítása, utcaképi szerepe ne változzon, illetve gondosan mérlegelt kompromisszum árán a legkisebb kárt szenvedje és a tervezett bővítés a régi épület formálásával, szerkezetével és anyaghasználatával összhangban legyen.

(4) A védett építmény csak abban az esetben bontható el, ha életveszélyessé vált és helyreállítására nincs műszaki megoldás.

16. § ​

(1) A helyi védelem szabályainak megsértése esetén az önkormányzat:

a) felszólítja a tulajdonost a védett érték fenntartására, karbantartására

b) elrendeli engedélynélküli változtatások esetén az eredeti állapot helyreállítását, illetve a méltatlan használat megszüntetését.

17. §

(1) A képviselő-testület a védett értékek megóvása, állagának megőrzése érdekében kulturális örökségvédelmi alapot hoz létre, melyben az alábbi feladatok költségeire figyelemmel különít el költségvetési pénzeszközt:

a) A hatóság által a tulajdonos helyett elvégzett munkák,

b) A fenntartást és a méltó hasznosítást szolgáló önkormányzati fejlesztési programok,

c) A védett épületek rendeltetésszerű használatához, állagnak megóvásához szükséges szakszerű karbantartás, felújítás.

Az e célra felhasználható összeget minden évben a költségvetési rendeletben elkülönítetten kell meghatározni.

(2) Az örökségvédelmi alapból pályázat útján adható vissza nem térítendő támogatás a tulajdonos kérelmére.

(3) Az önkormányzati támogatás a védett érték megóvása, állagának megőrzése érdekében végzett munkák költségvetéssel – illetve a más elvégzett munkákról kiállított számlával – igazolt költségének a képviselő-testület által meghatározott mértékéig – legfeljebb 100%-ig – terjedhet.

(4) A pályázat kiírásáról és a pályázatok döntésre való előkészítéséről a polgármester gondoskodik.

A pályázatokat minden évben a költségvetés elfogadását követő 30 napon belül kell kiírni, s a benyújtásukra meghatározott határidőt követő 30 napon belül elbírálni.

(5) A pályázatok elbírálásáról a képviselő-testület dönt. A döntésnek tartalmaznia kell a támogatásban részesített megnevezését, a támogatás mértékét, a védett érték és az azon végzett munkák megjelölését és a munkák igazolt költségét.

(6) A konkrét támogatás feltételeit, folyósításának, elszámolásának módját, az elszámolt munkák bizonylatolásának rendjét a támogatásban részesített tulajdonossal kötött szerződésben kell rögzíteni.

(7) A szerződésben foglaltak végrehajtásának ellenőrzése a jegyző feladata.

Szabálysértési rendelkezések

18. §

Záró rendelkezések

19. § A jelen rendelet 2008. október 1.-jén lép hatályba.

Hegyszentmárton, 2008. szeptember 29.

              Jakab Gézáné                                                                                                       Takácsné Jauk Ibolya

               polgármester                                                                                                                  jegyző