1. fejezet

Általános rendelkezések

1.§

Magyarlukafa Község Képviselőtestülete a helyi adókról szóló 199o. évi C. törvény felhatalmazása alapján a következő helyi adókat vezeti be:

a./ építményadó

b./telekadó

c./ idegenforgalmi adó

2.§

A helyi adó hatálya kiterjed /adóalany/:

a./ az önkormányzat illetékességi területén tulajdonnal bíró állampolgár

b./ a jogi személyiségű szervezet és vállalkozás, valamint jogi személyiség nélküli gazdasági társaság

c./ a magánszemélyek jogi személyiséggel nem rendelkező egyesülése

3.§

Az 1.§-ban megfogalmazott adók összegéről az önkormányzat köteles tájékoztatni a költségvetési beszámoló részeként a település lakosságát.

4.§

Mentes a helyi adó alól a tárgyévben:

a./ a 65 évet betöltött egyedülálló nő

b./ a 70 évet betöltött egyedülálló férfi

c./ a 70 évet betöltött házaspár

/ ha mindketten betöltötték/

¹d./ egészségkárosodási és gyermekfelügyeleti támogatásban részesülő

Az egyébként megállapított helyi adó  5o%-át kell megfizetni

a./ azoknak a nyugdíjas házaspároknak, akik közül az egyik töltötte be a 7o. életéve6t és a nyugdíjon kívül más rendszeres havi jövedelemmel nem rendelkeznek.

b./ az a házaspár, aki a tárgyévben saját háztartásában négy vagy azt meghaladó kiskorú gyermek eltartásáról gondoskodik

/ a kollégiumi ellátásban részesülő gyermekek is saját háztartásban eltartottnak minősülnek./

___________________________

[1] Módosította a 11/2015.(IX.3.) önkormányzati rendelet 1. §-a.

2. fejezet

Az építményadóról

5.§

 1./ Az építményadó – kötelezettség kiterjed az önkormányzat illetékességi területén lévő lakás és nem lakás céljára szolgáló épületre / továbbiakban: építmény/

²2./ Hat. kív.

²3./ Hat. kív.

6.§

Az építményadó alanyai:

1./ Az adó alanya a rendelet 2.§ -ában felsoroltak közül az, aki a naptári év /továbbiakban: év/ első napján az építmény tulajdonosa. Ha az építményt az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett vagyoni értékű jog terheli, a tulajdonos és a vagyoni értékű jog gyakorlására jogosult személy megállapodása /nyilatkozata/  szerinti személy- megállapodás hiányában a vagyoni értékű jog jogosultja- /a továbbiakban együtt: tulajdonos /az adó alanya.

2./ Több tulajdonos esetén a tulajdonos a tulajdonosok tulajdoni hányadaik arányában adóalanyok és az adókötelezettség bevallására szolgáló nyomtatványt- jogosultságuk mértékéig- külön-külön töltik ki.

³7.§

Az adómentesség

Mentes az építményadó alól:

1. minden fekvő komfort nélküli lakásból 100 m²
2. valamennyi lakásnál az állandóan bejelentett magyarlukafai tulajdonos esetén 150 m²
3. a szociális, egészségügyi és gyermekvédelmi, illetőleg a nevelési-oktatási intézmények céljára szolgáló helyiség,
4. műemléképítmény,
5. a költségvetési szerv, a közszolgáltató szervezet, valamint az egyház tulajdonában álló építmény,
6. a lakás és az üdülő épülethez tartozó kiegészítő helyiségek,
7. az állattartást szolgáló épület, valamint az ehhez kapcsolódó raktárak, tárolók, továbbá a növénytermesztéshez kapcsolódó tárolóépületek /pl. a műtrágyatárolók, magtárak stb./
8. ⁴Hat.kív.
9. présház 36 m²-ig.

8.§

Az adókötelezettség keletkezése és megszűnése

1./ az adókötelezettség a használatbavételi, illetőleg a fennmaradási engedély kiadását követő év első napján keletkezik. Az engedély nélkül épült, vagy anélkül használatba vett, építmény esetében az adókötelezettség a tényleges használatbavételt követő év első napján keletkezik.

