Mekényes Község Önkormányzata Képviselő-testületének 2/2023. (III. 7.) önkormányzati rendelete
a helyi építési szabályzatról szóló 7/2006.(V.1.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2023. 03. 08- 2023. 03. 08Mekényes Község Önkormányzata Képviselő-testületének 2/2023. (III. 7.) önkormányzati rendelete
a helyi építési szabályzatról szóló 7/2006.(V.1.) önkormányzati rendelet módosításáról
Mekényesi Önkormányzat Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. § (1) bekezdés, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII.15.) Korm. rendelet 68. § (2) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró Baranya Megyei Kormányhivatal Kormánymegbízotti Kabinet Állami Főépítésze véleményének kikérésével, valamint Mekényes Község Önkormányzata Képviselő-testületének a településfejlesztési koncepció, az integrált településfejlesztési stratégia és a településrendezési eszközök valamint az egyes településrendezési sajátos jogintézmények készítésének és módosításának partnerségi egyeztetési szabályairól szóló 11/2017. (VII.26.) önkormányzati rendeletében meghatározott partnerek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. § A HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATRÓL című 7/2006. (VI. 1.) önkormányzati rendelet 1. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(2) A község igazgatási területén területet felhasználni, továbbá telket alakítani, épületet és más építményt (a műtárgyakat is ideértve) kivitelezni. építeni, átalakítani, bővíteni, felújítani, helyreállítani, korszerűsíteni, lebontani, használni, rendeltetését megváltoztatni, valamint mindezek terveire hatósági engedélyt adni az általános érvényű előírások mellett csak és kizárólag az Ökr. és a hozzátartozó KSZ-1, BSZ-1 és BSZ-1M22 jelű szabályozási tervek alkalmazásával szabad. A BSZ-1M22 jelű tervlap a rendelet 4. mellékletét képezi.”
2. § A HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATRÓL című 7/2006. (VI. 1.) önkormányzati rendelet 1. § (7) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(7) Közterületeket használni, azokon építési terület kialakítását, átalakítását engedélyezni, (ideiglenesen vagy véglegesen) építményt elhelyezni, meglévő épületet bővíteni, átalakítani, használati módot megváltoztatni, közmű- és közlekedési jelzéseket (táblákat) elhelyezni az országos előírásban rögzített módon lehet”
3. § A HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATRÓL című 7/2006. (VI. 1.) önkormányzati rendelet 5. § (1) és (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezések lépnek:
„(1) Az Lf jelű lakóterületen csak az országos előírásban felsorolt építmények helyezhetők el, - üzemanyagtároló kivételével - azzal a feltétellel, hogy telkenként önálló lakó rendeltetésből legfeljebb 2 db hozható létre. A rendeletben nem szabályozott kérdésekben az országos előírásokat, a csúszásveszélyes területen a 6. §. előírásait is kell alkalmazni.
(2) A beépítési mód meghatározását; az építmény magasságot, a beépítettség mértékét, és a minimális teleknagyságot a szabályozási terv is tartalmazza, A telekszélesség a kialakult, de min, 16,0 méter lehet, új telekalakítás esetén a belterületen 20,0 méter engedélyezhető, 10 méternél keskenyebb telkek nem építhetők be.”
4. § A HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATRÓL című 7/2006. (VI. 1.) önkormányzati rendelet 5. § (6) bekezdés a) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(Az építési hely meghatározása:)
5. § A HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATRÓL című 7/2006. (VI. 1.) önkormányzati rendelet 6. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) A felszínmozgásokra hajlamos – Lf- 3 építési övezetbe - sorolt terület a geológiai szakhatósággal közösen került meghatározásra. Az Ökr. 2. és 5. §-ban rögzített előírásokat és a 6. §. előírásait együttesen kell alkalmazni. Az üresen álló, beépítetlen földrészletek nem építhetők be, telekalakítással a szomszédos beépített telkekhez csatolhatók. Ezek: 290/2, 291, 293, 294/1, 295/2 hrsz, illetve 92, 93, 100/2, 102/2, 1 11/2, 112/2, 114, 115, 116/1 hrsz.”
6. § A HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATRÓL című 7/2006. (VI. 1.) önkormányzati rendelet 17. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(2) A levegőtisztaság-védelem szempontjából a község igazgatási területén csak olyan tevékenységek folytathatók, amelyek a légszennyezési határérték tekintetében megfelelőek, ha olyan tevékenység van a településben, ahol ez nem teljesül a technológiát kell módosítani.”
7. § A HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATRÓL című 7/2006. (VI. 1.) önkormányzati rendelet 17. § (10) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(10) A zaj és rezgésvédelemi határértékek tekintetében a megjelölt határértékeket biztosítani kell a zajkibocsátó és zajtól védendő területek kijelölésénél, azokon ilyen jellegű épületek elhelyezésének vagy meglévő épület funkcióváltozásának engedélyezésénél.”
8. § (1) A HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATRÓL című 7/2006. (VI. 1.) önkormányzati rendelet „Műemlékvédelem” címe helyébe a következő rendelkezés lép:
9. § A HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATRÓL című 7/2006. (VI. 1.) önkormányzati rendelet 19. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„19. § (1) Telken vagy közterületen 6 férőhelynél nagyobb felszíni parkoló csak fásított parkolóként létesíthető. 4 parkolóállásonként egy fát kell ültetni a parkolóállások árnyékolása érdekében.
(2) Ahol a Szabályozási Terv építési övezet telkén „telken belüli parkolólétesítési kötelezettség határa és férőhelyeinek száma” jelölést tartalmaz, ott a megjelölt férőhelyszámot a telken keletkező parkolóigényen felül kell kialakítani. Amennyiben a jelölés több szomszédos ingatlanra együttesen rögzített, de az érintett telkek külön épülnek be, akkor az adott telekre a jelölés területének arányában kell a férőhelyszámot biztosítani.
(3) A (2) bekezdés szerinti parkolóterülettel érintett telekrészen a parkoló megvalósítását ellehetetlenítő építmény nem helyezhető el.
(4) Közhasználatú építmények és területek az országos előírás szerinti parkolási szükséglete a közterület parkolásra kialakított részén, vagy más telken létesült parkolóban, vagy a (2) bekezdés szerinti parkolóban is kielégíthető.”
10. § A HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATRÓL című 7/2006. (VI. 1.) önkormányzati rendelet az 1. melléklet szerinti 4. melléklettel egészül ki.
11. § Hatályát veszti A HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATRÓL című 7/2006. (VI. 1.) önkormányzati rendelet
a) 5. § (11) bekezdése,
b) 6. §-a,
c) 6. § (2) bekezdése,
d) 24. § (2) bekezdése,
e) 25. § (1) és (2) bekezdése.
12. § Az ügyfél kérésére a folyamatban lévő hatósági eljárásokban is alkalmazni kell a rendelet módosításait.
13. § Ez a rendelet 2023. március 8-án lép hatályba.
1. melléklet a 2/2023. (III. 7.) önkormányzati rendelethez
”