Szentkatalin Község Önkormányzata Képviselő-testületének 21/2006. (XI. 28.) önkormányzati rendelete
a magánszemélyek kommunális adójáról
Hatályos: 2007. 01. 01Szentkatalin Község Önkormányzata Képviselő-testületének 21/2006. (XI. 28.) önkormányzati rendelete
a magánszemélyek kommunális adójáról
A képviselő-testület – a helyi önkormányzatról szóló 1990. évi LXV törvény 16. §. (1) bekezdésében biztosított jogkörében eljárva – a helyi adókról szóló többszöröse módosított 1990. évi C. törvény 1. §-ának (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján – a magánszemélyek kommunális adójáról – a következő rendeletet alkotja:
Az adókötelezettség
1. § Kommunális adókötelezettség terheli az önkormányzat illetékességi területén magánszemély tulajdonában lévő építmény, (lakás, nem lakás céljára szolgáló épület), továbbá a beépítetlen belterületi földrészlet (telek) tulajdonosát.
Az adó alanya
2. § (1) Az adó alanya az a magánszemély, aki naptári év első napján
a) építmény, telek tulajdonosa, a tulajdoni hányad arányában;
b) vagyoni értékű jog gyakorlására jogosult, amennyiben az adóköteles építményt, telket az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett vagyoni értékű jog terheli;
(2) Az valamennyi (rész-) tulajdonos által írásban megkötött- és az adóhatósághoz benyújtott – megállapodásban az (1) bekezdésben foglaltakról el lehet térni.
Az adókötelezettség keletkezése, megszűnése
3. § (1) Az adókötelezettség keletkezése
a) építménytulajdon esetén:
- a használatba vételi, illetve fenntartási engedély kiadását követő év első napján,
- az engedély nélkül épült, vagy a nélkül használatba vett építmény esetén a tényleges használatba vételt követő év első napján;
b) telektulajdon esetén:
a tulajdonszerzés időpontját követő év első napján;
c) vagyoni értékű jog megszerzése estén:
jog megszerzését követő év első napján.
(2) Az adókötelezettség megszűnik:
a) az építmény, telek elidegenítése estén tárgyév utolsó napján;
b) belterületi földrészlet külterületté minősítése esetén az átminősítés illetőleg – beépítés esetén:
- beépítés évének utolsó napján;
- építési tilalomnak az év első felében történt kihirdetése esetén a félév utolsó napján.
(3) Az építmény használatának szünetelése az adókötelezettséget nem érinti.
Az adó mérték
4. § Az adó mértéke:
építménytulajdon estén: 5000.- Ft
telek tulajdon esetén: 3.000.- Ft
Bevallás, az adó megfizetése
5. § (1) Az adófizetésre kötelezett az adókötelezettség keletkezéséről (változásról) az azt követő 15 napon belül köteles az adóhatósághoz bevallást nyújtani.
(2) Az (1) bekezdésben előírt adóbevallási kötelezettség teljesítését követően mindaddig nem kell újabb bevallást benyújtani, amíg az adókötelezettséget érintő változás nem következik be.
(3) Az adózó a magánszemély kommunális adóját két egyenlő részben, az adóév március 15-i, illetve szeptember 15-ig fizetheti meg adópótlék mentesen.
Adóelengedés
6. § (1) Az adókötelezettség alól mentes:
a) a 16. életévét be nem töltött magánszemély,
b) a 70. életévét betöltött magánszemély, ha jövedelme havonta a mindenkori minimum nyugdíj kétszeresét nem haladja meg,
c) gondnokság alatt álló személy,
(2) A kommunális adó mérséklésére, illetőleg elengedésére irányuló jogorvoslati kérelmet a körjegyző bírálja el.
Záró rendelkezések
7. § A rendeletben nem szabályozott kérdésekben a helyi adókról szóló többszörösen módosított 1990. évi C. törvény és az adózás rendjéről szóló többszörösen módosított 1990. évi XCI. törvény rendelkezései az irányadók.
8. § Ez a rendelet 2007. január 1-jén lép hatályba.