Forró Község Önkormányzat képviselő-testületének 9/2020 (IV.9.)

Forró Község Helyi Építési Szabályzatáról (HÉSZ) és Szabályozási Tervéről szóló 6/2010. (IX.28.) önkormányzati rendeletének módosításáról

Hatályos: 2020. 04. 10- 2020. 04. 10

Forró Község Önkormányzat képviselő-testületének 9/2020 (IV.9.)

Forró Község Helyi Építési Szabályzatáról (HÉSZ) és Szabályozási Tervéről szóló 6/2010. (IX.28.) önkormányzati rendeletének módosításáról

2020.04.10.

Forró Községi Önkormányzat az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontja alapján, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában, valamint a 13. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 30. § (1) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró államigazgatási szervek véleményének kikérésével a partnerségi egyeztetést követően FORRÓ Község Helyi Építési Szabályzatáról (HÉSZ) szóló módosított 6/2010. (IX.28.) rendeletét (a továbbiakban „R”) az alábbiak szerint módosítja:

1.  §

1. A „R” kiegészül az alábbi 9/A §-al:
Falusias lakóterületen belüli intézményterület Lf-3

9/A.

1. Az Lf-3 Falusias lakóterületen belüli intézményterületen belül legfeljebb 4,50 m-es építménymagasságú épület, építmény, továbbá a helyi lakosságot szolgáló nem zavaró hatású helyi igazgatási, egyházi, oktatási, egészségügyi, kulturális, szociális épület helyezhető el.
2. Szintterület-sűrűség: legfeljebb 0,5.
3. Az övezetek építési telkének kialakítása során alkalmazandó legkisebb telekméreteket, azok legnagyobb beépíthetőségét, továbbá az építhető építménymagasság mértékét a vonatkozó táblázat tartalmazza:

Övezeti jel

Beépítési mód

Minimális. telekterület

Maximális beépíthetőség

Maximális
építménymagasság

Lf-3

Oldalhatáron álló

700 m²

30%

4,50 m
1. Az állattartó épület az övezetben nem építhető.
1. Zajvédelmi besorolás: lakó- és intézményterület laza beépítéssel.
1. Zöldfelületi fedettség mértéke legalább 40 %.
1. Az övezetet legalább részleges közművesítéssel kell ellátni. Szennyvízcsatorna hiányában a szennyvizet zárt rendszerű szennyvíztárolóban kell tárolni és időszakosan elszállítani.
1. Terepszint alatti létesítmények, amennyiben a terepszinttől mért magasságuk nem haladja meg a +1,0 m-t, korlátozás nélkül építhetők, a zöldfelületi fedettség figyelembevételével.
1. Előkertet az övezetben nem kell tartani, az előkert mérete nagyobb, vagy egyenlő 0 méterrel így az épület a telekre így vonatkoztatott építési helyen belül szabadon elhelyezhető a vonatkozó telepítési és tűztávolságok betartása mellet. Kialakult saroktelek esetében az épület a telekhatárra is elhelyezhető.
1. Hátsókertmérete legalább 6 méter.

1.  §

1. Forró község Belterületi Szabályozási terve módosul a jelen rendelet 1. számú rajzi mellékletei szerint.
Rajzszámok: TRT-03/M-2/M1,
1. A Szabályozási Tervben a módosítással nem érintett területrészek szabályozása változatlanul érvényben marad.

1.  § Ez a rendelet az elfogadást követő napon lép hatályba.

E rendeletet 2. számozott mellékeltet tartalmaz.
×