Rózsafa Község Önkormányzata Képviselő-testületének

5/2017. (VIII.4.) önkormányzati rendelete

A helyi építési szabályzatról szóló 3/2009.(ll.17.) önkormányzati rendelet módosításáról

Rózsafa Község Önkormányzat Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontja és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVlll. törvény 9/B. § (2) bekezdés b) pontjában kapott felhatalmazása alapján, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdésben meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet 28. § (2) bekezdése alapján véleményezési eljárás nélkülözésével a helyi építési szabályzatról szóló 3/2009.(ll.17.) önkormányzati rendeletét (a továbbiakban: Rendelet) módosítja, és a következőket rendeli el:

1. § A Rendelet 9. § (4) bekezdésében a „növényesítésére” szövegrész helyébe a „növényesítése” szöveg lép.

2. § A Rendelet 10. § (3) bekezdés a) pontjában a „növényesítésére” szövegrész helyébe a „növényesítése” szöveg lép.

3. § A Rendelet 10. § (3) bekezdés b) pontjában a „növényesítésére” szövegrész helyébe a „növényesítése” szöveg lép.

4. § A Rendelet 16. § (4) bekezdés b) pontjában a „növényesítésére” szövegrész helyébe a „növényesítése” szöveg lép.

5. § Hatályát veszti a Rendelet:

1. az 1. § (2) bekezdésében az „épületet” szövegrész,

2. a 2. § (4) és (9) bekezdései,

3. a 2. § (6) bekezdésében a „Az ezektől való eltérés a jelen rendeletben foglalt rendelkezések keretei között a rendelet, ill. a szabályozási terv módosítása nélkül engedélyezhető” szövegrész,

4. a 3. § (1) és (2) bekezdései,

5. a 4. §-a,

6. az 5. § (1), (2) és (3) bekezdései,

7. az 5. § (4) bekezdés b) pontjában a „Szennyvíz-csatornával rendelkező területen az építési engedély megadásának feltétele az ingatlan szennyvízhálózatra kötése.” szövegrész,

8. az 5. § (5) bekezdése,

9 a 8. § (1) bekezdésében a „1.sz. melléklet 54. pontja” szövegrész,

10. a 8. § (2) bekezdés a) pontjába foglalt táblázat 7. sorában az „”, a 8. sorában „a megengedett maximumot kialakultan meghaladó építménymagasságú építmény megtartható, a kialakult építménymagassággal bővíthető” és a 10. sorában a „ld. 3.§ (2) bekezdést is” szövegrészek,

11. a 8. § (2) bekezdés c) pontjában az „ezért amennyiben megépítésükre a lakóépületét megelőzően kerül sor, az építési engedélykérelemben szereplő helyszínrajzon a lakóépület későbbi elhelyezhetőségének biztosítása érdekében annak várható helyét is jelölni kell” szövegrész,

12. a 8. § (2) bekezdés d) pont d1) alpontjában a „kialakult telepítési távolságok tarthatók, de az alkalmazandó szerkezeti elemek meghatározására az építési engedélyezési eljárás során tűzvédelmi szakértői véleményt kell beszerezni” szövegrész,

13. a 8. § (2) bekezdés d) pont d2) alpontjában az „Új épületek elhelyezése nem engedélyezhető” szövegrész.

14. a 9. § (3) bekezdés a) pontjába foglalt táblázat 6. sorában a „ld. 4.§ (3) bekezdést is”, a 7. sorában „az előkertben legfeljebb 15 m2 beépített alapterületű és legfeljebb 3,5 m építménymagasságú portaépület elhelyezhető” szövegrészek,

15. a 9. § (4) bekezdésében a „a jelen rendelet 24.§-ban részletezett beültetési kötelezettség alapján”, az „ugyancsak a 24.§ szerinti beültetési kötelezettség vonatkozik”, és az „ami „ szövegrészek,

16. a 10. § (2) bekezdés a) pontjába foglalt táblázat 6. sorában az „ld. 4.§ (3) bekezdést is”, a 7. sorában a „az előkertben legfeljebb 15 m2 beépített alapterületű és legfeljebb 3,5 m építménymagasságú portaépület elhelyezhető”szövegrészek,

17. a 10. § (2) bekezdés b) pontjába foglalt táblázat 6. sorában az „ld. 4.§ (3) bekezdést is”, a 7. sorában a „az előkertben legfeljebb 15 m2 beépített alapterületű és legfeljebb 3,5 m építménymagasságú portaépület elhelyezhető” szövegrészek,

18. a 10. § (2) bekezdés b) pontjában a „a jelentős környezetterhelő hatású építmények kialakításakor az előírt vagy a terhelés által igényelt védőterületek kialakíthatóságát vizsgálni kell” szövegrész,

