Márfa Községi Önkormányzat Képviselő-testülete az Épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVlll. törvény 9/B. § (2) bekezdés b) pontjában kapott felhatalmazása alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontja, továbbá a Magyarország helyi Önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdésben meghatározott feladatkörében eljárva a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet 28. § (2) bekezdése alapján véleményezési eljárás nélkülözésével a következőket rendeli el:

1. §                 

E rendelet hatálya Márfa Község Helyi Építési Szabályzatról szóló 6/2006. (X. 25.) önkormányzati rendeletre (továbbiakban: Rendelet.) terjed ki.

2. §                

A Rendelet 1. § (3) bekezdés b) pontjában az „a.) és c.) pontokban” szövegrész helyébe „az a) pontban” szövegrész lép.

3. §                

A Rendelet 9. § (6) bekezdésében az „OTÉK 1. sz. melléklete 77. pontja szerint” szövegrész helyébe „az OTÉK 1. sz. mellékletének 123. pontja szerint” szövegrész lép.

4. §                

A Rendelet 16. § (2) bekezdésében az „OTÉK 1. sz. mellékletének 23. pontja szerint” szövegrész helyébe az „OTÉK 1. sz. mellékletének 52. pontja szerint” szövegrész lép.

5. §                 

Hatályát veszíti a Rendelet

a)    1. § (3) bekezdés c) pontja,

b)    2. és 3. §-ai,

c)    4. §

ca)  (1), és (8) bekezdéseiben a „mérnökgeológiai” szövegrészek,

cb)  (2) bekezdésében az „építési engedélyezési tervdokumentációnak tartalmaznia és” szövegrésze,

       cc) (6) és (7) bekezdéseiben a „talajmechanikai” szövegrésze,

       cd) (9) bekezdése,

d)    5. § (1), (3), (4) és (6) bekezdései,

e)    7. § (1), (2) és (7) bekezdései,

f)    8. §

fa) (3) bekezdésében a „vízjogi engedély (a jelenleg hatályos jogszabály szerint 18/1996. (VI.13.) KHVM rendelet) alapján történő” szövegrésze,

fb) (6) bekezdése,

fc) (7) bekezdésében a „és a nyomvonal jellegű építmények keresztezéséről és megközelítéséről szóló 4/1981. (III.11.) KPM-IpM együttes rendelet 5.§ (2) bekezdése alapján kiadott 9004/1982. KPM-IPM számú együttes közleményének” és a „További műszaki iránymutatást az MSZ 7487 ad, míg a nyom¬vonalas távközlési építmények engedélyezésének feltételeit a 29/1999. (X.6.) KHVM rendelet határozza meg.” szövegrészei,

g)    9. §

ga)  (5) bekezdésében az „eredeti épület kontúrján belül új épület építhető a tűzvédelmi szakhatóság hozzájárulásával” szövegrész,

gb)  (6) bekezdésében az „építési engedélyezési eljárás során” szövegrész,

h)    10. §

       ha) (1) és (3) bekezdései,

hb) (49 bekezdésében a „valamint az Országos Tisztifőorvosi Hivatal által kiadott OTH 3003/98. számú levelében” szövegrész,

                            i) 11. és 12. §-ai,

j) 17. § (6) bekezdés a) pontjában a „Az illeszkedési feltétel teljesítésének igazolásához az építési hatóság és a tervező kérheti a megyei főépítész állásfoglalását.” szövegrésze,

k) 18. § (4) bekezdésében található táblázat alatti a „*legnagyobb építménymagasság értékét indokolt esetben meghaladhatja a technológiai szempontból szükséges építmények (kémény, stb.) magassága. Az indokoltságot az építési hatóság bírálja el.” szövegrész,

l) 19. § (2) bekezdésében található K-t építési övezet táblázata alatti a „* Kivételt képez a harangláb, harangtorony építmény.” és a K-Sp jelű építési övezet táblázata alatti a „* Kivételt képez a sportterület üzemeltetése szempontjából szükséges berendezés, építmény.” szövegrészek,

m) 20. §

     ma) (2) bekezdésében az „E területsávba eső meglévő épületeken mindennemű építési tevékenység - a területsáv kialakításának várható idejét, az épületeknek a területsávban elfoglalt helyét, az épület sajátosságait (eszmei és gazdasági értékét) mérlegelve, az illetékes közlekedési szakhatóság állásfoglalásának figyelembe vételével - engedélyezhető.” szövegrész,