______________________________________

² Módosította a 11/2015.(IX.3.) önkormányzati rendelet 2. §-a

³ Módosította az 5/1998.(XI.16.) rendelet 1.§-a

⁴ Módosította a 11/2015.(IX.3.) önkormányzati rendelet 2. §-a

2./ Az adókötelezettség megszűnik az építmény megszűnésének utolsó napján. Az építménynek az év első felében történő megszűnése esetén a második félévre vonatkozó adókötelezettség

­­­­­­­­­­megszűnik.

3./ Az építmény használatának szüneteltetése az adókötelezettséget nem érinti.

⁵9.§

Az adó alapja és mértéke

1./ Az építményadó alapja az építmény hasznos alapterületének m²-e.

2./ Az adó mértéke:

            Lakás, üdülő esetén:                                        4oo,- Ft/m²

            Nem lakás céljára szolgáló építmény esetén:   2oo,- Ft/m².

3. fejezet

A telekadóról

⁶10.§

Adóköteles az önkormányzat illetékességi területén lévő beépítetlen  belterületi földrész ( továbbiakban: telek).

11.§

A telekadó alanyai:

1./ A telekadó alanya az év első napján bejegyzett telektulajdonos, illetve az ingatlan-nyilvántartásban bejegyzett vagyoni jog tulajdonosa/ vagy megállapodás- nyilatkozat- szerinti alanya.

2./ Több tulajdonos esetén a tulajdonosok tulajdoni hányadaik arányában adóalanyok.

⁷12.§

Adómentesség

Mentes az adó alól :

1./ az építési tilalom alatt álló telek a tilalom ideje alatt,

⁸2./ Hat.kív.

3./ az erdő művelési ágban nyilvántartott telek

⁸4./ Hat.kív.

5./ műemlék épületekhez tartozó telek,

⁸6./ Hat.kív.

_____________________________________

⁵ Módosította a 9/2000.(XI.29.) rendelet 1.§-a

⁶ Módosította az 5/1998.(XI.16.) rendelet 3.§-a

⁷ Módosította az 5/1998. (XI.16.) rendelet 4.§-a

⁸ Módosította a 11/2015.(IX.3.) önkormányzati rendelet 2. §-a

 13.§

Az adókötelezettség keletkezése és megszűnése

1./ Az adókötelezettség a földrészlet belterületté minősítését, illetőleg az építési tilalom feloldását követő év első napján keletkezik.

2./ Az adókötelezettség megszűnik:

1. a belterületi földrészlet külterületté minősítése, illetőleg beépítése esetén a beépítés évének utolsó napján
2. építési tilalomnak az év első felében történt kihirdetése esetén a félév utolsó napján.

⁹14.§

Az adó alapja és mértéke

1./ az adó alapja a telek m²-ben számított alapterülete,

2./ Az adó mértéke: ¹⁰2,- Ft/ m²

IV. Fejezet

Az idegenforgalmi adó

¹¹15.§

Adókötelezettség terheli azt a magánszemélyt, aki nem állandó lakosként az önkormányzat illetékességi területén legalább 1 vendégéjszakát tölt.

16.§

Az adó beszedése és fizetése

Az idegenforgalmi adó jellegénél fogva az adó beszedéséért felelős:

1./ a fizetővendéglátó szálláshelyeken / hozzájuk tartozó területeken/ fogadott vendég után járó adót a szálláshelyi díjjal együtt a szállásadó illetve a közvetítésre jogosított szerv,

2./ egyéb üdülés, ideiglenes tartózkodás céljára bérbeadott, vagy ingyenesen használatra átadott, helyiség / terület/ bérlőjétől /használójától/ az egész bérleti, vagy használati időre egy összegben a helyiség /terület/ tulajdonosa, vagy a helyiséggel rendelkezni jogosult.

¹²17.§

Az adómentesség

Mentes az adófizetési kötelezettség alól:

1. ¹³ Hat.kív.
2. Az egészségügyi, szociális intézményben ellátott magánszemély.

