Kisasszonyfa Község Önkormányzata Képviselő-testületének

4/2015.(II.17.) rendelete

a lakáshoz jutás és lakásfelújítás helyi támogatásáról

Kisasszonyfa Község Önkormányzatának Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében foglalt felhatalmazás alapján, az első lakáshoz jutás (lakás vásárlás és építés) vagy első lakás felújításhoz nyújtandó helyi támogatásáról az alábbi rendeletet alkotja.

1. §

(1) § A rendelet célja, hogy az első lakáshoz jutás, a lakásépítés és lakásvásárlás, a lakóház-felújítás támogatása mértékének és eljárási rendjének szabályozásával hozzájáruljon a helyi lakosok lakhatási feltételeinek javításához, lakásproblémáinak megoldásához.

(2) Kisasszonyfa Község Önkormányzata (továbbiakban Önkormányzat) egyszeri, vissza nem térítendő támogatást biztosít:

a/ lakás vásárlásához,

b/ új lakás építéséhez,

c/ meglévő lakás hasznos alapterületének legalább 20 m²-rel történő  bővítéséhez,

d./ fürdőszoba, illemhely kialakítására, ha azokkal a lakás nem rendelkezik,

e./ az utcaképet rontó külső homlokzat és tetőszerkezet felújításához,

f./ az építési hatóság jogerős határozatával megállapított életveszélyes állapot megszűntetéséhez,

g./ elemi csapás okozta károk helyreállítására, amennyiben a kérelmezőnek biztosítása nem volt vagy azokat a kérelmező biztosítása nem fedezte,

h/ természeti katasztrófa, káresemény miatti lakásfelújításra.

(3) A támogatásra az éves költségvetési rendeletben meghatározott keret szolgál. Ha az adott év költségvetésében ilyen keret nincs meghatározva, erre az évre támogatási kérelem nem nyújtható be, illetve költségvetési fedezet hiányában a kérelmet  el kell utasítani.

2. §

 Az első lakáshoz jutás vagy az első lakás felújítás támogatása

1. Az a nagykorú kisasszonyfai lakos részesíthető az 1.§ (2) bek. a)-b) jogcímén lakáscélú támogatásban, akinek és/vagy házastársának (regisztrált élettársának), a támogatással megvenni, építeni kívánt lakás az első lakása lesz, tehát megelőzően nem volt egyik házasfélnek sem beköltözhető lakástulajdona.
2.  A kérelmező vagy házastársa (regisztrált élettársa), a kérelem benyújtásakor legalább 5 éve állandó kisasszonyfai lakos,
3.  A kérelmező - lakás építés támogatása esetén - érvényes építési engedéllyel rendelkezik, de használatbavételi engedéllyel még nem.
4.  A kérelmező és/vagy házastársa (regisztrált élettársa) még nem részesült az önkormányzattól lakáscélú  támogatásban.
   
5.   Az 1.§ (2) bek.  c)-h) jogcímen benyújtott támogatási kérelmek esetén az egy főre eső jövedelem nem haladhatja meg a mindenkori legkisebb öregségi nyugdíj 300 %-át .
   
6. A megállapított támogatást a jegybanki alapkamattal növelt összeggel együtt az önkormányzat részére vissza kell fizetni, amennyiben a támogatásban részesült fél a megépített illetve megvásárolt lakást 5 éven belül elidegeníti.
7.   A kérelmeket e rendelet 1. és 2. számú mellékletben lévő dokumentumokkal és az ott felsorolt mellékletekkel együtt kell benyújtani.
   
8. A kérelmeket e rendelet 1. és 2. számú mellékletben lévő dokumentumokkal, az 1.§. (2) bekezdés a) pontja esetében az ingatlan adás-vételi szerződés eredeti példányának hiteles másolatával együtt, az 1. § (2) bekezdés b) pontja esetében költségvetés eredeti példányának hiteles másolatával, az 1.§ (2) bekezdés b) - h) pontja esetén a számla (számlák) és vállalkozási / építési szerződés(ek) eredeti példányának és a felsorolt mellékletekkel együtt kell benyújtani.
   

