Baktakék Község Önkormányzata Képviselő-testületének 15/2023. (X. 17.) önkormányzati rendelete

az önkormányzat vagyonáról és a vagyongazdálkodás szabályairól

Hatályos: 2023. 10. 18

Baktakék Község Önkormányzata Képviselő-testületének 15/2023. (X. 17.) önkormányzati rendelete

az önkormányzat vagyonáról és a vagyongazdálkodás szabályairól

2023.10.18.

Baktakék Község Önkormányzatának Képviselő-testülete a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 3. § (1) bekezdés 6) pontjában, az 5. § (2) bekezdés c) pontjában, a 11. § (16) bekezdésében, a 13. § (1) bekezdésében, a 18. § (1) bekezdésében, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 109. § (4) bekezdésében és a 143. § (4) bekezdés i)-j) pontjában kapott felhatalmazás alapján a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 107. §-ában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:

1. A rendelet hatálya

1. § E rendelet hatálya Baktakék Község Önkormányzatára (továbbiakban: Önkormányzat), annak szerveire, továbbá az Önkormányzat által alapított és irányítása alatt működő költségvetési szervekre és az Önkormányzat tulajdonában álló ingatlanokra, ingó dolgokra és vagyoni értékű jogokra terjed ki.

2. Az önkormányzati vagyon

2. § (1) Az önkormányzati vagyon törzsvagyonból – ezen belül forgalomképtelen törzsvagyonból és korlátozottan forgalomképes törzsvagyonból –, valamint üzleti vagyonból áll.

(2) A törzsvagyon körébe tartozó forgalomképtelen és korlátozottan forgalomképes vagyontárgyak köre a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény (továbbiakban: Nvt.) rendelkezéseinek figyelembevételével került megállapításra.

(3) Forgalomképtelenek az Nvt. által kizárólagos önkormányzat tulajdonban állónak minősített vagyonelemek.

(4) Az önkormányzat a forgalomképtelennek minősülő vagyonából nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű nemzeti vagyonként vagyonelemeket nem határoz meg ilyen vagyon elem hiányában.

(5) Az Nvt. rendelkezései szerint korlátozottan forgalomképesek az önkormányzat tulajdonában álló, a helyi önkormányzat Képviselő-testülete és szervei, továbbá a helyi önkormányzat által fenntartott, közfeladatot ellátó intézmény, költségvetési szerv elhelyezését, valamint azok feladatának ellátását szolgáló épület, épületrész.

(6) A törvényben foglaltakon túlmenően korlátozottan forgalomképesek az önkormányzat tulajdonában lévő művészeti alkotások, az önkormányzat tulajdonába kerülő műemlék épületek és muzeális emlékek.

(7) Az önkormányzat forgalomképtelen törzsvagyonát az 1. melléklet, korlátozottan forgalomképes törzsvagyonát a 2. melléklet, míg a forgalomképes, úgynevezett üzleti vagyont 3. melléklet tartalmazza.

(8) Ha a vagyontárgy (7) bekezdés szerinti rendeltetési célja megváltozik és a korlátozásának a fenntartása az adott vagyontárgy vonatkozásában a továbbiakban nem indokolt, a vagyontárgy rendeltetési céljának módosításával a forgalomképtelen vagy korlátozottan forgalomképes vagyoni körből korlátozottan forgalomképessé, vagy forgalomképessé válik és ennek megfelelően a rendelet módosításra kerül.

3. Az Önkormányzat vagyonának alapvető rendeltetése

3. § Az Önkormányzat vagyonának alapvető rendeltetése az önkormányzati célok megvalósítása.

4. Az önkormányzati vagyon értékének meghatározása

4. § A Képviselő-testület a vagyontárgyak értékesítése esetén a vagyontárgy értékét:

a) ingatlan vagyonának értékét a számviteli nyilvántartás szerinti bruttó értékben vagy 3 hónapnál nem régebbi forgalmi értékbecslés alapján megállapított értéken,

b) az ingó vagyonának értékét nyilvántartási értéken,

c) értékpapír vagyonának értékét névértéken

állapítja meg.

5. A tulajdonosi jogok gyakorlása

5. § (1) A tulajdonosi jogokat a Képviselő-testület gyakorolja.

(2) A Képviselő-testületet a polgármester képviseli. Az önkormányzat jogi képviseletének biztosításáról a polgármester gondoskodik.

6. Az Önkormányzat vagyonával való rendelkezés

6. § Az Önkormányzat tulajdonában lévő vagyontárgyak e rendeletben meghatározott módon hasznosíthatók.

7. § (1) Az Önkormányzat forgalomképtelen törzsvagyonába tartozó, az 1. mellékletben felsorolt vagyontárgyak nem idegeníthetők el.