     mb) (5) és (7) bekezdései,

mc) (9) bekezdésében a „Fák védelméről szóló 21/1970. (VI.21.) kormányrendelet betartása kötelező.” szövegrész,

n) 21. § (6) bekezdése,

o) 22. §

oa)  (2) bekezdésében az „Ezt az erdők üzemtervezésekor figyelembe kell venni, és az illetékes Erdészeti Szolgálattal és az illetékes táj-és természetvédelmi hatósággal egyeztetni kell.” szövegrész,

ob)  (5) bekezdésében az „Ahol az erdő adott létesítmény védelmét szolgálja (Ev), ott bekerítése engedélyezhető.” és a „védelmi rendeltetésű erdőben tarvágás nem, csak szálalóvágás, vagy természetes felújítás engedélyezhető.” szövegrészei,

     oc) (7) bekezdése,

p) 23. § (2) bekezdése,

r) 24. §

ra)   (2) bekezdésében a „termőföldön történő építmény létesítéséhez a vonatkozó jogszabály (a jelenleg hatályos jogszabály szerint 1994. évi LV. tv. 70.§ (2) bekezdésének a) pontja) értelmében a földhasználónak talajvédelmi szakhatósági hozzájárulást kell beszerezni az építési engedélyhez, elsősorban a humuszos termőréteg megóvása és a csapadékvizek megfelelő elvezetése ellenőrzésének érdekében.” szövegrésze,

     rb) (2) bekezdés e) pontja,

     rc) (4) bekezdése,

rd)   (7) bekezdés e) pontjában a „területen megvalósítandó létesítmény építési engedély köteles az épületnek a tájba való illeszkedése igazolásához a megyei főépítész állásfoglalását be kell szerezni.” , a „Megoldását az engedélyezési terv részeként kell kezelni.” és a „legnagyobb építménymagasság értékét indokolt esetben meghaladhatja a technológiai szem¬pontból szükséges építmények magassága. Indokoltságot és eltérés mértéket az építési hatóság engedélyezhet.” szövegrészek,

re)   (8) bekezdés h) pontjában az „illeszkedési feltétel teljesítésének igazolásához az önkormányzat és a tervező kérheti a területi főépítész állásfoglalását.” szövegrész,

rf)   (9) bekezdésében a „legnagyobb építménymagasság értékét indokolt esetben meghaladhatja a technológiai szempontból szükséges építmények (kémény, stb.) magassá¬ga. Az indokoltságot az építési hatóság bírálja el. -A birtokközpont és kiegészítő központ kialakításához előzetes elvi építési engedélyt kell kérni.” szövegrésze,

s) 25. § c) pontja,

t) 26. § (2) bekezdése,

u) 27. § (4) bekezdése,

v) 28. § (2) bekezdése,

w)29. § (6) bekezdése,

x) 30. §

     xa) (3), (4), (5), (7) és (8) bekezdései,

xb)  (6) bekezdésében a „változtatási szándék megadását a KÖH engedélyéhez kell kötni.” szövegrész,

zc) (9) bekezdésében a „és értesíteni kell a Megyei Múzeumot és a KÖH-t” szövegrész,

y) 31. §

ya) általános követelmények cím alatti (3) bekezdésében a „szakhatóságok előírása szerint.” szövegrész,

yb) általános követelmények cím alatti (5) bekezdésében a „vízfolyásba csak az első fokon eljáró vízügyi hatóság hozzájárulásával és feltételeinek betartásával szabad csapadékvizet bevezetni.” szövegrész,

     yc) általános követelmények cím alatti (9) bekezdése,

yd) speciális szabályok cím alatti (1), (3), (5), (9), (11) és (12) bekezdései,

ye) speciális eljárási szabályok cím alatti (2) bekezdésében a „illetve a létesítési engedélyezés során megállapított feltételek szerint - engedély alapján - történhet.” szövegrész,

z) 32. §-a.

6. §     

E rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba. A képviselő-testület elrendeli jelen módosító rendeletnek a 6/2006. (X. 25.) számú alaprendelettel történő egységes szerkezetbe foglalását és kihirdetését.

    Márfa, 2016. december 12.

                        Farkas József                                                  Dr. Markovics Boglárka         

                        polgármester                                                   jegyző

A rendelet kihirdetve:

Márfa, 2016. december 12.

                                                                                                          Dr. Markovics Boglárka

                                                                                                          jegyző