Lak Község Önkormányzat Képviselő-testülete 6/2021. (V.28.) önkormányzati rendelete
Lak Község vagyonáról
Hatályos: 2024. 03. 28- 2025. 05. 19Lak Község Önkormányzat Képviselő-testülete 6/2021. (V. 28.) önkormányzati rendelete
Lak Község vagyonáról
Lak Község Önkormányzatának Polgármestere a veszélyhelyzet kihirdetéséről és a veszélyhelyzeti intézkedések hatálybalépéséről szóló 27/2021. (I. 29.) Korm. rendelet 1. §-ában kihirdetett veszélyhelyzetre figyelemmel, a katasztrófavédelemről és a hozzá kapcsolódó egyes törvények módosításáról szóló 2011. CXXVIII. törvény 46. § (4) bekezdése alapján a Képviselő-testület feladat-és hatáskörét gyakorolva,a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011.évi CLXXXIX. törvény 143.§ (4) bekezdés i) és j) pontjában, a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 18.§ (1) bekezdésében, valamint az államháztartásról szóló 2011. évi CXCV. törvény 97.§(2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) és e) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
Általános rendelkezések
1. § A rendelet hatálya Lak Község Önkormányzata (a továbbiakban: önkormányzat) vagyonára terjed ki.
2. § (1) A rendelet hatálya alá tartozó vagyon tulajdonosi joggyakorlója Lak Község Képviselő-testülete.
(2) A rendelet hatálya alá tartozó vagyon működtetésének feladatát – ha jogszabály vagy a képviselő-testület döntése alapján kötött szerződés másként nem rendelkezik – az önkormányzat hivatala és intézményei látják el.
(3) A (2) bekezdés szerinti feladatellátás során a hasznok szedéséből származó bevételek az önkormányzatot illetik meg.
3. § (1) A rendelet hatálya alá tartozó vagyonra vonatkozó ügyekben a képviselő-testületet Lak polgármestere képviseli.
(2) A képviselő-testület kizárólagosan jogosult az 100.000.- Ft. összeghatárt meghaladó, polgári jogi jogviszonyból származó követelés elengedésére, az egy évet meghaladó időtartamú részletfizetés vagy fizetési halasztás engedélyezésére és ehhez kapcsolódóan a kamat, illetve költség címén fennálló követelések elengedésére.
(3) A képviselő-testület az alább felsorolt tulajdonosi jogok és kötelezettségek tulajdonosi joggyakorlására a polgármestert hatalmazza fel :
a) a képviselő-testület által szövegszerűen elfogadott szerződések aláírása,
b) a képviselő-testület szerződéskötésről szóló döntése alapján, amennyiben a testület a szerződést nem szövegszerűen fogadta el, az önkormányzati határozat keretei között a szerződés szövegének megállapítása, elfogadása, a szerződés aláírása,
c) az önkormányzat vagyonának, továbbá jogos érdekeinek védelme céljából szerződés felbontására, vagy megszüntetésére irányuló jognyilatkozatok megtétele, az önkormányzat igényeinek érvényesítését célzó jognyilatkozatok kiadása,
d) az önkormányzati igények érvényesítése, az önkormányzat jogvédelme érdekében közigazgatási, peres, vagy nemperes eljárás megindítása,
e) telekalakítási eljáráshoz, valamint közút, közterület területének településrendezési terv végrehajtása során történő rendelkezése miatt szükségessé váló adásvételi és csereszerződések megkötése nettó 500.000.- Ft-ot nem haladó értékre,
f) településrendezési tervben közút, vagy egyéb közterület rendetetésű ingatlan tulajdonjogának ellenérték nélküli megszerzését tartalmazó szerződések megkötése,
g) közművezetékek elhelyezése céljára vezetékjogot, szolgalmi jogot, vagy közérdekű használati jogot biztosító szerződések megkötése, feltéve, hogy e jogok biztosítása nem eredményez változást, vagy korlátozást az érintett ingatlanok településrendezési terv szerinti felhasználhatóságában,
h) az önkormányzat, mint jogosult javára vezeték-, szolgalmi- és használati jogot biztosító szerződések megkötése nettó 500.000.- Ft értékhatárig,
i) szerződéskötés a nem beépíthető, önállóan gazdaságos módon nem használható földrészletek hasznosítására,
j) a 100.000.- Ft összeghatárt nem meghaladó, polgári jogi jogviszonyból származó követelés elengedésére, az egy év időtartamon belüli részletfizetés vagy fizetési halasztás engedélyezésére és ehhez kapcsolódóan a kamat, illetve költség címén fennálló követelések elengedésére.