(2) Az Önkormányzat korlátozottan forgalomképes törzsvagyonába tartozó, a 2. mellékletben felsorolt vagyontárgyaihoz kapcsolódó döntés a Képviselő-testület hatáskörébe tartozik.

(3) A költségvetési szerv az alapító okiratában megjelölt önkormányzati vagyon használatára jogosult az alapító által meghatározott tartalommal és terjedelemben.

7. Az Önkormányzati vagyon kezelése

8. § (1) Az Önkormányzat a tulajdonában lévő törzsvagyon és üzleti vagyon elemeire a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény (továbbiakban: Mötv.) és az Nvt. szabályai szerint vagyonkezelési szerződéssel létesíthet vagyonkezelői jogot.

(2) A vagyonkezelői jog létesítése akkor indokolt, ha az önkormányzati közfeladat ellátása költséghatékonyabban végezhető el. A Képviselő-testület a vagyonkezelői jog létesítéséről, az átadott vagyontárgyakról az önkormányzati közfeladat átadásával egy időben dönt.

(3) A vagyonkezelőt megilletik, illetve terhelik az Nvt. 11. § (8) bekezdésében és a vagyonkezelési szerződésben meghatározott jogok és kötelezettségek.

9. § (1) A vagyonkezelői jog létesítésével ingyenesen átadott önkormányzati vagyontárgyak körét a vagyonkezelő által ellátott közfeladathoz szükséges mértékben kell meghatározni. Az ingyenes átengedés feltétele, hogy a vagyonkezelő a közfeladatot az Önkormányzatnál kisebb anyagi ráfordítás mellett látja el.

(2) A vagyonkezelői jog ellenérték fejében történő megszerzése esetén az ellenértéket a vagyonhasznosításból származó várható bevétellel arányos éves összegben kell meghatározni.

10. § (1) A vagyonkezelő a vagyonkezelésbe adott önkormányzati vagyont vagyonkezelési szerződésben foglaltak szerint használja, használati jogát szerződésszerűen, az elvárható gondossággal e rendelet alapján, a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény (továbbiakban: Ptk.) és az Nvt. szabályaira figyelemmel gyakorolja.

(2) A vagyonkezelő az önkormányzati vagyont érintő beruházást, fejlesztést megelőzően köteles beszerezni az önkormányzat hozzájárulását.

(3) A vagyonkezelés ellenőrzésének keretében a vagyonkezelő köteles évközi beszámolásra, adatszolgáltatásra.

(4) A vagyonkezelő tulajdonosi ellenőrzése a Képviselő-testület által elfogadott éves ellenőrzési terv szerint vagy esetileg elrendelt ellenőrzéssel valósul meg.

(5) Az önkormányzat tulajdonosi ellenőrzési feladata a vagyonkezelésbe adott önkormányzati vagyonnal való gazdálkodás vizsgálata. Ennek keretében vizsgálni kell, hogy a vagyonkezelő a kezelésében adott vagyont az Nvt., valamint a Mötv. és a vagyonkezelési szerződésben foglaltaknak megfelelően végzi-e, továbbá feladata az ellenőrzés során feltárt szabálytalanságok megszüntetésére irányuló intézkedés kezdeményezése.

8. Az Önkormányzati vagyon hasznosításával kapcsolatos eljárás

11. § (1) Az Önkormányzat tulajdonában álló nemzeti vagyont hasznosítani, tulajdonjogát átruházni versenyeztetés nélkül akkor lehet, ha az önkormányzati vagyontárgy értéke nem éri el:

a) ingó vagyon esetén az 1.000.000.- (egymillió) Forintot,

b) ingatlan vagyon esetén a 3.000.000.- (három-millió) Forintot,

c) vagyoni értékű jog esetén az 1.000.000.- (egymillió) Forintot.

(2) A versenyeztetés nyilvános pályázati eljárás útján valósul meg, amely szabályait a 4. melléklet tartalmazza.

(3) A szerződés megkötésére az Önkormányzat képviseletében a polgármester vagy az általa arra felhatalmazott személy jogosult.

9. A felajánlott vagyon elfogadása

12. § (1) Ha a vagyont az önkormányzat javára ellenérték fejében ajánlják fel, a felajánlás elfogadásáról a Képviselő-testület jogosult dönteni.

(2) Az Önkormányzat részére ellenérték nélkül felajánlott vagyon elfogadásáról is a Képviselő-testület jogosult dönteni.

(3) A Képviselő-testület az (1)–(2) bekezdésben foglalt felajánlást, amennyiben az terhelt vagyontárgyat érint, nem fogadhatja el.

10. Az önkormányzat követeléseiről való lemondás

13. § Az önkormányzat követeléseiről csak a Képviselő-testület jogosult lemondani. A követelésről való lemondás nem veszélyeztetheti a költségvetési gazdálkodás likviditását.

