Birján Község Önkormányzata Képviselő-testületének 3/2023. (III. 16.) önkormányzati rendelete
A HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATRÓL szóló 3/2013 (II.27.) számú rendelet módosításáról
Hatályos: 2023. 03. 17- 2023. 03. 17Birján Község Önkormányzata Képviselő-testületének 3/2023. (III. 16.) önkormányzati rendelete
A HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATRÓL szóló 3/2013 (II.27.) számú rendelet módosításáról
Birján Község Önkormányzat Képviselőtestülete az Alaptörvény 32. cikk. (2) bekezdésében meghatározott eredeti jogalkotói hatáskörében, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésében és 13. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a 62. § (6) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján és a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet 28. § (1) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró, a Korm. rendelet 9. mellékletében meghatározott, a véleményezési eljárásban érdekelt államigazgatási szervek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. § A HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATRÓL című 3/2013. (II. 27.) önkormányzati rendelet 13. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„13. § (1) Gksz jelű övezetben az OTÉK 19. §-ában megnevezett építmények helyezhetők el.
(2) A terület-felhasználási egységen belül Gksz építési övezetre vonatkozó – szabályozási terven feltüntetett – előírások: A kialakítható legkisebb telekterület méret: 600 m2. A kialakítható telek legkisebb szélességi mérete:15 m. A beépítési mód: Szabadon álló, oldalhatáron álló. A megengedett legnagyobb építménymagasság: 4,5 m. A beépítettség megengedett legnagyobb mértéke: OTÉK szerint: 60%, HÉSZ szerint: 50%. A zöldfelület legkisebb mértéke: OTÉK szerint: 20%, HÉSZ szerint: 30%.
(3) Gksz-2 jelű övezetben az OTÉK 19. §-ában megnevezett rendeltetésű épületek, építmények mellett szálláshely és vendéglátás funkció is lehelyezhető.
(4) A terület-felhasználási egységen belül Gksz-2 építési övezetre vonatkozó – szabályozási terven feltüntetett – előírások: A kialakítható legkisebb telekterület méret: 800 m2. A kialakítható telek legkisebb szélességi mérete: 20 m. A beépítési mód: Szabadon álló. A megengedett legnagyobb építménymagasság: 7,5 m. A beépítettség megengedett legnagyobb mértéke: OTÉK szerint:60%, HÉSZ szerint: 50%. A zöldfelület legkisebb mértéke: Oték szerint: 20%, HÉSZ szerint: 25%.
(5) Gksz-2 építési övezet telkein kereskedelmi szálláshelyként legfeljebb 25 db szoba alakítható ki.
(6) Gksz-2 építési övezet telkein a közlekedési területek közelségéből származó környezeti ártalmak elleni védekezésről, a környezetvédelmi előírásoknak való megfelelésről a tulajdonos köteles gondoskodni.”
2. § A HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATRÓL című 3/2013. (II. 27.) önkormányzati rendelet 4. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.
3. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba, és a kihirdetését követő második napon hatályát veszti.
1. melléklet a 3/2023. (III. 16.) önkormányzati rendelethez