Nagyváty Község Önkormányzat Képviselő-testülete

4/2017 (II.16.) önkormányzati rendelete

a Helyi Építési Szabályzatról szóló 6/2008. (IV. 23.) önkormányzati rendelet módosításáról

Nagyváty Község Önkormányzat Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontja és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVlll. törvény 9/B. § (2) bekezdés b) pontjában kapott felhatalmazása alapján, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdésben meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet 28. § (2) bekezdése alapján véleményezési eljárás nélkülözésével a helyi építési szabályzatról szóló 6/2008. (IV. 23.) önkormányzati rendeletét (a továbbiakban: Rendelet) módosítja, és a következőket rendeli el:

1. §     A Rendelet 1. § (3) bekezdés b) pontjában az „a.) és c.) pontokban” szövegrész helyébe az „a) pontban” szövegrész lép.

2. §     A Rendelet 9. § (6) bekezdésében az „OTÉK 1. sz. melléklete 77. pontja szerint” szövegrész helyébe „az OTÉK 1. sz. mellékletének 97. pontja szerint” szövegrész lép.

3. §     A Rendelet 16. § (2) bekezdésében az „OTÉK 1. sz. mellékletének 23. pontja szerint” szövegrész helyébe az „OTÉK 1. sz. mellékletének 52. pontja szerint” szövegrész lép.

4. §      Hatályát veszíti a Rendelet

a)    az 1. § (3) bekezdés c) pontja,

b)    a 2. és 3. §-ai,

c)    a 4. §

ca)  (1) és (8) bekezdései,

cb)  (2) és (7) bekezdéseiben a „mérnökgeológiai” szövegrész,

       cc)  (2) bekezdésében az „építési engedélyezési tervdokumentációnak tartalmaznia és” szövegrésze,

       cd) (6) bekezdésében a „talajmechanikai” szövegrésze,

d)    az 5. § (1), (3) és (4) bekezdései,

e)    a 7. § (1) és (2) bekezdései,

f)    a 8. §

fa) (4), (5) és (6) bekezdései,

fb) (2) bekezdésében a „Beépítésre szánt területeken, ahol a csapadékvíz elvezetése még nem megoldott, a beépítés előtt a területek vízelvezetésének vízjogi engedély alapján történő megvalósítását engedélyeztetni kell [a vízjogi engedélyezési eljáráshoz szükséges kérelemről és mellékleteiről szóló 18/1996. (VI.13.) KHVM rendelet szerint]” szövegrésze,

g)    9. §

       ga) (5) bekezdése és a (6) bekezdés b) pontja,

       gb)  (7) bekezdésében az „építési engedélyezési eljárás során” szövegrésze,

h)    a 10. §

       ha) (1) és (2) bekezdései,

hb)  (5) bekezdésében a „[Jelenleg érvényesek: az Állat-egészségügyi Szabályzat kiadásáról 41/1997. (V.28.) FM rendelet valamint az Országos Tisztifőorvosi Hivatal által kiadott OTH 3003/98. számú levelében foglaltak.” szövegrész,

i)   a 11. §-a,

j) a 12. § (2) bekezdésében a „(lásd: 1.§ 3. bekezdés c. pontja)” szövegrésze,

k) a 17. §

ka)  (2) bekezdés 2.5 alpontjában a „Keresztcsűrök zártsorúan is elhelyezhetők, ez esetben is biztosítani kell a hátsókertbe való bejárást.” szövegrésze,

kb)  (6) bekezdés a) pontjában „Az illeszkedési feltétel teljesítésének igazolásához az építési hatóság és a tervező kérheti a megyei főépítész állásfoglalását.” szövegrésze,

l)  a 18. § (4) bekezdésében található Gip jelű építési övezet táblázata alatti a „* a legnagyobb építménymagasság értékét indokolt esetben meghaladhatja a technológiai szempontból szükséges építmények (kémény, stb.) magassága. Az indokoltságot az építési hatóság bírálja el.” szövegrésze,