11. Vegyes rendelkezések

14. § (1) E rendelet hatályba lépése után az Önkormányzat tulajdonába kerülő vagyontárgyak forgalomképtelenné, vagy korlátozottan forgalomképessé nyilvánításáról – amennyiben más jogszabály erről nem rendelkezik – a Képviselő-testület dönt.

(2) A jegyző az egyes kategóriákba tartozó vagyonelemekben bekövetkezett változásokról kimutatást készít és évente kezdeményezi, hogy azok a vonatkozó mellékleteken átvezetésre kerüljenek.

(3) Az Önkormányzat tulajdonát képező vagyontárgyak leltározására, selejtezésére, az elfekvő készletek értékesítésére a hatályos pénzügyi és számviteli szabályok az irányadók.

(4) Az önkormányzati vagyon értékesítéséből származó bevétel felhasználásáról a Képviselő-testület dönt.

12. Záró rendelkezések

15. § Ez a rendelet 2023. október 18-án lép hatályba.

1. melléklet a 15/2023. (X. 17.) önkormányzati rendelethez

Forgalomképtelen törzsvagyon

Ingatlan megnevezése	Ingatlan címe	Ingatlan helyrajzi száma	földrészlet nagysága m2	tulajdoni hányad	ingatlan jellege/ megnevezése	tulajdonba kerülés időpontja
emlékmű		24	0,0185	1/1	kivett emlékmű	2003.05.14.
közút		43	0,0655	1/1	kivett közút	1996.05.07.
épület	Baktakék, Rákóczi út 97.	80	0,2820	1/1	kivett épület	2003.05.14.
közút		105	0,1124	1/1	kivett közút	1996.05.07.
helyi közút		110/1	0,1805	1/1	kivett helyi közút	2021.12.02.
helyi közút		110/3	0,0887	1/1	kivett helyi közút	2021.12.02.
közút		129	0,0455	1/1	kivett közút	1996.05.07.
közút		165	0,2670	1/1	kivett közút	1996.05.07.
sporttelep		166	2,1163	1/1	kivett sporttelep	2003.05.14.
helyi közút		169/1	0,0159	1/1	kivett helyi közút	2021.12.02.
közút		169/4	0,0821	1/1	kivett közút	1996.05.07.
közterület	Baktakék, Ady Endre utca 169/5	169/5	0,4416	1/1	kivett közterület	1996.05.07.
közterület		196/6	0,0201	1/1	kivett közterület	2017.05.10.
közút		169/7	0,0630	1/1	kivett közút	2017.05.10.
közút		179	0,0280	1/1	kivett közút	1996.05.07.
közterület	Baktakék, Névtelen tér 289/1	289/1	1,2192	1/1	kivett közterület	1996.05.07.
közterület	Baktakék, Béke utca 289/4	289/4	0,4039	1/1	kivett közterület	1996.05.07.
közterület	Baktakék, Petőfi utca 13.	290	0,1732	1/1	kivett közterület	1996.05.07.
közterület	Baktakék, Bem utca 291/2	291/2	0,5927	1/1	kivett közterület	1996.05.07.
közterület	Baktakék, Dózsa utca 292/1	292/1	0,2354	1/1	kivett közterület	1996.05.07.
közterület	Baktakék, Bem utca 292/2	292/2	0,3119	1/1	kivett közterület	1996.05.07.
közterület	Baktakék, Kossuth Lajos utca 293/1	293/1	1,2303	1/1	kivett közterület	1996.05.07.
helyi közút		293/3	0,0385	1/1	kivett helyi közút	2021.12.01.
helyi közút		293/5	0,0384	1/1	kivett helyi közút	2021.12.01.
közterület	Baktakék, Névtelen tér 296	296	0,1341	1/1	kivett közterület	1996.05.07.
temető		171	1,2932	1/2	kivett temető	1994.02.11
közterület		211/1	0,0679	1/1	kivett közterület	2015.09.16
vízmű	Szemere, Arany János u. 3.	213	0,2130	1/1	kivett vízmű	2010.03.22
közút		429/2	0,0731	1/1	kivett közút	1996.05.07
közterület	Baktakék, Névtelen tér 433/1	433/1	0,2467	1/1	kivett közterület	1996.05.07.
közút		522	0,1060	1/1	kivett közút	1996.05.07.
patak		523	0,4846	1/1	kivett patak	1996.05.07.
közút		525/1	0,0983	1/1	kivett közút	1996.05.07.
közterület		525/2	0,7052	1/1	kivett közterület	1996.05.07.
helyi közút		525/2	0,0088	1/1	kivet helyi közút	2021.12.02
helyi közút		532/1	0,0801	1/1	kivett helyi közút	2021.12.02.
helyi közút		532/3	0,3101	1/1	kivett helyi közút	2021.12.02.
közút		534/5	0,0833	1/1	kivett közút	1996.05.07.
út		06	0,2872	1/1	kivett út	2002.11.06.
út		07/4	0,1401	1/1	kivett út	2002.11.06
út		09	0,2334	1/1	kivett út	2002.11.06.
út		010/4	0,2233	1/1	kivett út	2002.11.06.
út		010/21	0,0521	1/1	kivett út	2002.11.06.
út		010/24	0,1971	1/1	kivett út	2002.11.06.
út		010/26	0,1154	1/1	kivett út	2022.11.06
út		011	0,8657	1/1	kivett út	2002.11.06.
út		013	0,3512	1/1	kivett út	2002.11.06.
út		015	0,2962	1/1	kivett út	2002.11.06.
út		016	0,6270	1/1	kivet út	2002.11.06.
út		019/1	0,2970	1/1	kivett út	2002.11.06.
út		019/2	0,6096	1/1	kivet út	2002.11.06.
út		021	0,5037	1/1	kivett út	2002.11.06.
út		023	0,3347	1/1	kivett út	2002.11.06.
út		025	0,6837	1/1	kivett út	2002.11.06.
út		027	0,5653	1/1	kivett út	2002.11.06.
út		029	0,3670	1/1	kivett út	2002.11.06.
út		031	0,4646	1/1	kivett út	2002.11.06.
út		035	0,6196	1/1	kivett út	2002.11.06.
út		037	0,8115	1/1	kivett út	2002.11.06.
út		039	0,3749	1/1	kivett út	2002.11.06.
út		041	0,1635	1/1	kivett út	2002.11.06.
út		045	0,1614	1/1	kivett út	2002.11.06.
szántó		049/1	0,3507	1/1	műv.ág: 6	2019.03.18.
szántó		049/2	1,5642	1/1	műv.ág: 6	2019.03.18.
út		054	0,1925	1/1	kivett út	2002.11.06
út		056	0,3669	1/1	kivett út	2002.11.06
út		058	0,8829	1/1	kivett út	2002.11.06.
út		060	0,6385	1/1	kivett út	2002.11.06
út		062	1,6928	1/1	kivett út	2002.11.06
út		063	0,2093	1/1	kivett út	2002.11.06.
út		067	1,0471	1/1	kivett út	2002.11.06.
út		069	0,3280	1/1	kivett út	2002.11.06.
út		071	1,0841	1/1	kivett út	2002.11.06.
gyümölcsös		073/4	6,1549	1/1	műv.ág:4	2015.05.07.
szántó		073/8	6,1609	2336/4313	műv.ág:7	2009.09.02.
út		074	0,3696	1/1	kivett út	2002.11.06.
szántó		075/11	0,9138	638/29262	műv.ág:6	1999.01.06
szántó		075/11	5,1436	638/29262	műv.ág:6	1999.01.06.
szántó		075/11	4,7047	638/29262	műv.ág:8	1999.01.06.
út		076	1,1987	1/1	kivett út	2002.11.06.
út		078	0,4664	1/1	kivett út	2002.11.06.
út		080	0,5998	1/1	kivett út	2002.11.06.
út		082	0,3115	1/1	kivett út	2002.11.06.
út		085	0,5848	1/1	kivett út	2002.11.06.
út		087	0,4422	1/1	kivett út	2002.11.06.
helyi közút		089/1	0,0754	1/1	kivett közút	2021.12.02.
helyi közút		089/3	0,1517	1/1	kivett közút	2021.12.02
szántó		090/3	0,9632	1/1	műv.ág:6	1996.05.07.
út		090/35	0,1448	1/1	kivett út	2019.04.15.
út		090/38	0,0230	1/1	kivett út	2019.04.15.
út		090/43	0,0413	1/1	kivett út	2019.04.15.
közút		938	0,1308	1/1	kivett közút	1996.05.07.
közút		978/1	0,2308	1/1	kivet közút	1996.05.07.
zöldsáv		978/1	0,7783	1/1	kivett zöldsáv	1996.05.07.
zöldsáv		978/2	0,7765	1/1	kivett zöldsáv	1996.05.07.

