A jogalkotásról szóló 2010. évi CXXX. törvény (Jat.) 18. §-a szerint a Képviselő-testületet tájékoztatni kell a javasolt szabályozás szükségességéről, továbbá ismertetni kell a jogi szabályozás várható hatásait. A jogszabály tervezetét az alábbiakkal indokolom:

Pécsudvard Község Önkormányzata Képviselő-testülete a 2/2003.(III.31.) számon alkotta meg a Helyi Építési Szabályzatról szóló rendeletét (továbbiakban: HÉSZ). 2003. év óta már több alkalommal is módosításra került a HÉSZ, legutóbb a településképi rendelet elfogadása miatt került erre sor.

Jelen módosítás indoka az volt, hogy a 1233 hrsz-ú telek egy része hírközlési magasépítménylétesítése céljából közlekedési és közműterület övezetébe kerüljön besorolásra a jelenleg hatályos falusias lakóövezetből. A módosítás során új beépítésre szánt terület kijelölésére nem kerül sor, az új övezet beépítésre nem szánt kategóriába tartozik.

A rendelkezés egy már hatályon kívül helyezett e) pont helyébe lépteti az épület legmagasabb pontja fogalommagyarázatát az állami főépítész véleményének megfelelően.

A rendelkezés egy már idejétmúlt szakasz újra szabályozásával bevezeti a Kö-2 jelű övezetet az övezetre vonatkozó részletszabályok megállapításával.

A rendelkezés kiegészíti a rendelet 10 mellékletet a V-2-M23 jelű tervlappal.

A rendelkezés tartalmazza rendelet hatályba lépésének idejét.

Az 1. melléklet tartalmazza a 10. melléklet új V-2-M23 jelű tervlapját