1. § Szilágy Községi Önkormányzat Képviselő-testülete a település közigazgatási területére az e rendeletében meghatározott helyi adókat és azok mértékét a helyi sajátosságokhoz, az önkormányzat gazdálkodási követelményeihez és az adóalanyok teherviselő képességéhez igazodóan állapítja meg.

2. § Szilágy Községi Önkormányzat képviselő-testülete Szilágy Község illetékességi területén az alábbi adókat állapítja meg:

3. § Az adó éves mértéke a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény szerinti adóalap 2 %-a

4. § (1) Kommunális adó kötelezettség alá esik Szilágy Községi Önkormányzat illetékességi területén lévő építmények közül a lakás, lakóház, és a nem lakás célját szolgáló építmény tulajdonjogával, valamint lakásbérleti joggal rendelkező személy.

(2) Mentes a magánszemély kommunális adója alól a belterületi nem lakás céljára szolgáló épület vagy épületrész.

5. § Lakás és lakóház tulajdon esetén az adó alanya az, aki a naptári év első napján tulajdonos. Több tulajdonos esetén a tulajdonosok tulajdoni hányadaik arányában adóalanyok.

6. § Bérlakás esetén az adó alanya az, aki nem magánszemély tulajdonában álló lakásbérleti jogával rendelkezik.

7. § Az adókötelezettség a tulajdonjog megszerzésével, használatbavételi- vagy a fennmaradási engedély kiadását követő év 1. napjával keletkezik.

8. § Az adókötelezettség a lakásbérleti jogviszony létrejöttét követő év 1. napján keletkezik és jogviszony megszűnése évének utolsó napján szűnik meg.

9. § Az adókötelezettség megszűnik az építmény megszűnése évének utolsó napján, valamint a tulajdonjog átruházásával érintett év utolsó napján.

10. § Az adózó az adókötelezettségét annak keletkezésétől számított 15 napon belül az adóhatóságnak bevallás benyújtásával jelenti be.

11. § Az önkormányzati adóhatósághoz az adózó bejelenti

12. § Az adózónak az adókötelezettséget érintő változást annak bekövetkezésétől számított 15 napon belül az adóhatóságnak be kell jelentenie

13. § Az adó évi mértéke adótárgyanként, illetve lakásbérleti jogviszonyként 12.000.-Ft.

14. § A 70 éven felüli egyedülálló vagy gyermekét egyedül nevelő szülő által fizetendő éves kommunális adó összege az általa lakott ingatlan vonatkozásában adótárgyanként 5.000,- Ft.

15. § Ha a közös háztartásban élő házaspár mindkét tagja 70 éven felüli, és rajtuk kívül más az ingatlanban nem lakik, a fizetendő éves kommunális adó összege az általuk lakott ingatlan vonatkozásában 6.000,- Ft.

16. § A január 1-jén üresen álló ingatlanok éves kommunális adójának összege 4.000.- Ft.

17. § Amennyiben adózó a lakás céljára szolgáló ingatlanon kívül egy vagy több nem lakás céljára szolgáló külterületi építménnyel is rendelkezik, egy darab nem lakás céljára szolgáló építmény éves kommunális adójának megfizetése alól mentesül.

18. § A 14–17. §-ban biztosított kedvezményt az adóhatóság kérelemre állapítja meg a kérelem benyújtását követő év január 1-jétől.

19. § (1) Önkormányzat illetékességi területe: Az önkormányzat közigazgatási határa által behatárolt – bel- és külterületet magába foglaló – térség, melyre az önkormányzati hatáskör kiterjed.

(2) Építmény megszűnése: Az épületet lebontják, megsemmisül, vagy az illetékes építésügyi hatóság a használatbavételi engedélyt visszavonta.

(3) Üresen álló ingatlan: Mely ingatlan vonatkozásában közhiteles hatósági nyilvántartás alapján megállapítható, hogy tárgyév január 1-i állapot szerint sem állandó sem ideiglenes jelleggel nincs bejelentkezve senki, és életvitelszerűen nem lakott.

20. § Az e rendeletben nem szabályozott kérdésekben az adózás rendjéről szóló 2017. évi CL. törvény, és a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény előírásai az irányadók.

21. § E rendelet hatályba lépésével egyidejűleg hatályát veszti Szilágy Községi Önkormányzat Képviselő-testületének a magánszemélyek kommunális adójáról szóló 6/1993 (XII.28.) önkormányzati rendelete.

22. § E rendelet hatályba lépésével egyidejűleg hatályát veszti Szilágy Községi Önkormányzat Képviselő-testületének a helyi iparűzési adóról szóló 15/2004. (XII.15.) önkormányzati rendelete.

23. § Ez a rendelet 2026. január 1-jén lép hatályba.