2. melléklet a 15/2023. (X. 17.) önkormányzati rendelethez

Korlátozottan forgalomképes törzsvagyon

Ingatlan megnevezése	Ingatlan címe	Ingatlan helyrajzi száma	földrészlet nagysága m2	tulajdoni hányad	ingatlan jellege/ megnevezése	tulajdonba kerülés időpontja
községháza	Baktakék, Rákóczi út 112.	87	1,0208	1/1	kivett községháza	2003.05.14.
közterület és tűzoltószertár		147/30	0,2465	1/1	kivett közterület és tűzoltószertár	1976.02.20.
orvosi rendelő	Baktakék, Rákóczi út 75/A	168/6	0,0960	769/2048	kivett orvosi rendelő	2017.05.10.
orvosi rendelő		168/7	0,2516	769/2048	kivett orvosi rendelő	2017.05.10.
autóbusz-pályaudvar		169/2	0,0037	1/1	kivett autóbusz-pályaudvar	2003.05.14.
kultúrház	Baktakék, Rákóczi út 85.	171	0,1318	1/1	kivett kultúrház	2003.05.14.
autóbusz-pályaudvar		439	0,0317	1/1	kivett autóbusz-pályaudvar	2003.05.14.
általános iskola		533	0,1732	1/1	kivett általános iskola	2003.05.14,
óvoda, udvar	Baktakék, József Attila utca 16.	534/8	0,6002	769/1411	kivett óvoda, udvar	2004.04.23.
általános iskola, tornaterem	Baktakék, József Attila utca 16.	534/11	1,2687	769/2048	kivett általános iskola, tornaterem	2007.06.07.

