Dunaszentbenedek Község Önkormányzata Képviselő-testületének 3/2026. (I. 30.) önkormányzati rendelete

a helyi önazonosság védelméről

Hatályos: 2026. 02. 01

Dunaszentbenedek Község Önkormányzata Képviselő-testületének 3/2026. (I. 30.) önkormányzati rendelete

a helyi önazonosság védelméről

2026.02.01.

[1] Dunaszentbenedek Község Önkormányzata a helyi önazonossághoz való alapjog érvényesítése és a település kitűzött fejlődési irányának biztosítása érdekében kiemelt szempontnak tartja a helyi társadalmi rend, a hagyományok, a közösségi értékek megőrzését, így e rendelet célja a betelepülés feltételeinek olyan szabályozása, amely biztosítja a közösség kohézióját, identitásának, kialakult karakterének megőrzését, a közösségi együttélési normák fenntartását, az önkormányzat kötelező és önként vállalt feladatainak ellátását.

[2] Dunaszentbenedek Község Önkormányzata Képviselő-testülete a helyi önazonosság védelméről szóló 2025. évi XLVIII. törvény 22. § (2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában foglalt feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:

1.A helyi önazonosság védelme

1. § Dunaszentbenedek Község Önkormányzatának Képviselő-testülete a helyi önazonosság védelmében az elővásárlási jog (dologi jogvédelmi eszköz) jogvédelmi eszközt vezeti be.

2. § (1) A Képviselő-testület Dunaszentbenedek Község közigazgatási területén a helyi önazonosság védelme érdekében bevezeti a helyi önazonosság védelméről szóló 2025. évi XLVIII. törvényben (a továbbiakban: Hötv.) meghatározott elővásárlási jogot, a település közigazgatási területén lévő, Hötv.) 3. § c) pontjában meghatározott ingatlan betelepülő részére történő eladása esetén a Hötv. meghatározottak szerint elővásárlási jog illeti meg a következő személyeket az alábbi sorrendben:

a) Dunaszentbenedek Község Önkormányzata,

b) az adásvétel tárgyát képező ingatlannal telekhatáros ingatlan tulajdonosa,

c) Dunaszentbenedek településen ingatlantulajdonnal rendelkező személy.

(2) Ingatlan adásvétele esetén az adásvételi szerződés közlése iránti kérelmet a helyi önazonosság védelméről szóló törvény jogvédelmi eszközeinek alkalmazására vonatkozó szabályokról szóló 240/2025. (VII. 31.) Korm. rendelet (a továbbiakban: Korm. rendelet) előírásai alapján, a rendelet 1. melléklete szerinti formában kell benyújtania az ingatlant vásárolni kívánó betelepülőnek.

2.A mentességre vonatkozó rendelkezések

3. § (1) A Hötv. 6. § (1) bekezdésében foglalt mentességi körbe tartozó személynek a mentesség megállapításához az adásvételi szerződés közlése iránti kérelemhez a mentesség megállapítása iránti kérelmet is be kell (a rendelet 2. melléklete) nyújtania.

(2) A mentességet, a mentesség Hötv. 6. § (1) bekezdésében foglalt konkrét okának megjelölésével a Korm. rendelet 15. §-ában foglalt előírások szerint igazolni kell.

(3) A mentesség elfogadásáról a jegyző a kérelem beérkezését követő 15 napon belül hatósági bizonyítványt állít ki.

(4) A mentesség megállapítása iránti eljárás során a hiányosan benyújtott kérelem esetén a jegyző egy alkalommal 15 napos határidő mellett hiánypótlásra szólítja fel a betelepülőt. A hiánypótlásra előírt határidő jogvesztő.

3.Egyéb eljárási rendelkezések

4. § Amennyiben az önkormányzat arról szerez tudomást, hogy az ingatlanszerzésre a bevezetett jogvédelmi eszköz (elővásárlási jog) megkerülésével került sor, adásvétel esetén a képviselő-testület keresetet indít az ingatlan adásvételi szerződés Hötv. 21. § (1) bekezdés szerinti semmisségének megállapítására a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény 6:88 § (3) bekezdése alapján, illetve a közigazgatási szabályszegések szankcióiról szóló törvényben meghatározott bírságot szabhat ki, melynek maximális összege 200.000 Ft. A képviselő-testület a bírság összegéről egyedi eljárásban dönt.

4.Záró rendelkezés

5. § Ez a rendelet 2026. február 1-jén lép hatályba.