m) a 19. § (2) bekezdésében található K-t építési övezet táblázata alatti a „* Kivételt képez a harangláb, harangtorony építmény.” és a 19. § (3) bekezdés K-Sp jelű építési övezet táblázata alatti a „*a legnagyobb építménymagasság értékét indokolt esetben meghaladhatja a technológiai szempontból - sportpálya üzemeltetéséhez - szükséges építmények magassága. Az indokoltságot az építési hatóság bírálja el.” szövegrészek,

n) a 20. §

     na) (5) és (8) bekezdései,

     nb)  (2) bekezdésében az „E területsávba eső meglévő épületeken mindennemű építési tevékenység – a területsáv kialakításának várható idejét, az épületeknek a területsávban elfoglalt helyét, az épület sajátosságait (eszmei és gazdasági értékét) mérlegelve, az illetékes közlekedési szakhatóság állásfoglalásának figyelembe vételével – engedélyezhető.” szövegrész,

nc) (9) bekezdésében „A fák védelméről szóló 21/1970 (VI.21.) kormányrendelet betartása kötelező.” szövegrész,

o) a 21. § (7) bekezdése,

p) a 22. §

pa)  (7) és (8) bekezdései,

pb)  (5) bekezdés a) pontjában „A legnagyobb építménymagasság értékét indokolt esetben meghaladhatja a technológiai szempontból szükséges építmények (kémény, stb.) magassága. Az indokoltságot a megyei főépítész és az építési hatóság bírálja el.” szövegrész,” szövegrészei,

q) a 24. §

qa)  (3) bekezdés e) pontja,

     qb) (4), (5), (8) és (9) bekezdései,

     qc)  (13) bekezdés e) pontja,

qd)  (3) bekezdésében „A termőföldön történő építmény létesítéséhez az érvényes vonatkozó szakági jog-szabály értelmében [jelenleg: a termőföldről szóló 1994. évi LV. tv. 70.§ (2) bekezdésének a) pontja szerint] a földhasználónak talajvédelmi szakhatósági hozzájárulást kell beszerezni az építési engedélyhez, elsősorban a humuszos termőréteg megóvása és a csapadékvizek megfelelő elvezetése ellenőrzésének érdekében.” szövegrésze,

qe)  (7) bekezdésben a „Gyepterületek megszüntetése és létesítése csak szakhatósági vélemény alapján engedélyezhető.” szövegrésze,

qf)   (12) bekezdés c) pontjában az „Megoldását az engedélyezési terv részeként a helyszínrajzon fel kell tűntetni és a használatbavételi engedélyezés időpontjára meg kell oldani.” és a „legnagyobb építménymagasság értékét indokolt esetben meghaladhatja a technológiai szempontból szükséges építmények (kémény, stb.) magassága. Az indokoltságot az építési hatóság bírálja el.” szövegrésze,

qg)  (13) bekezdés d) pontjában a „legnagyobb építménymagasság értékét indokolt esetben meghaladhatja a technológiai szempontból szükséges építmények (kémény, stb.) magassága. Az indokoltságot az építési hatóság bírálja el.” szövegrésze,

r) a 25. § (2) bekezdésében a „Helyi védettségű épület törlése a KÖH és a megyei főépítész írásos szakvéleménye alapján lehetséges.” szövegrésze,

s) a 26. § (4) bekezdése,

t) a 27. § (2) bekezdése,

u) a 28. § (6) bekezdése,

x) a 29. § (3)-(9) bekezdései,

y) a 30. és 31. §-ai,

v) a 32. § 2.3 pontjának a) alpontja.

5. § Ez a rendelet a kihirdetését követő első napon lép hatályba és az azt követő napon hatályát veszti.

Nagyváty, 2017. február 15.

            Horváth Gézáné                                                           dr. Borsos Kinga

              polgármester                                                                       jegyző

Záradék:

Elfogadva: 2017. február 15.

Kihirdetve: 2017. február 16.

                                                                                               dr. Borsos Kinga

                                                                                                        jegyző