Birján Község Önkormányzat Képviselő-testületének 9/2019. (XII.17.) önkormányzati rendelete
a letelepedési támogatás szabályairól
Hatályos: 2019. 12. 18- 2021. 10. 27
Birján Község Önkormányzat Képviselő-testületének 9/2019. (XII.17.) önkormányzati rendelete
a letelepedési támogatás szabályairól
2019.12.18.
1. § A rendelet célja, hogy Birján Község Önkormányzata (a továbbiakban: Önkormányzat) a rendelkezésre álló gazdasági lehetőségeivel összhangban a község lakosságszámának növelése érdekében segítse a Birján község területén letelepedni szándékozó családok saját tulajdonú lakáshoz jutását.
2. Letelepedési támogatás
2. § (1) A képviselő-testület az alábbi vissza nem térítendő támogatásokat szabályozza:
a.) új családi ház építésének támogatása
b.) új társasházi lakás vásárlásának támogatása
c.) önkormányzati ingatlan kedvezményes megvásárlása
c.) használt ingatlan vásárlásának támogatása
(2) A rendeletben szabályozott támogatásokat a helyi önkormányzat képviselő-testülete állapítja meg a mindenkori költségvetésben elkülönített összeg erejéig.
(3) A támogatásra elkülönített összeg erejéig, beadási sorrendben nyújt támogatást a képviselő-testület.
(4) A támogatás igénybevétele írásbeli kérelemre indulhat, mely kérelmet a Pécsudvardi Közös Önkormányzati Hivatalba kell benyújtani, főként az erre rendszeresített formanyomtatványon (1.sz. melléklet). A kérelemhez csatolni, vagy a nyomtatványon szükség szerint igazolni kell, az együtt élő családtagok személyi adataira, családi állapotra, büntetlen előéletre, az állampolgárságra, a köztartozás mentességre, valamint az igénylés érdemi elbírálásához szükséges egyéb adatokra vonatkozó nyilatkozatokat és igazolásokat.
(5) Az
(1) bekezdésben foglalt támogatást célzó kérelmet nyújthatnak be:
a) házastársak,
b) közjegyző által igazoltan bejegyzett élettársak,
(továbbiakban: kérelmezők) a rendelet mellékletében meghatározott kérelem nyomtatványon
Jogosulatlanul igénybevett ellátás megtérítése és az adatkezelés
3. § . (1) A jogosulatlanul igénybe vett ellátás megtérítésével, valamint az adatkezeléssel kapcsolatban az Szt. 17. §-24. §-i az irányadóak.
4. § (1) Az önkormányzat új családi ház építéséhez
a.) 350.000.- Ft összegű támogatást nyújt azoknak a birjáni házaspároknak/bejegyzett élettársaknak, akiknek legalább egyike 40 év alatti.
b.) 1 gyermek esetén 350.000.- Ft, 2 gyermek esetén 700.000.- Ft, 3 vagy több gyermek esetén 1.050.000.- Ft összegű vissza nem térítendő támogatást nyújt.
(2) Az
(1) bekezdés a.) és b.) pontjában meghatározott támogatási formák nem összevonhatóak.
(3) A beérkezett kérelmeket a mindenkori költségvetésben elkülönített összeg erejéig folyamatosan bírálja el.
(4) A Támogatottnak a támogatás abban az esetben jár, amennyiben az építkezés megkezdődött és vállalja, hogy 2 éven belül a telket új, a lakhatási feltételeknek megfelelő, legalább 90 négyzetméter hasznos alapterületű összkomfortos lakóházzal építi be és jogerős használatba vételi engedélyt mutat be az önkormányzat részére.
Ezen határidő nem teljesítése esetén a támogatás összegét 30 napon belül köteles az önkormányzat részére megtéríteni.
(5) A támogatottnak a megállapodásban vállalnia kell, hogy a támogatás folyósítását követő 10 évig az ingatlant el nem adja, meg nem terheli, mely feltételek nem teljesítése esetén a támogatás összege és annak a Polgári Törvénykönyv késedelmi kamataival együttes összege visszafizetésére köteles.
(6) A Támogatott hozzájárul, hogy ingatlanára a támogatást nyújtó önkormányzat jelzálogot és annak biztosítására elidegenítési és terhelési tilalmat jegyeztet be az ingatlan-nyilvántartásba, míg a szerződési feltételek nem teljesülnek, legkésőbb 10 évig.
(7) A bejegyzés költségei a támogatottat terhelik.
(8) A támogatás kifizetésére a Földhivatal bejegyzése után, kizárólag banki teljesítéssel, 15 napon belül kerül sor.
Új társasházi lakás megvásárlása.
5. § (1) Az önkormányzat képviselő-testülete új társasházi lakás megvásárlásához
a.) 350.000.- Ft összegű támogatást nyújt azoknak a birjáni házaspároknak/bejegyzett élettársaknak, akiknek legalább egyike 40 év alatti.
b.) 1 gyermek esetén 350.000.- Ft, 2 gyermek esetén 700.000.- Ft, 3 vagy több gyermek esetén 1.050.000.- Ft összegű vissza nem térítendő támogatást nyújt.
(2) Az
(1) bekezdés a.) és b.) pontjában meghatározott támogatási formák nem összevonhatóak.
(3) A beérkezett kérelmeket a mindenkori költségvetésben elkülönített összeg erejéig folyamatosan bírálja el.
(4) A támogatottnak a megállapodásban vállalnia kell, hogy a lakás megvásárlását követő 10 évig az ingatlant el nem adja, meg nem terheli, mely feltételek nem teljesítése esetén a támogatás összege és annak a Polgári Törvénykönyv késedelmi kamataival együttes összege visszafizetésére köteles.