3. melléklet a 15/2023. (X. 17.) önkormányzati rendelethez

Forgalomképes üzleti vagyon

Ingatlan megnevezése	Ingatlan címe	Ingatlan helyrajzi száma	földrészlet nagysága m2	tulajdoni hányad	ingatlan jellege/ megnevezése	tulajdonba kerülés időpontja
beépítetlen terület		2/2	0,0450	1/1	kivett beépítetlen terület	2003.05.14.
lakóház, udvar	Baktakék, Ady Endre utca 4.	4	0,1212	1/1	kivett lakóház, udvar	2003.05.14.
lakóház, udvar	Baktakék, Ady Endre utca 6.	5	0,2295	1/1	kivett lakóház, udvar	2005.10.10.
lakóház, udvar	Baktakék, Rákóczi utca 130.	10	0,1860	1/1	kivett lakóház, udvar	2004.04.23.
beépítetlen terület		13	0,0359	1/1	kivett beépítetlen terület	2003.05.14.
beépítetlen terület	Baktakék, Ady Endre utca 5.	14/2	0,1288	1/1	kivett beépítetlen terület	2003.05.14.
lakóház, udvar	Baktakék, Jókai utca 8.	55	0,4432	1/1	kivett lakóház, udvar	2003.05.14.
hulladéklerakó		068/26	1,1724	1/1	kivett hulladéklerakó	2010.02.24.
szántó		86	1,1408	1/1	müv. ág: 6	2003.05.14.
lakóház, udvar	Baktakék, Rákóczi út 102.	93	0,1842	1/1	kivett lakóház, udvar	2014.01.07.
lakóház, udvar	Baktakék, Rákóczi út 56.	131	0,1860	1/1	kivett lakóház, udvar	2019.07.01.
lakóház, udvar	Baktakék, Rákóczi út 75.	168/5	0,0946	769/2048	kivett lakóház, udvar	2017.05.10.
lakóház, udvar	Baktakék, Rákóczi út 83.	170	0,1813	769/2048	kivett lakóház, udvar	2004.04.23.
lakóház, udvar	Baktakék, Bem utca 12.	231	0,1057	1/1	kivett lakóház, udvar	2019.07.01.
lakóház, udvar	Baktakék, Bem utca 14.	232	0,0543	1/1	kivett lakóház, udvar	2019.07.01.
lakóház, udvar	Baktakék, Bem utca 16.	233	0,2161	1/1	kivett lakóház, udvar	2019.07.01.
lakóház, udvar	Baktakék, Bem utca 17.	247	0,5496	1/1	kivett lakóház, udvar	2019.09.09.
beépítetlen terület		252	0,0201	1/1	kivett beépítetlen terület	2003.05.14.
présház		285	0,0011	1/1	kivett présház	2003.05.14.
beépítetlen terület		295	0,0889	1/1	kivett beépítetlen terület	2008.08.19.
beépítetlen terület		306	0,0158	6/144	kivett beépítetlen terület	1991.08.14.
beépítetlen terület		340	0,1163	1/1	kivett beépítetlen terület	2003.05.14.
beépítetlen terület		352/1	0,0462	1/1	kivett beépítetlen terület	2003.05.14.
lakóház, udvar		353	0,2661	1/1	kivett lakóház, udvar	2019.07.01.
beépítetlen terület		356	0,0226	1/1	kivett beépítetlen terület	2003.05.14.
beépítetlen terület		358	0,0409	1/1	kivett beépítetlen terület	2003.05.14.
beépítetlen terület		359	0,0637	1/1	kivett beépítetlen terület	2003.05.14
beépítetlen terület		369	0,0108	1/1	kivett beépítetlen terület	2003.05.14.
beépítetlen terület		371	0,0156	1/1	kivett beépítetlen terület	2003.05.14
lakóház, udvar		414	0,2467	1/1	kivett lakóház, udvar	2015.11.11.
árok		416	0,0213	1/1	kivett árok	1996.05.07.
beépítetlen terület		469	0,0,58	1/1	kivett beépítetlen közterület	2003.05.14.
beépítetlen közterület		470	0,0245	1/1	kivett beépítetlen közterület	2003.05.14.
beépítetlen közterület		471	0,0258	1/1	kivett beépítetlen közterület	2003.05.14
beépítetlen közterület		473	0,0394	1/1	kivett beépítetlen közterület	2003.05.14.
beépítetlen közterület		498	0,0170	1/1	kivett beépítetlen közterület	2011.12.05.
beépítetlen közterület		510	0,0193	1/1	kivett beépítetlen közterület	2003.05.14.
beépítetlen terület		525/3	0,0298	1/1	kivett beépítetlen terület	2003.05.14.
beépítetlen terület		531/2	0,2340	1/1	kivett beépítetlen terület	2004.04.23.
