Birján Község Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2017. (IX. 10.) önkormányzati rendelete

a Birján Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási tervéről szóló 3/2013. (II.27.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2017. 09. 10- 2017. 09. 10

Birján Község Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2017. (IX. 10.) önkormányzati rendelete

a Birján Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási tervéről szóló 3/2013. (II.27.) önkormányzati rendelet módosításáról

2017.09.10.

A Birján Község Önkormányzat Képviselő-testülete Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) a) pontja és a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, valamint a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról, és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 9. számú melléklete szerinti államigazgatási szervek és egyéb érdekeltek véleményének kikérésével Birján Helyi Építési Szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 3/2013. (II.27.) önkormányzati rendelet módosításáról az alábbi rendeletet alkotja:

I. Fejezet

MÓDOSÍTÓ RENDELKEZÉSEK

ÚJRASZABÁLYOZÓ MÓDOSÍTÓ RENDELKEZÉSEK

1. § A R. 21. § (2) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„(2) Má-1 jelű, szántó művelési ágú földrészlet telekalakítási és építési előírásai:

1. Beépítési mód:

SZ

2. Minimális telekméret:

3000 m2

3. Minimális szélesség:

K/20 m

4. Beépíthetőség:

3 %, lakóépület max 1,5 %

5. Minimális zöldfelület:

90 %

6.Maximális építménymagasság:

4,5 m
a.) A legnagyobb építménymagasság értékét indokolt esetben meghaladhatja a technológiai szempontból szükséges építmények (kémény, siló stb.) esetén a legnagyobb építménymagasság értéke 12 m.
b.) Épület a dűlőút tengelyétől minimum 10,00 m-re helyezhető el.”

2. § A R. 21. § (4) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„(4) Má-3 jelű, gyümölcsös művelési ágú földrészlet telekalakítási és építési előírásai:

1. Beépítési mód:

SZ

2. Minimális telekméret:

3000 m2

3. Minimális szélesség:

K/20 m

4. Beépíthetőség:

3 %

5. Minimális zöldfelület:

90 %

6. Maximális építménymagasság:

4,5 m
a.) A legnagyobb építménymagasság értékét indokolt esetben meghaladhatja a technológiai szempontból szükséges építmények (kémény, siló stb.) esetén a legnagyobb építménymagasság értéke 12 m.
b.) Épület a dűlőút tengelyétől minimum 10,00 m-re helyezhető el.
c.) Magastető esetén a tetőformát, a tető hajlásszögét, a tetőfedés anyagát, az épület tömegformálását a környezethez illeszkedve kell kialakítani, illetve megválasztani.”
III. Fejezet

ZÁRÓ RENDELKEZÉS

3. § (1) Jelen rendelet kihirdetésének napján lép hatályba.

Birján, 2017.09.07.
Novreczky János Szauer Tímea
polgármester jegyző
Záradék:
A határozat kihirdetése: Birján, 2017.09.10.
Szauer Tímea
jegyző