(5) Támogatott a támogatás ellenében és alapján hozzájárul ahhoz, hogy az önkormányzat a támogatott összeg szerinti jelzálogjoga és az annak biztosítására szolgáló elidegenítési és terhelési tilalom az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzésre kerüljön, míg a feltételek nem teljesülnek, legkésőbb 10 évig.
(6) A bejegyzés költségei a támogatottat terhelik.
(7) A támogatás kifizetésére a Földhivatal bejegyzése után, kizárólag banki teljesítéssel, 15 napon belül kerül sor.
Önkormányzati ingatlan kedvezményes megvásárlása
6. § (1) Az önkormányzat képviselő-testülete önkormányzati közmű nélküli telek vásárlásánál 1 gyermek esetén 350.000.- Ft, 2 gyermek esetén 700.000.- Ft, 3 vagy több gyermek esetén 1.050.000.- Ft összegű kedvezményt biztosít vissza nem térítendő támogatásként a Birján községben építkezni kívánó családok részére (a továbbiakban Támogatottak).
(2) Az eladó önkormányzati ingatlanok listáját jelen rendelet 2. sz. melléklete tartalmazza.
(3) Az önkormányzat a telkeit elsősorban gyermekes családok részére kívánja értékesíteni.
(4) A Támogatottnak a támogatás nyújtása ellenében a támogatási megállapodásban vállalnia kell, hogy a telek birtokbavételétől számított 1 éven belül elkezdi az építkezést, továbbá 2 éven belül a telket új, a lakhatási feltételeknek megfelelő, legalább 90 négyzetméter hasznos alapterületű összkomfortos lakóházzal építi be és jogerős használatba vételi engedélyt mutat be az önkormányzat részére. Ezen határidő nem teljesítése esetén a kedvezményt köteles a Polgári Törvénykönyv szerinti késedelmi kamatai együttes összegében a támogatást nyújtó önkormányzat részére megtéríteni és az önkormányzat jogosult az eladási áron visszavásárolni az eladott önkormányzati telket.
(5) A támogatottnak a megállapodásban vállalnia kell, hogy a támogatás folyósítását követő 10 évig az ingatlant el nem adja, meg nem terheli, mely feltételek nem teljesítése esetén a támogatás összege és annak a Polgári Törvénykönyv késedelmi kamataival együttes összege visszafizetésére köteles.
(6) A Támogatott hozzájárul, hogy ingatlanára a támogatást nyújtó önkormányzat jelzálogot és annak biztosítására elidegenítési és terhelési tilalmat jegyeztet be az ingatlan-nyilvántartásba, míg a szerződési feltételek nem teljesülnek, legkésőbb 10 évig.
(7) Az ügyvédi költségek és a bejegyzés költségei a támogatottat terhelik.
Használt ingatlan vásárlása
7. § (1) Az önkormányzat képviselő-testülete egyszeri, vissza nem térítendő helyi támogatást nyújt azoknak a családoknak a részére (a továbbiakban: Támogatott), akik Birján községben használt ingatlant (lakás vagy családi ház) vásárolnak az alábbi feltételek szerint:
a.) 1 gyermek esetén: 250.000,- Ft
b.) 2 gyermek esetén: 450.000,- Ft
c.) 3 vagy több gyermek esetén: 650.000,- Ft.
(2) A beérkezett kérelmeket a mindenkori költségvetésben elkülönített összeg erejéig folyamatosan bírálja el.
(3) A támogatottnak a megállapodásban vállalnia kell, hogy a lakás megvásárlását követő 10 évig az ingatlant el nem adja, mely feltételek nem teljesítése esetén a támogatás összegnek visszafizetésére köteles.
(4) Támogatott a támogatás ellenében és alapján hozzájárul ahhoz, hogy az önkormányzat a támogatott összeg szerinti jelzálogjoga és az annak biztosítására szolgáló elidegenítési és terhelési tilalom az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzésre kerüljön, míg a feltételek nem teljesülnek, legkésőbb 10 évig.
(5) A bejegyzés költségei a támogatottat terhelik.
(6) A támogatás kifizetésére a Földhivatal bejegyzése után, kizárólag banki teljesítéssel, 15 napon belül kerül sor.
8. § Támogatásban nem részesíthető az igénylő, ha az Önkormányzattal szemben adótartozása vagy adónak nem minősülő egyéb lejárt tartozása van.
9. § (1) A támogatás nyújtására írásban kötött megállapodás alapján kerül sor. A megállapodásban ki kell kötni a támogatás azonnali egy összegben, a jegybanki alapkamat kétszeresével történő visszafizetésének kötelezettségét, ha
1. a támogatott megtévesztéssel, félrevezetéssel jutott a támogatáshoz,
2. a támogatást a támogatott nem a támogatási célnak megfelelően használta fel
(2) Nem kell a támogatást visszafizetni:
1. ha a támogatással érintett lakáscélú ingatlant azért idegenítik el, mert másik lakásigényüket kielégítő lakást, házat vásárolnak Birjánban
1. a házasság, vagy élettársi közösség megszűnése esetén, ha
ba) elidegenítik az ingatlant, és a volt házastársak, élettársak legalább egyike másik lakóingatlant vásárolt, vagy épített Birjánban, vagy
bb) a volt házastársak, élettársak legalább egyike a támogatással érintett ingatlanban továbbra is teljesíti a feltételeket az abban leírt időszakban.
10. § (1) E rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba, mellyel egyidejűleg hatályát veszti az önkormányzat 4/2017. (II.15.) sz. önkormányzati rendelete.
(2) E rendelet kihirdetéséről a jegyző a helyben szokásos módon gondoskodik.