beépítetlen terület		531/3	1,8482	1/1	kivett beépítetlen terület	2003.05.14.
beépítetlen terület		531/4	0,1188	1/1	kivett beépítetlen terület	2003.06.04.
beépítetlen terület		531/6	0,2943	1/1	kivett beépítetlen terület	2003.06.04.
beépítetlen terület	Baktakék, József Attila utca 16.	534/9	0,5565	1/1	kivett beépítetlen terület	2003.05.14.
udvar, árok		534/10	0,0710	769/2048	kivett udvar, árok	2007.06.07.
szántó		05/16	0,2717	1/1	műv.ág: 4	2014.11.05.
szántó		05/16	0,0599	1/1	műv.ág: 5	2014.11.05.
szántó		018/1	2,4461	10/932	műv.ág:5	1998.12.31.
árok		068/2	1,0569	1/1	kivett árok	2002.11.06.
legelő		068/26	5,8932	1/1	kivett levegő	2010.02.24
szántó		068/26	3,2401	1/1	kivett szántó	2010.02.24.
árok		090/8	0,396	1/1	kivett árok	2002.11.06.
szántó		809	0,1847	3/15	műv.ág:6	2002.09.30
szőlő		809	0,1043	3/15	műv.ág:4	2002.09.30
rét		819	0,0028	1/1	műv.ág:4	1996.05.07.
szántó		821	0,1705	112/120	műv.ág:7	1990.09.14.
szőlő		821	0,1053	112/120	műv.ág:4	1990.09.14.
rét		822	0,0040	112/120	műv.ág:4	1990.09.14.
rét		823	0,0059	3/15	műv.ág:4	2002.09.30.
szántó		824	0,2185	3/15	műv.ág:7	2002.09.30.
szőlő		824	0,0484	3/15	műv.ág:4	2002.09.30.
kert		843/1	0,0665	28/3360	műv.ág:5	1953.02.23.
szőlő		843/2	0,0437	28/3360	műv.ág:4	1953.02.23.
kert		843/2	0,0483	28/3360	műv.ág:5	1953.02.23.
szőlő		844/1	0,0735	28/3360	műv.ág:4	1953.02.23.
szántó		844/1	0,2332	28/3360	műv.ág:6	1953.02.23.
szőlő		844/2	0,0414	28/3360	műv.ág:4	1953.02.23.
rét		844/2	0,1433	28/3360	műv.ág:4	1953.02.23.
rét		858/2	0,0498	28/336	műv.ág:4	1983.08.31.
kert		897	0,0831	4/96	műv.ág:5	1993.08.31.
szőlő		897	0,1341	4/96	műv.ág:4	1993.08.31.
kert		898	0,0719	4/96	műv.ág:5	1993.08.31.
kert		899	0,0662	4/96	műv.ág:5	1993.08.31.
szőlő		901/1	0,0999	4/96	műv.ág:4	1993.08.31.
szőlő		905	0,1944	1/12	műv.ág:4	2000.01.14.
rét		941	0,5329	1/1	műv.ág:4	1996.05.07.
gyümölcsös		945	0,1973	4/40	műv.ág:4	2003.05.14.
szőlő		945	0,2008	4/40	műv.ág:4	2003.05.14.
szántó		962	0,2111	2/4	műv.ág:7	2003.05.14.
szőlő		962	0,1310	2/4	műv.ág:4	2003.05.14.
kert		962	0,0416	2/4	műv.ág:5	2003.05.14.
szőlő		968	0,3900	8/60	műv.ág:4	2003.05.14.
rét		969	0,1962	1/1	műv.ág:4	1996.05.07.
szántó		977	0,3680	6/12	műv.ág:7	2003.05.14.
szőlő		1054	0,1854	1/3	műv.ág:4	2003.05.14.
kert		1054	0,0580	1/3	műv.ág:5	2003.05.14.
gyümölcsös		1054	0,0410	1/3	műv.ág:4	2003.05.14.
kert		1055	0,0496	1/3	műv.ág:4	2003.05.14.
szőlő		1081	0,2648	12/120	műv.ág:4	1983.08.30.
kert		1081	0,0858	12/120	műv.ág:5	1983.08.30.
rét		1082	0,0454	12/120	műv.ág:4	1983.08.30.
gyümölcsös		1092	0,0197	1/1	műv.ág:4	1996.05.07.
szőlő		1093	0,1680	2/3	műv.ág:4	1985.02.06.
rét		1113	0,0396	1/1	műv.ág:4	1996.05.07.
rét		1114	0,2224	1/1	műv.ág:4	1996.05.07.
rét		1115/2	0,0509	7/126	műv.ág:4	1979.07.26
szőlő		1115/2	0,1293	7/126	műv.ág:4	1979.07.26.
rét		1116	0,0423	1/1	műv.ág:4	1996.05.07.
szőlő		1119	0,0907	1/10	műv.ág:4	1984.06.04.
árok		1158	0,2272	1/1	kivett árok	2002.11.06.
kert		1141	0,1087	1/6	műv.ág:5	1984.04.26.
szőlő		1141	0,0777	1/6	műv.ág:4	1984.04.26.
rét		1145	0,0251	2/3	műv.ág:4	1991.08.13.
szőlő		1146	0,1761	1/6	műv.ág:4	1984.04.26.
kert		1146	0,959	1/6	műv.ág:5	1984.04.26.
rét		1153	0,2648	1/1	műv.ág:4	1996.05.07
rét		1156	0,1747	1/1	műv.ág:4	1996.05.07.
kert		1157	0,1574	50/200	műv.ág:5	1955.03.07.
szőlő		1157	0,1365	50/200	műv.ág:4	1955.03.07

