Patapoklosi Községi Önkormányzat Képviselőtestületének

12/2004. (XII.30.) sz. rendelete

a telekadóról

I.BEVEZETŐ

1.§

Patapoklosi Községi önkormányzat képviselőtestülete a helyi adókról szóló 1990.évi C. törvény (továbbiakban: Htv.) 1.§ (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján a telekadó bevezetéséről, mértékének megállapításáról az alábbi rendeletet alkotja.

2.§

(1) Az adó bevezetésének időpontja 2005. január 1. A képviselőtestület a telekadót határozatlan időre vezeti be.

(2) A rendelet hatálya Patapoklosi Önkormányzat illetékességi területére terjed ki.

II.

ADÓKÖTELEZETTSÉGEK

3.§

A telekadó kötelezettség kiterjed az önkormányzat illetékességi területén lévő valamennyi belterületi beépítetlen földterületre ( továbbiakban: telek ).

AZ ADÓ ALANYA

4.§

(1) Az adó alanya az aki az év első napján a telek tulajdonosa, illetve az ingatlan nyilvántartásba bejegyzett vagyoni értékű jog terheli, a tulajdonos és a vagyoni értékű jog gyakorlására jogosult személy megállapodása /nyilatkozata/ szerinti személy – ennek hiányában a vagyoni értékű jog jogosultja.

(2) Több tulajdonos esetén a tulajdonosok tulajdoni hányadaik arányában adóalanyok.

(3) Valamennyi tulajdonos által írásban megkötött és az adóhatósághoz benyújtott megállapodásban a tulajdonosok az adóalanyisággal kapcsolatos jogokkal és kötelezettségekkel egy tulajdonost is felruházgatnak.

5.§

(1) A Htv. 6.§ d) pontja alapján az Önkormányzat az alábbi mentességeket és kedvezményeket állapítja meg:

Mentes az adó alól:

-Beépítetlen telek esetén a teleknek a Htv.11.§(2) bekezdésében meghatároztt részén felüli része 1.000 m²-ig.

Kedvezmények:

a)A 60. életévét betöltött nőt, illetve a 65.. életévét betöltött férfit 50%-os, de maximum 1.500,-FT-os kedvezmény illeti meg, ha a családban keresőképes családtag nincs.

b)-500,-Ft adókedvezmény illeti meg azt az adózót, akinek a földterülete 3500 m² – 5000 m² között ,

-1.000,-Ft adókedvezmény illeti meg azt az adózót, akinek a földterülete 5001 m² – 7000 m²nközött van,

 1.500,-FT adókedvezmény illeti meg azt az adózót, akinek a földterülete 5001 m² – 9000 m²nközött van,

-2.000,-Ft adókedvezmény illeti meg azt az adózót, akinek a földterülete 9000 m² felett van.

(2) A vállalkozó üzleti célt szolgáló telke után az (1) bekezdésben foglalt mentesség és kedvezmény nem alkalmazható.

IV.

Adókötelezettségek keletkezése és megszűnése

6.§

(1) Az adókötelezettség a földrészlet belterületbe vonásáról szóló önkormányzati határozat közzétételét, továbbá a telek mezőgazdasági művelés alól való kivonását és/vagy a művelési ág törlését követő év első napján, illetve az építmény megsemmisülése, lebontása esetén a megsemmisülést, lebontást követő félév első napján keletkezik.

(2) Az adókötelezettség megszűnik a telek külterületté minősítéséről szóló önkormányzati határozat közzététele, továbbá a telek művelési ágba sorolása és tényleges mezőgazdasági művelésének megkezdése félévének utolsó napján.

V.

Adó alapja és mérrtéke

7.§

(1) Az adó alapja a telek m²-ben számított területe.

(2) Az adó évi mértéke: 0,5,-Ft/m²

VI.

EGYÉB RENDELETEK

8.§

(1) Az adót évent két egyenlő részletben lehet pótlékmentesen megfizetni. Az első részletet március 15-ig, a második részletet szepteber 15-ig.

(2) Az adóhatóság a magánszemély kérelme alapján az őt terhelő adótartozást - a magánszemélyt terhelő járuléktartozás kivételével - valamint a bírság,- vagy pótléktartozást mérsékelheti vagy elengedheti, ha azok megfizetése az adózó és a vele együtt élő közeli hozzátartozók megélhetését súlyosan veszélyezteti.

9.§

E rendelet 2005. január 1 napján lép hatályba, Egyidejűleg hatályát veszti a 7/1990.(XII.05.) sz. rendelet, valamint az azt módosító 8/1998.(XI.24.) sz. rendelet.

10.§

A helyi adóval kapcsolatos eljárásban ez a rendelet, a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvényben és az adózás rendjéről szóló 2003. évi XCII. Törvényben foglaltakat kell alkalmazni.

Patapoklosi, 2004. december 28.

Peti Géza                                                                                                      Dr. Sponga Margit

polgármester sk.                                                                                            körjegyző sk.