Kacsóta Község Önkormányzata Képviselő-testületének 11/2022. (VI. 15.) önkormányzati rendelete
a településkép védelméről szóló 10/2018. (XII.13.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2022. 06. 16- 2022. 06. 16
Kacsóta Község Önkormányzata Képviselő-testületének 11/2022. (VI. 15.) önkormányzati rendelete
2022.06.16.
Kacsóta Község Önkormányzatának Képviselő-testülete a településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV. törvény 12. § (2) a)-h) pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) a) pontjában és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6/A. §-ban és 57. § (3) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Kormányrendelet 43/A. § (6) bekezdés c) pontjában biztosított véleményezési jogkörében eljáró állami főépítészi hatáskörben eljáró Baranya Megyei Kormányhivatal, a Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság, a Duna-Dráva Nemzeti Park Igazgatóság, és a településfejlesztéssel és településrendezéssel összefüggő partnerségi egyeztetés helyi szabályairól szóló 8/2017.(IX.28.) önkormányzati rendeletben felsorolt partnerek véleményének kikérésével a településkép védelméről szóló 10/2018. (XII.13.) önkormányzati rendelet módosításáról a következőket rendeli el:
1. § A rendelet 9. § (1) bekezdése helyére a következő szöveg lép:
A 3. TERÜLETEN (a Kossuth Lajos utca déli oldalán, Pécs felöli végén, a Petőfi-Kossuth sarkától északra, valamint a 038/2 helyrajzi számú gazdasági területek) történő építési tevékenységek kivételével homlokzatképzésnél - amely magában foglalja a tetőfelület kialakítását is - nem alkalmazhatók:
a) erős, élénk, hivalkodó, környezetétől elütő, kontrasztos - kivéve a fehér és ettől elütő szín - színű anyagok használata,
b) a település történelmi anyaghasználatától idegen (pl. fém, műanyag) homlokzati anyag használata,
c) túlzottan tagolt, elaprózott homlokzatképző elemek használata.
A rendelet 9. § (2) bekezdése helyére a következő szöveg lép:
A 3. TERÜLETEN (a Kossuth Lajos utca déli oldalán, Pécs felöli végén, a Petőfi-Kossuth sarkától északra, valamint a 038/2 helyrajzi számú gazdasági területek) történő építési tevékenységek kivételével tetőszerkezet héjazatánál nem alkalmazható:
a) hullámpala, pala,
b) rozsdásodó bádog,
d) bevonatos acél cserepes- és trapézlemez, acél fegyverzetű szendvicspanel,
e) bevonatos alumínium cserepes- és trapézlemez,
f) bitumenes zsindely,
g) műanyag hullámlemez.
2. § A rendelet 10. § az alábbi (1/a) bekezdéssel egészül ki:
A településképi szempontból meghatározó 3. TERÜLETRE (a Kossuth Lajos utca déli oldalán, Pécs felöli végén, a Petőfi-Kossuth sarkától északra, valamint a 038/2 helyrajzi számú gazdasági területek) vonatkozó területi építészeti követelmények az alábbiak:
a) a beépítés telepítési módjának tekintetében:
aa) épületek elhelyezésénél a telket a helyes sorrendben kell beépíteni figyelembe véve a későbbi fejlesztési lehetőségek megtartását,
b) a beépítés jellemző szintszámának tekintetében:
ba) földszintes, legfeljebb padlás beépítéssel,
A rendelet 10. § az alábbi (2/a) bekezdéssel egészül ki:
A településképi szempontból meghatározó 3. TERÜLETRE (a Kossuth Lajos utca déli oldalán, Pécs felöli végén, a Petőfi-Kossuth sarkától északra, valamint a 038/2 helyrajzi számú gazdasági területek) vonatkozó egyedi építészeti követelmények az alábbiak:
a) az anyaghasználat tekintetében bármely, az alábbi szempontoknak együttesen eleget tevő anyag használható:
aa) időtálló,
ab) minőséget képviselő
ac) nem telített és környezetétől nem elütő színű,
b) a tömegformálás tekintetében bármely az alábbi szempontoknak együttesen eleget tevő tömeg megengedett:
ba) építészeti minőséget tükröző,
bb) funkciójával összhangot mutató,
bc) logikus tömegformálás használható,
bd) magastetős kialakítású,
be) síktáblás napelemeket, napkollektorokat a tető síkjában (azzal megegyező dőlésszögben) kell elhelyezni úgy, hogy a berendezés tartószerkezete a napelem, napkollektor felülete alul nem lóghat ki, egy tetőfelületen csak egy összefüggő felületen helyezhetők el, melyek lehatárolása (kontúrja) téglalap alakú lehet,utca felé eső, utcával párhuzamos tetősíkon, valamint utcára merőleges tetősík esetén, az épület utcai homlokvonalától számított 5,0 méteren belül nem helyezhetők el,
bf) egy épületen több irányultságú elem nem helyezhető el (csak egyirányú álló vagy fekvő elrendezés lehet),
bg) kontyolt tetőfelületen napelem, napkollektor nem helyezhető el,
c) a homlokzatkialakítás tekintetében bármely, az alábbi szempontoknak együttesen eleget tevő homlokzat megengedett:
ca) a homlokzattagolást arányosan alkalmazó,
cb) logikát tükröző, tagozatokat visszafogottan használó,
cc) díszítésében egyszerűségre törekvő,
cd) a hideg és erős színek használatát kerülni kell.
d) a zöldfelületek kialakítása tekintetében bármely, az alábbi szempontoknak együttesen eleget tevő növényzet telepíthető:
da) a fás szárú növényeket, elsősorban nagy lombkoronát növesztő fákat is alkalmazó,
db) az épületek, vagy tartózkodási helyek árnyékolására alkalmas,
dc) a művi értékekkel egységben kezelt,
dd) a táji jellegzetességet, termőhelyi adottságokat visszatükröző,
de) az őshonos és honos fafajok felsorolását a 6. melléklet tartalmazza
df) nem allergén és nem invazív fajokat alkalmazó.
e) kerítéskialakítás tekintetében bármely, az alábbi szempontoknak együttesen eleget tevő kialakítás megengedett::
ea) kerítés magassága egyetlen ponton sem nem haladhatja meg a 1,8 m-t,
eb) utcai kerítés nád, fólia, műanyag háló, trapézlemez mezővel nem létesíthető
ec) utcai kerítés mentén sövénytelepítés.
3. § Ez a rendelet a kihirdetést követő napon lép hatályba és hatályba lépést követő napon hatályát veszti