Tataháza Község Önkormányzata Képviselő-testületének 8/2024. (XI. 29.) önkormányzati rendelete
a helyi adókról
Hatályos: 2025. 01. 01Tataháza Község Önkormányzata Képviselő-testületének 8/2024. (XI. 29.) önkormányzati rendelete
a helyi adókról
Tataháza Községi Önkormányzat Képviselő-testülete a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) és h) pontjában, a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 6. § a) és c)-d) pontjában, 39/C. § (1)-(3) bekezdésében, az egyes centrális alárendeltségű szervek feladat- és hatásköreiről szóló 1991. évi XX. törvény 138. § (3) bekezdés a), c), d) és f) pontjában, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 13. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. Általános rendelkezések
1. § Tataháza Községi Önkormányzat Képviselő-testülete Tataháza Községi Önkormányzat illetékességi területén
a) építményadót,
b) magánszemély kommunális adóját,
c) idegenforgalmi adót,
d) helyi iparűzési adót
vezet be, és e rendelet szerint azok alapját, mértékét és az adózás részletes szabályait meghatározza, továbbá a törvényi mentességeken és kedvezményeken túl a helyi adóktól szóló 1990. évi C. törvény (a továbbiakban: Htv.) 6. § d) pontja értelmében további mentességeket és kedvezményeket állapít meg.
2. § E rendelet alkalmazása során
a) a beépítés időtartama: a végleges építési engedély kiadását, vagy az építésügyi vagy örökségvédelmi hatóságnál tett egyszerű bejelentést követő év első napjától kezdődően a használatba vételi engedély, vagy más, az az építésügyi és építésfelügyeleti hatósági eljárásokról és ellenőrzésekről, valamint az építésügyi hatósági szolgáltatásról szóló kormányrendelet, továbbá a kulturális örökség védelmével kapcsolatos szabályokról szóló kormányrendelet szerinti, építésügyi vagy örökségvédelmi hatóság által kiadott használatbavételi engedéllyel egyenértékű engedélye vagy más döntése különösen a használatbavétel tudomásulvételére vonatkozó, vagy építési engedélyhez, egyszerű bejelentéshez vagy örökségvédelmi bejelentéshez nem kötött építmény felépítésének, meglétének igazolása céljából kiállított hatósági bizonyítvány megszerzése évének utolsó napjáig terjedő időtartam,
b) hasznos alapterület: a Htv. 52. § 9. pontjában meghatározott terület,
c) komfort nélküli lakás: a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény (a továbbiakban: Ltv.) 91/A. § 5. pontjában meghatározott lakás,
d) lakás: a Htv. 52. § 8. pontjában meghatározott ingatlan,
e) szükséglakás: az Ltv. 91/A. § 6. pontjában meghatározott lakás,
f) tulajdonos: a Htv. 12. §-ában, 18. §-ában és 52. § 7. pontjában meghatározott személy vagy szervezet.
2. Az építményadó
3. § Az építményadó megfizetésére kötelezett az építmény tulajdonosa. Az adó alapja az adóköteles építmény hasznos alapterülete.
4. § (1) Az építményadó mértéke a (2) bekezdésben meghatározott eset kivételével 500 - Ft/m2, azaz négyzetméterenként ötszáz forint.
(2) Mentes az építményadó alól
a) a gépjármű tárolására szolgáló helyiség,
b) a lakás céljára szolgáló helyiség, amennyiben magánszemély tulajdonában áll.
3. A magánszemély kommunális adója
5. § (1) A magánszemély kommunális adója megfizetésére köteles a lakás tulajdonosa.
(2) Az adó mértéke:
a) lakás: 4 000 Ft/év
b) telek: 4 000 Ft/év.
6. § Mentes a magánszemély kommunális adója alól a nem lakás céljára szolgáló építmény.
4. Az idegenforgalmi adó
8. § Az állandó jelleggel végzett iparűzési tevékenység esetén a helyi iparűzési adó adóévi mértéke az adóalap 300 Ft/vendégéjszaka.
5. A helyi iparűzési adó
9. § (1) Az állandó jelleggel végzett iparűzési tevékenység esetén a helyi iparűzési adó adóévi mértéke az adóalap 2 %.
(2) Mentesül a helyi iparűzési adó alól a Htv. 39/C. § (2) bekezdése alapján az a vállalkozó, akinek vagy amelynek az adóévi, vállalkozási szintű adóalapja nem haladja meg a 100.000,- Ft-ot, azaz a százezer forintot.
(3) Mentes a helyi iparűzési adó alól a Htv. 39/C. § (3) bekezdése szerinti esetben a Htv. 52. § 23. pontja szerinti háziorvos, védőnő vállalkozó.
(4) Az (1)–(2) bekezdés szerinti mentesség nem teljes adóév esetén időarányosan jár.
6. Záró rendelkezések
10. § Ez a rendelet 2025. január 1-jén lép hatályba.
11. § Hatályát veszíti a Tataháza Községi Önkormányzat Képviselő-testületének 6/1991. (XII. 10.) rendelete a magánszemélyek kommunális adójáról, valamint a Tataháza Községi Önkormányzat Képviselő-testületének 12/2009. (XII.15.) önkormányzati rendelete a helyi iparűzési adóról.