Szalonna Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2023. (V. 19.) önkormányzati rendeletének indokolása
az önkormányzati lakások lakbéréről szóló 14/2022. (XI.30.) önkormányzati rendelet hatályon kívül helyezéséről
Hatályos: 2023. 05. 31Szalonna Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2023. (V. 19.) önkormányzati rendeletének indokolása
2023.05.31.
az önkormányzati lakások lakbéréről szóló 14/2022. (XI.30.) önkormányzati rendelet hatályon kívül helyezéséről
Végső előterjesztői indokolás
A lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény tartalmazza többek között az önkormányzati lakások bérbeadásával kapcsolatos szabályokat.
A már hivatkozott törvény 79. § (2) bekezdése rendelkezése szerint: „A községi önkormányzatnak nem kell rendeletben megállapítani az önkormányzati lakások és helyiségek bérletére, elidegenítésére vonatkozó szabályokat, ha a tulajdonában lévő lakások száma, illetőleg helyiségek esetében a bérbeadás útján hasznosított helyiségek száma nem haladja meg a húszat.”
Települési önkormányzatunk tulajdonában lévő lakások és egyéb helyiségek száma a törvényben meghatározott szám alatt van, de a lakbérek mértékét a hivatkozott törvény 34. § (1) bekezdésének rendelkezése alapján önkormányzati rendelettel állapítottuk meg a 14/2022. (XI.30.) önkormányzati rendelettel, 2023. január 1-i hatállyal.
A Kormányhivatal Törvényességi Felügyeleti Osztálya ellenőrizte a lakással kapcsolatos önkormányzati rendeleteket. Ez alapján a jegyzővel történt egyeztetés során javasolták, hogy a rendeletet helyezze a képviselő-testület hatályon kívül, mivel az önkormányzati lakások száma nem haladja meg a húszat, és a lakbér mértékét konkrét ingatlanra vonatkozóan határozattal állapítsa meg a képviselő-testület, elkerülve ezzel a felesleges önkormányzati rendeleti szabályozást.