19. a 10. § (3) bekezdés a) pontjában a „a jelen rendelet 24.§-ban részletezett beültetési kötelezettség alapján”, a „ugyancsak a 24.§ szerinti beültetési kötelezettség vonatkozik” és az „ami” szövegrészek,

20. a 10. § (3) bekezdés b) pontjában a „a jelen rendelet 24.§-ban részletezett beültetési kötelezettség alapján”, a „ugyancsak a 24.§ szerinti beültetési kötelezettség vonatkozik” és az „ami” szövegrészek,

21. a 11. § (2) bekezdés a) pontjában az „Az ingatlan területén az építésügyi hatósági jogkört az örökségvédelmi hatóság gyakorolja” szövegrész,

22. a 12. § (5), (8) és (9) bekezdései,

23. a 13. § (1) bekezdés a) pontjában a „a meglévő közparkokat legalább kertépítészeti engedélyezési terv alapján fel kell újítani” és „engedélyezési és kiviteli” szövegrészek,

24. a 14. § (3) bekezdésében a „az erdészeti hatóság bevonásával” szövegrész,

25. a 14. § (3) bekezdés a) és b) pontjai, (4), (5), (6), (7) és (8) bekezdései,

26. a 15. § (3) és (4) bekezdései,

27. a 16. § (2) bekezdés b) pont b1) és b2) alpontjai,

28. a 16. § (2) bekezdés b) pont b5) alpontjában a „ld. még 4.§ (3) bekezdést is” szövegrész,

29. a 16. § (3) bekezdés a) és b) pontjai,

30. a 16. § (4) bekezdés b) pontjában „a jelen rendelet 24.§-ban részletezett beültetési kötelezettség alapján”, az „ugyancsak a 24.§ szerinti beültetési kötelezettség vonatkozik” és az „ami” szövegrészek,

31. a 19. § (1) bekezdés c) pontja,

32. a 19. § (3) bekezdés b) pont b2), b3), b4) alpontjai és c) pontja,

33. a 21. § (1) bekezdés b) pontjában „a beruházások megvalósítása és üzemeltetése során a termőföldről szóló jogszabályban foglaltaknak megfelelően kell eljárni” szövegrész,

34. a 21. § (1) bekezdés c) pontjában „a szakhatóságok előírása szerint” szövegrész,

35. a 21. § (1) bekezdés f) pontjában „a vízfolyásba csak az első fokon eljáró vízügyi hatóság hozzájárulásával és feltételeinek betartásával szabad csapadékvizet bevezetni” szövegrész,

36. a 21. § (1) bekezdés j) pontja,

37. a 21. § (2) bekezdés a) pontja,

38. a 21. § (2) bekezdés b) pontjában „a felszín alatti vizek minőségének védelme érdekében a kockázatos anyagok elhelyezése, továbbá a felszín alatti vízbe történő közvetlen és közvetett bevezetése tilos, illetve a létesítési engedélyezés során megállapított feltételek szerint – engedély alapján – történhet” szövegrész,

39. a 21. § (2) bekezdés c), d), e), f), g), h), i), j) és k) pontjai,

40. a 22. § (1) bekezdésében „az oltóvizet az Országos Tűzvédelmi Szabályzat (továbbiakban OTSZ) szerint kell biztosítani” szövegrész,

41. a 23. § (1) bekezdése,

42. a 24. § (1) bekezdése,

43. a 24. § (4) bekezdés a) és c) pontjai,

44. a 24. § (4) bekezdés b) pontjában „az önkormányzat a közérdekű környezetalakítás céljából a  2.sz. függelékben felsorolt ingatlanok területére az ott meghatározott határidőre az övezeti előírásokban meghatározott módon és telekrészen elvégzendő beültetési kötelezettséget ír elő” szövegrész,

45. az 1. számú függelék,

46. a 2. számú függelékben „a helyi építési szabályzat a közérdekű környezetalakítás céljából az alábbi ingatlanokon az övezeti előírásokban meghatározott módon és telekrészen a rendelet kihirdetésétől számított 2 éven belül elvégzendő beültetési kötelezettséget ír elő: Minden meglévő gazdasági területen fekvő ingatlanon” szövegrész.

6. § Ez a rendelet a kihirdetését követő első napon lép hatályba és az azt követő 2. napon hatályát veszti.

Rózsafa, 2017. július 26.

            Bogdán László                                                                               dr. Borsos Kinga

              polgármester                                                                                        jegyző

Záradék:

Elfogadva: 2017. július 26.

Kihirdetve: 2017. augusztus 4.

                                                                                               dr. Borsos Kinga

                                                                                                        jegyző