4. § A polgármester a költségvetés féléves és éves beszámolójának tárgyalásakor beszámol a képviselő-testületnek a rendelet 3. § (3) bekezdése szerinti felhatalmazáson alapuló tevékenységéről.
5. § A rendelet hatálya alá tartozó vagyonra vonatkozó döntési javaslatot a képviselő-testület véleményének előzetes kikérése mellett a polgármester terjeszti a képviselő-testület elé.
Az önkormányzat vagyona
6. § Az önkormányzat kizárólagos tulajdonában álló, forgalomképtelenek a rendelet 1. mellékletében felsorolt vagyonelemek.
7. § Az önkormányzat forgalomképtelennek minősülő vagyonában nincs olyan vagyonelem, amely a Nvtv. 5. § (4) bekezdés szerinti nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű ( Nvtv. 2. mellékletében meghatározott) nemzeti vagyonként forgalomképtelen törzsvagyon.
8. § (1) A forgalomképtelennek, továbbá nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű nemzeti vagyonnak nem minősülő, a rendelet szerint korlátozottan forgalomképes vagyonelemek a rendelet 2. mellékletében vannak felsorolva.
(2) A korlátozottan forgalomképes vagyonelemek hasznosítása rendeltetésük sérelmét nem eredményezheti, elidegenítésükre e rendelet keretei között akkor van lehetőség, ha a vagyonelem a közfeladat ellátásához feleslegessé válik vagy megszűnik a közfeladat ellátásának kötelezettsége, amelyre tekintettel jogszabály vagy tulajdonosi joggyakorló a vagyonelem korlátozott forgalomképességét megállapította.
(3) A (2) bekezdésben foglalt tényállás megállapítása a képviselő-testület kizárólagos hatáskörébe tartozik.
9. § A törzsvagyon körébe tartozó vagyonelemek használói kötelesek a tőlük elvárható gondossággal eljárni a használat, illetve üzemeltetés során, e kötelezettség teljesítéséért a használó intézmények, illetve gazdasági társaságok vezetői felelnek.
10. § Az önkormányzat törzsvagyonába nem tartozó vagyon az önkormányzat üzleti vagyona. Az üzleti vagyont a 3. melléklet tartalmazza.
A hasznosítás szabályai
11. § (1) A nettó 2.000.000.- Ft értékhatárt meghaladó vagyonelemet - ha törvény kivételt nem tesz – csak versenyeztetés (a továbbiakban:pályázat) útján, az összességében legelőnyösebb ajánlatot tevő részére, a szolgáltatás és ellenszolgáltatás értékarányosságával lehet hasznosítani.
(2) A rendelet hatálya alá tartozó vagyonelemeket a Képviselő-testület határozattal jelöli ki hasznosításra az alábbi tartalommal:
a) a vagyonelem megnevezése, ingatlan esetén helyrajzi számának megjelölése,
b) forgalmi értékének megjelölése,
c) a hasznosítás módja,
d) a pályázati feltételek meghatározása.
(3) Az (1) bekezdésben foglalt értékhatárt nem meghaladó vagyonelem hasznosítását, ha törvény vagy a képviselő-testületnek a hasznosításáról rendelkező határozata másként nem rendelkezik, versenyeztetni nem kell, azonban a hasznosítási lehetőséget nyilvánosan közzé kell tenni az önkormányzat weblapján.