_________________________________________

⁹ Módosította a 9/2000.(XI.29.) rendelet 1.§-a

¹⁰ Módosította a 14/2015.(XI.23.) önkormányzati rendelet 1. §-a

¹¹ Módosította az 5/1998.(XI.16.) rendelet 3.§-a

¹² Módosította az 5/1998. (XI.16.) rendelet 4.§-a

¹³ Módosította a 11/2015.(IX.3.) önkormányzati rendelet 2. §-a

3. A közép-, és felsőfokú oktatási intézménynél tanulói, vagy hallgatói jogviszony, a munkaviszony , a munkavégzésre irányuló egyéb foglalkoztatási viszony alapján, hatóság vagy bíróság intézkedése folytán, a szakmunkásképzés, szakmai átképzés, szervezett szakismereti oktatás keretében, a szolgálati kötelezettség teljesítése, vagy a vállalkozói tevékenység végzése céljából az önkormányzat illetékességi területén lévő üdülő tulajdonosa vagy bérlője, továbbá annak hozzátartozója / Ptk. 685.§ b) pontja)

18.§

Az adó alapja és mértéke

¹⁴1./ az adókötelezettség alapja a megkezdett vendégéjszakák száma

¹⁵2./ Az adó mértéke személyenként és vendégéjszakánként 2oo,- Ft.

5. Fejezet

Az adózás rendje

19.§

A helyi adókat az adózónak félévenként két egyenlő részletben kell megfizetnie az adóév március 15-ig, illetve szeptember 15.-ig.

20.§

1./ Az e rendeletben meghatározott helyi adókat az önkormányzat kivetés útján, határozattal állapítja meg.

2./ Az adóalany bevallás benyújtásával köteles adókötelezettségét bejelenteni. Ennek során az adófizetési kötelezettség keletkezéséről, az adóalap, adómentesség, adókedvezmény, az adó-megállapításhoz szükséges adatokról bevallási kötelezettség terheli. Ezeket  az adatokat a  bevallás nyomtatvány megfelelő pontos kitöltésével kell teljesíteni.

3./ az adóalanyok bevallásukat 1992. január 31-ig kötelesek az önkormányzatnál benyújtani.

4./ Az e rendeletben nem szabályozott, a helyi adózás rendjével kapcsolatos kérdésekben az adózás rendjéről szóló 1990. évi XCI. Törvény rendelkezéseit kell alkalmazni.

6. Fejezet

A rendelet hatályára vonatkozó és záró rendelkezések

21.§

E rendelet Magyarlukafa község közigazgatási területére terjed ki.

_________________________________________

¹⁴ Módosította az 5/1998.(XI.16.) rendelet 8.§-a

¹⁵ Módosította a 12/2004. (XI.30.) rendelet 1.§-a

22.§

A rendelet rendelkezései 1992. január 1.-vel lépnek hatályba.

23.§

E rendelet hatályba lépésével 1992. január 1.-vel megszűnnek az alábbi lakossági adófizetési kötelezettségek:

• Házadó
• Nem lakás céljára szolgáló építmények adója

7. Fejezet

Értelmező rendelkezések

E rendelet alkalmazásában:

1./ Az önkormányzat illetékességi területe:

Az önkormányzat közigazgatási határa által behatárolt- bel- és külterületet magába foglaló- térség, amelyre az önkormányzati hatáskör kiterjed.

2./ vagyoni értékű jog:

A kezelői jog, a tartós földhasználat, a haszonélvezet, a használati jog- ideértve a külföldiek ingatlanhasználati jogát is – a földhasználat, az ingatlanbérlet.

3./ Épület:

Olyan szerkezetileg önálló, földdel szilárd összeköttetésben lévő építmény, amely a környező külső tértől épületszerkezetekkel részbe, vagy egészben elválasztott teret alkot, és ezzel az állandó, vagy időszakos tartózkodás, illetőleg használat feltételeit biztosítja.

4./ építmény megszűnése:

Ha az épületet lebontják, vagy megsemmisül, illetőleg ha az illetékes építésügyi hatóság a használatbavételi engedélyt visszavonta.

5./ Építmény:

Minden lakás és nem lakás céljára szolgáló épület, nem minősül építménynek a 3 évesnél rövidebb időtartamra létesített / ideiglenes/ építmény.

6./ belterületi földrészlet:

Minden olyan épülettel be nem épített föld, amely a településen az ingatlan-nyilvántartás szerint belterületnek minősül.

7./ Állandó lakos

Adott év január 1.-én a helyi népesség-nyilvántartásban állandó lakosként bejegyzett állampolgár.

Magyarlukafa, 1991. november 18.

E rendelet kihirdetésének napja: 1991. december 15.

                          Kékes István sk.                                                  Tusnadi Tamás sk.

                            Polgármester                                                          körjegyző