3. §

A támogatás mértéke

(1) Az 1. § (2) bek a)-b) jogcím esetén a támogatás mértéke legfeljebb 150.000 Ft,  de nem haladhatja meg a lakás értékének 20 %-át.

(2) Az 1. § (2) bek. c)-d), f)-h) jogcím esetén legfeljebb 150.000,-Ft, de nem haladhatja meg   a felújítás bekerülési költségeinek 20 %-át.

(3)  Az 1. § (2) bek. e) jogcím esetén legfeljebb 150.000 Ft, de nem haladhatja meg a felújítás bekerülési költséginek 50 %-át.

4.  §

(1) A kérelmet folyamatosan lehet  az önkormányzat hivatalában benyújtani.

(2) A támogatás mértékéről a képviselő-testület - a tárgyévre elfogadott költségvetési rendeletben meghatározott összeg erejéig - dönt a következő testületi ülésen.

(3) A támogatás megítéléséről a kérelmező írásbeli értesítést kap, amely után a rendelet 3. sz. melléklete szerinti megállapodást a polgármester és a kedvezményezett 30 napon belül aláírja.

(4) Amennyiben az aláírás a kérelmezőnek felróható okból az adott határidőn belül nem történik meg, úgy a támogatást elveszíti.

(6) Amennyiben a támogatással megvásárolt, illetve épített, felújított lakást e rendelet 2. § (6) bekezdésben megjelölt időpontot megelőzően értékesítik, úgy a támogatás időarányos részét az önkormányzat költségvetési számlájára – az értékesítéskori jegybanki alapkamattal növelt összegben – az értékesítésről szóló szerződés megkötésével egyidejűleg be kell fizetni.

Ezen rendelkezés alól a képviselő-testület méltányosságból – egyedi elbírálás alapján – felmentést adhat.

4. §

Ez a rendelet 2015. február 17. napján lép hatályba.

 Rendelet kihirdetve:

Kisasszonyfa, 2015. február 17.

                                                                                              Tóth László

                                                                                                  jegyző

1. sz. melléklet

KÉRELEM

a lakáshoz jutás és felújítás helyi támogatásáról szóló

 ……/2015. (………….) önkormányzati rendelethez

A kérelmező adatai:

Név:……………………………………………………………………………………………..

Leánykori név:………………………………………………………………………………….

Személyi ig. száma:…………………………………………………………………………….

Anyja neve:…………………………………………………………………………………..…

Születési helye:…………………………………………………………………………………

Foglalkozása:…………………………………………………………………………………...

Munkahelye:……………………………………………………………………………………

Lakcíme:………………………………………………………………………………………..

A kérelmező házastársa ( élettársa) adatai:

Név:……………………………………………………………………………………………..

Leánykori név:………………………………………………………………………………….

Személyi ig. száma:…………………………………………………………………………….

Anyja neve:…………………………………………………………………………………..…

Születési helye:…………………………………………………………………………………

Foglalkozása:…………………………………………………………………………………...

Munkahelye:……………………………………………………………………………………

Lakcíme:………………………………………………………………………………………..

Szám alatti lakos(ok) azzal a kérelemmel fordulnak Kisasszonyfa Község Önkormányzata Képviselő-testülete felé, hogy

a) Lakás-vásárlási szándékunkat anyagilag támogatni szíveskedjenek.

A megvásárolni szándékozott lakóház adatai:

Kisasszonyfa,…………hrsz-ú, a valóságban Kisasszonyfa,…………………..utca ………hsz. alatti lakóház, alapterületet ……….m2.

A vételár …………….Ft, azaz………………………………………………….Ft.

(Ügyvéd által ellenjegyzett adás-vételi szerződés, vagy a tulajdoni lap 1 példánya a kérelemhez csatolva.)

b) Lakásépítési szándékunkat anyagilag támogatni szíveskedjenek.

Az ingatlan megnevezése, mellyen a csatolt építési engedély alapján lakóházat szándékozunk építeni:

Kisasszonyfa…………hrsz-ú, a valóságban Kisasszonyfa,………………..utca………..hsz. alatti, ……………m2 nagyságú ingatlan.