12. § (1) A vagyonkezelés ellenőrzése az alábbi módon történik:
a) az államháztartásról szóló törvény 70. §(1)bekezdés b) pontja figyelembe vételével a belső ellenőrzés keretében,
b) a vagyonkezelők éves beszámoltatásával, melynek keretében elkészítik az általuk kezelt vagyonra vonatkozó vagyonkimutatást, és ismertetik a vagyongazdálkodási terv adott időszakra vonatkozó teljesülését.
(2) A vagyonkezelés ellenőrzése során ellenőrizni kell,hogy a vagyonkezelő
a) megőrizte –e vagyontárgy értékét,
b) gondoskodik az állag megóvásáról,a jó karbantartásról,
c) az egyéb vállalt kötelezettségét teljesíti-e.
(3) Az (1) bekezdés a) pontja szerinti ellenőrzéseket az önkormányzat éves ellenőrzési tervében szerepeltetni kell.
A vagyon átruházásának szabályai
13. § A rendelet hatálya alá tartozó vagyonelemeket a képviselő-testület határozattal jelöli ki értékesítésre vagy cserére az alábbi tartalommal:
a) a vagyonelem megnevezése, ingatan esetén helyrajzi számának megjelölése,
b) forgalmi értékének megjelölése,
c) az átruházás módja
d) pályázat esetén a pályázati feltételek meghatározása,
e) árverés esetén az árverésre bocsátás szándékának kinyilvánítása,
f) csere esetén a csere célja, csereügylet keretében átruházandó és megszerzendő vagyontárgyak megjelölése, forgalmi értéke.
14. § (1) A nettó 2.000.000.- Ft értékhatárt meghaladó vagyonelemeket – ha törvény kivételt nem tesz – csak versenyeztetés útján, az összességében legelőnyösebb ajánlatot tevő részére, a szolgáltatás és ellenszolgáltatás értékarányosságával lehet értékesíteni.
(2) Az (1) bekezdésben foglalt értékhatárt nem meghaladó értékű vagyonelem, ha jogszabály másként nem rendelkezik, a Képviselő-testületnek az értékesítésről szóló határozata alapján nyilvános meghirdetés útján értékesíthető.
15. § Településrendezési terv végrehajtását célzó, nem önálló ingatlanként nyilvántartott földrészlet értékesítése, vagy cseréje esetén árverés vagy nyilvános meghirdetés nélkül kell a szerződést megkötni, a forgalmi érték vagy a számviteli nyilvántartás szerint érték megjelölésével.
16. § A tulajdonközösség megszüntetése érdekében kötendő önkormányzati tulajdonú ingatlan tulajdoni hányadrészének tulajdonostárs általi megváltása esetén a forgalmi érték megjelölésével kell a szerződést megkötni.
A vagyonszerzés szabályai
17. § (1) Az önkormányzati vagyon gyarapításáról a polgármesternek az Ügyrendi Bizottság állásfoglalásával ellátott javaslata alapján a képviselő-testület dönt.
(2) A vagyongyarapításról a képviselő-testület határozattal dönt, az alábbi tartalommal:
a) a vagyonelem megnevezése, ingatlan esetén helyrajzi számának megjelölése,
b) forgalmi értékének megjelölése,
c) a szerzés módja,
d) az önkormányzat által vállalt fizetési feltételek,
e) az önkormányzat ajánlati kötöttségének időtartama.
(3) Ingatlantulajdon megszerzése esetén a döntés előkészítése során vizsgálni kell, hogy az ingatlan megszerzése milyen önkormányzat célok megvalósításához és milyen feltételek mellett alkalmas, fel kell tárni a tovább hasznosítási lehetőségeit, illetve a várható üzemeltetési költségek körét és nagyságát is.
(4) Önkormányzati tulajdonszerzést megelőzően a vagyontárgyról forgalmi értékbecslést kell készíttetni.
