A lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény tartalmazza többek között az önkormányzati lakások bérbeadásával kapcsolatos szabályokat.

A már hivatkozott törvény 79. § (2) bekezdése rendelkezése szerint: „A községi önkormányzatnak nem kell rendeletben megállapítani az önkormányzati lakások és helyiségek bérletére, elidegenítésére vonatkozó szabályokat, ha a tulajdonában lévő lakások száma, illetőleg helyiségek esetében a bérbeadás útján hasznosított helyiségek száma nem haladja meg a húszat.”

Települési önkormányzatunk tulajdonában lévő lakások és egyéb helyiségek száma a törvényben meghatározott szám alatt van, de a lakbérek mértékét önkormányzati rendeletben kell meghatározni.

A hivatkozott törvény 34. § (1) bekezdésének rendelkezése szerint: Az önkormányzati lakások lakbérének mértékét

A költségelven bérbe adott lakás lakbérének mértékét a lakás alapvető jellemzői, és a törvény rendelkezései alapján úgy kell megállapítani, hogy a bérbeadónak az épülettel, az épület központi berendezéseivel és a lakással, a lakásberendezésekkel kapcsolatos ráfordításai megtérüljenek.

Az önkormányzati lakások lakbér emelése elkerülhetetlen, szükségességét a Képviselő-testület is elismerte. A korábban megállapított lakbérek évek óta nem emelkedtek, illetve a Rákóczi utcai ikerlakásunk teljes felújítása pályázati támogatásból és önerőből, jelentős költséggel megtörtént. Ezáltal az ingatlan komfortfokozata komfortosból összkomfortosra változott, az ingatlan értéke növekedett. Ugyancsak sor került az orvosi rendelő épületében lévő önkormányzati lakás felújítására. A költségelv szerint, ráfordításunk alapján szeretnénk ezt a növekedést a lakbérben érvényesíteni.