4. melléklet a 15/2023. (X. 17.) önkormányzati rendelethez

A versenyeztetés szabályai

1. Nyilvános pályázattal kapcsolatos eljárást a hivatal folytatja le a Képviselő-testület döntése alapján. A pályázat nyertese az, aki a Képviselő-testület döntése alapján a kiírásban foglalt szempontok és az Önkormányzat tulajdonosi érdekeinek összességében a legmegfelelőbb ajánlatot tette. A pályázati kiírás jogszerűségi szempontból történő véleményezéséről a jegyző vagy az önkormányzat felkérése (megbízása) alapján szakértő gondoskodik.

2. A nyilvános pályázatot a hivatal hirdetőtábláján, illetve hivatalos honlapján minden esetben meg kell hirdetni.

3. A pályázat leadására határnapot kell megjelölni. A pályázat benyújtására nyitva álló határidőt úgy kel meghatározni, hogy a felhívás közzétételének napja és a pályázatok benyújtására megjelölt határnap között a pályázók rendelkezésére álló határidő ne legyen kevesebb 10 naptári napnál.

4. A pályázati felhívásnak (ajánlatkérésnek) tartalmaznia kell:

4.1. a pályázatot kiíró megnevezését, székhelyét, illetve ha a pályázat lebonyolítására megbízás alapján kerül sor, az erre való utalást,

4.2. a pályázat célját, vagy arra vonatkozó utalást, hogy a pályázó titkosan (a pályázó neve külön zárt borítékban szerepel) vagy név megjelölésével pályázhat,

4.3. a pályázat tárgyanként a értékesítendő, megvásárlásra kerülő, hasznosítandó vagyon (rész) megnevezését, - szükség szerint – forgalmi értékét és az értékesítéshez szükséges információkat,

4.4. az értékesítés, vásárlás, hasznosítás, vagyonkezelési szabályait és ezek műszaki, gazdasági jogi feltételeit,

4.5. az ajánlatok benyújtásának helyét, módját, idejét, az elbírálás rendjét, az elbírálás módját,

4.6. az ajánlati kötöttség minimális időtartamát,

4.7. a pályázati eljárásra vonatkozó információszerzés helyét és idejét,

4.8. a pályázati biztosíték esetén annak letételének idejét, módját, visszafizetésének szabályit,

4.9. a kiíró azon jogának fenntartását, hogy a pályázatot – akár indokolás nélkül is – eredménytelennek minősítheti,

4.10. a vagyontárgy jellege szerint szükséges további információkat, az eljárás rendjét, döntésre jogosult megnevezése, az eredményhirdetés módját, helyét várható idejét,

4.11. mindazon adatokat, amelyek szükségesek a megalapozott ajánlat készítéshez,

4.12. az önkormányzat érdekeit szolgáló garanciákra történő utalást,

4.13. a megadott ingatlant, ingóságot érintő, harmadik személyre vonatkozó jogosultságot.

5. A pályázati felhívásban, illetve a részletes pályázati kiírásban előírható, hogy az ajánlattevőnek ajánlata benyújtásakor szerződéstervezetet is csatolni kell, vagy a megküldött szerződéstervezet elfogadásáról nyilatkoznia kell.