A lakóház bekerülési költsége előzetes számítások szerint…………………………Ft.

(Érvényes építési engedély, és tulajdoni lap másolat a kérelemhez csatolva.)

c) Lakásfelújítási szándékunkat anyagilag támogatni szíveskedjenek.

Az ingatlan megnevezése, ahol a lakóházat szándékozunk felújítani:

Kisasszonyfa…………hrsz-ú, a valóságban Kisasszonyfa,………………..utca………..hsz. alatti, ……………m2 nagyságú ingatlan.

A lakóház felújításának bekerülési költsége előzetes számítások szerint…………………………Ft, az elvégzendő építési tevékenység: ………………………….

( Tulajdoni lap, jövedelem nyilatkozat ( kereseti igazolással együtt) a kérelemhez csatolva).

Anyagi és büntetőjogi felelősségem tudatában kijelentem, hogy sem lakás vásárlásához, sem lakóház építéséhez Kisasszonyfa Község Önkormányzatától eddig támogatást nem kaptam, e kérelem benyújtását megelőzően 5 éve kisasszonyfai állandó lakos vagyok.

A fenti adatok és a csatolt mellékletek alapján kérem a T. Képviselő-testületet, hogy a lakáshoz jutás helyi támogatásáról szóló 4/2015. (II.17.) Önk. sz. rendeletben foglaltak szerinti támogatást megítélni szíveskedjenek.

Kelt…………………………..,………..év………..hó……..nap.

………………………………….                              ………………………………………..

támogatást igénylő                                                    támogatást igénylő házastársa/élettársa

2. sz. melléklet

NYILATKOZAT

a lakáshoz jutás és felújítás helyi támogatásáról szóló

4/2015. (II.17.) önkormányzati rendelethez

Alulírott…………………………………………………………………………………………

…………………………………………………………………………………………………..

(név, anyja neve, szem.ig.szám, lakcím)

és házastársam ( élettársam)

…………………………………………………………………………………………………

………………………………………………………………………………………………….

(név, anyja neve, szem.ig.szám, lakcím)

szám alatti lakosok büntetőjogi felelősségünk tudatában kijelentjük, hogy a kérelemben

megnevezett Kisasszonyfa……………………….……………………hrsz-ú, a valóságban

Kisasszonyfa,…………………….…….…..utca………..hsz. alatti, ……………m2 nagyságú

ingatlanon lévő lakáson kívül más lakás tulajdonunk nincs.

Kelt…………………….., ……………………………….

……………………………………                           …………………………………….

           Kérelmező                                                      Kérelmező házastársa ( élettársa)

3. sz. melléklet

M E G Á L L A P O D Á S

a lakáshoz jutás és felújítás helyi támogatásáról szóló

 4/2015. (II.17.) önkormányzati rendelethez

amely egyrészről Kisasszonyfa Községi Önkormányzat Képviselő-testület nevében a polgármester, másrészről ……………………………….. szám alatti lakos között Kisasszonyfa Község Önkormányzat Képviselő-testülete ……………… számú rendelete alapján az alábbiak szerint kötöttek meg:

1. Az Önkormányzat döntése alapján az igénylőnek ………………….. azaz ………………………. forint vissza nem térítendő, az első lakáshoz jutás, felújítás egyszeri támogatását nyújt.

2. Az igénylő tudomásul veszi, hogy az 1. pontban megállapított támogatás más célra nem használható fel.

3. A megállapított támogatás összegét az önkormányzat a kérelmező bankszámlaszámára utalással fizeti ki a kedvezményezett részére.

4. A teljes összegű támogatást – az érvényes kamatokkal együtt – azonnal és egy összegben köteles visszafizetni az önkormányzat részére abban az esetben, ha megállapítást nyer, hogy a támogatáshoz téves adatok szolgáltatásával vagy az Önkormányzat félrevezetésével jutott hozzá.

5. Az igénylő a megállapodásban szabályozott egyéb kérdésekben a 4/2015.(II.17.)

számú rendeletben foglaltakat kötelezően elfogadja.

Kelt, ……….………………………..

…………………………………..                                        ………………………………..

polgármester                                                                         támogatott