18. § Az önkormányzat törvény által előírt, vagy önként vállalt feladata ellátásához ingatlant bérelhet, albérletbe vehet, vagy használatba, egyéb módon hasznosításra átvehet, erről a képviselő-testület a polgármester javaslata és az Ügyrendi Bizottság állásfoglalása alapján hoz döntést.
Záró rendelkezések
19. § A képviselőtestület részére az önkormányzat vagyonának alakulásáról, a vagyonállapotról a rendelet vagyonkimutatást kell elkészíteni és az önkormányzat elemi költségvetési beszámolójához csatolni.
20. § E rendelet mellékletei:
a) 1. melléklet: A nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű, forgalomképtelen
b) törzsvagyonba sorolt vagyonelemek
c) 2. melléklet: A rendelet szerint korlátozottan forgalomképes vagyonelemek
d) 3. melléklet: Az üzleti vagyonba tartozó vagyonelemek
21. § Ez a rendelet 2021. május 29-én lép hatályba.
22. § Hatályát veszti Lak Község vagyonáról szóló 3/2013(II.06.)önkormányzati rendelet.
3. melléklet
3. számú melléklet |
|||
|---|---|---|---|
Üzleti vagyonba tartozó vagyonelemek |
|||
Termőföld |
|||
HRSZ. |
Megnevezés |
Terület (m2) |
Bruttó érték (Ft) |
076/2 |
legelő |
754 |
1 000 |
076/3 |
legelő |
747 |
1 000 |
076/6 |
legelő |
2968 |
3 000 |
076/7 |
legelő |
3601 |
5 000 |
076/9 |
legelő |
10773 |
14 000 |
078/3 |
rét |
320 |
1 000 |
078/4 |
rét |
633 |
2 000 |
078/6 |
rét |
1419 |
4 000 |
078/7 |
rét |
2083 |
9 000 |
078/9 |
rét |
2880 |
12 000 |
078/10 |
rét |
1469 |
6 000 |
080/1 |
legelő |
3754 |
5 000 |
080/2 |
legelő |
3906 |
5 000 |
080/3 |
legelő |
6952 |
9 000 |
080/5 |
szántó |
14194 |
18 000 |
080/7 |
szántó |
13712 |
9 000 |
080/9 |
legelő |
29056 |
37 000 |
080/11 |
legelő |
27878 |
35 000 |
080/12 |
legelő |
9770 |
12 000 |
080/13 |
legelő |
42858 |
54 000 |
080/15 |
legelő |
87300 |
110 000 |
613 |
gyümölcsös |
654 |
3 000 |
638/1 |
kert |
227 |
1 000 |
638/2 |
kert |
228 |
1 000 |
638/3 |
kert |
231 |
1 000 |
648 |
gyümölcsös |
506 |
8 000 |
830 |
szőlő |
1013 |
3 000 |
891 |
gyümölcsös |
1399 |
21 000 |
892 |
szántó |
11711 |
176 000 |
893 |
gyümölcsös |
280 |
4 000 |
951/1 |
gyümölcsös |
223 |
3 000 |
979 |
szőlő |
2550 |
38 000 |
1028 |
rét |
490 |
2 000 |
1030 |
rét |
934 |
4 000 |
1201 |
szántó |
2454 |
38 000 |
Összesen |
655 000 |
||
Az 1. melléklet a Lak Község Önkormányzata Képviselő-testületének 11/2023. (IV. 19.) önkormányzati rendelete 1. § (1) bekezdésével megállapított szöveg. Az 1. melléklet a Lak Község Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2024. (III. 27.) önkormányzati rendelete 1. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.
A 2. melléklet a Lak Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2022. (V. 23.) önkormányzati rendelete 1. §-ával megállapított szöveg. A 2. melléklet a Lak Község Önkormányzata Képviselő-testületének 11/2023. (IV. 19.) önkormányzati rendelete 1. § (2) bekezdésével megállapított szöveg. A 2. melléklet a Lak Község Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2024. (III. 27.) önkormányzati rendelete 1. § (2) bekezdésével megállapított szöveg.