6. Ingatlan és ingó vagyon értékesítése esetén a pályázati felhívás mellett a kiíró döntése alapján készítendő részletes pályázati kiírásnak tartalmaznia kell még:

6.1. 1 évnél nem régebbi vagyonértékelést,

6.2. az ingatlan és ingó vagyon azonosítására vonatkozó adatokat, ingatlan tulajdoni lap másolatot (3 hónapnál nem régebbi)

6.3. a terület övezeti besorolására vonatkozó adatokat,

6.4. az érvényes településrendezési tervek (építési szabályzat és szabályozási terv) szerint a beépíthetőségre vagy a beépítés korlátozására vonatkozó szabályok ismertetését,

6.5. a megtekinthetőség idejét, módját.

7. Ingatlan és ingó vagyon értékesítését nem eredményező hasznosítása esetén a részletes pályázati kiírás tartalmazza a 6. bekezdésen túl:

7.1. a lehetséges hasznosítás céljának, időtartamának megjelölését,

7.2. az ingatlan állapotának, felszereltségének ismertetését, a vagyonkezelő megnevezését,

7.3. a bérleti, használati díj mértékét,

7.4. a jogviszony megszűntekor az eredeti állapot helyreállítására vonatkozó kikötéseket, nyilvántartott értéket.

8. A kiíró a pályázati felhívásban a részletes pályázati kiírás átadását meghatározott mértékű térítési díj megfizetéséhez kötheti. A pályázó a pályázat eredményének közzétételéig köteles titokban tartani az ajánlata tartalmát. A benyújtott pályázatokat legalább a pályázat lezárásáig titkosan kell kezelni.

9. A pályázó az ajánlatához a pályázati kiírásban meghatározott időpontig kötve van. A pályázó ajánlatikötöttsége akkor kezdődik, amikor az ajánlatok benyújtására nyitva álló határidő lejárt.

10. Az ajánlattevők ajánlataikat zárt borítékban legalább 2 példányban aláírva, személyesen vagy meghatalmazott útján kötelesek benyújtani. Az ajánlat 1 példányát minden oldalon aláírva, „eredeti” megjelöléssel kell ellátni.

11. A határidőben beérkezett pályázatok felbontásán a kiíró képviselője, az ajánlattevők, illetve meghatalmazottjaik – valamint, ha a pályázati kiírás azt tartalmazza – a közjegyző vagy a bíráló bizottság vehet részt.

12. Az ajánlatok nyilvános bontásakor a jelenlévőkkel ismertetni kell az ajánlattevők nevét, székhelyét, az ajánlatok lényeges tartalmát azon adatok kivételével, melyek nyilvánosságra hozatalát az ajánlattevő megtiltotta. az ajánlatok felbontásáról és ismertetéséről jegyzőkönyvet kell felvenni.

13. Érvénytelen az ajánlat, ha nem felel meg a pályázati felhívásban, a jogszabályokban foglalt feltételeknek.

14. Eredménytelen a pályázat, ha

14.1. az kitűzött időpontig egyetlen ajánlat sem érkezett, vagy

14.2. a beérkezett ajánlatok egyike sem felel meg a pályázati felhívás követelményeinek, a pályázatra vonatkozó előírásoknak, vagy

14.3. kétfordulós pályázat esetén a második fordulón egyetlen ajánlattevő sem jelent meg, illetve a második fordulóra meghívott egyetlen pályázó sem tett olyan értékelhető ajánlatot, amely megfelet volna a pályázatikiírásban foglalt követelményeknek, vagy

14.4. a kiíró valamely ajánlattevőnek a pályázati tisztaságához fűződő jogait megsértette, vagy valamely pályázó részére – a többi pályázó érdekeit sértő módon – előnyt biztosított, vagy

14.5. a kiíró élt azon jogával, hogy új pályázat kiírását rendelje el.

15. A felek a megkötendő szerződés tartalmát a közzétett pályázati feltételek, illetve a pályázatot megnyert ajánlattevő ajánlata alapján alakítják ki.

16. A szerződésben szerepeltetni kell az önkormányzat érdekeit szolgál kikötéseket, az esetleges biztosítékokat és mellékkötelezettségeket, továbbá lehetővé kell tenni a szerződés teljesítésének ellenőrizhetőségét és a nem vagy nem szerződésserű teljesítés esetén alkalmazható szankciókat.

17. A szerződést a pályázat elbírálásától számított 30 naptári napon belül kell megkötni.

18. Ha a pályázat nyertesével a szerződés megkötése – a szerződéskötésre nyitva álló határidőben – a meghiúsult, vagy a szerződés aláírása után a nyertes pályázó a szerződéstől eláll, vagy felmondja azt, úgy az önkormányzat jogosult a soron következő pályázóval – azonos feltételek mellett, a pályázati kiírás tartalma szerint – szerződést kötni, vagy új pályázatot kiírni.