Tiszapalkonya Község Önkormányzati Képviselő-testülete a lakások és helyiségek bérletére, valamint elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. Tv. 36.§.(2) bekezdésében, valamint a helyi önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV. tv. 16. § /1/ bekezdésében kapott felhatalmazás alapján az önkormányzat a tulajdonában álló, nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérletéről az alábbi rendeletet alkotja:

I. fejezet

Általános rendelkezések

1.§

E rendelet hatálya kiterjed Tiszapalkonya Község Önkormányzata tulajdonában lévő, nem lakás céljára szolgáló helyiségekre /továbbiakban: helyiségek/.

2.§

A helyiségek kezelői jogát ellátó költségvetési szervek: Községi Önkormányzat képviselő-testülete.

3.§

Nem lakás céljáró szolgáló helyiségnek minősül:

              a./ Amelyet eredetileg nem lakás céljára építettek,

              b./ vagy nem lakás céljára átminősítettek.

II. fejezet

Bérbeadás szabályai

4.§

/1/  A Helyiség e rendelet szabályai szerint akkor adható bérbe, ha:

              a./ üres, vagy meghatározott időn belül megüresedik,

              b./ az önkormányzat,  vagy költségvetési szerve a működéshez nem tart rá igényt

              c./ hasznosítása nem veszélyezteti az önkormányzat kötelező feladatainak ellátását

/2/   Az /1/ bekezdésben foglalt feltételeknek együttesen kell megfelelni.

5. §

Helyiséget bérbe adni határozott vagy határozatlan időre lehet.

6. §

A bérbeadó és a bérlő közötti megállapodást írásba kell foglalni, melynek tartalmaznia kell:

              - a megállapodó felek megnevezését,

              - a megállapodás tárgyát, időtartamát,

              - a bérbe adott helyiség fekvését, alapterületét, felszereltségét, közművesítettségét,

              - a helyiségben folytatandó tevékenység célját, megnevezését,

              - a fizetendő bér mértékét, a befizetés módját,

              - a bérlő és a bérbeadó jogait, kötelezettségeit,

              - a felmondás szabályait,

              - a fentieken kívüli, más egyedi megállapodást.

7. §

A helyiség bérbeadására irányuló kezdeményezés indulhat külső ajánlattal, a képviselők, bizottság, polgármester, ÁMK  vezetője javaslatára.

8. §

/1/   Üres helyiséget bérbe adni e rendeletben foglalt feltételekkel, pályázat kiírása útján lehet.

/2/   Nem vonatkozik az /1/ bekezdés az eseti bérletre.

/3/   Eseti bérlet: 24 órai időtartamnál nem hosszabb, nem rendszeresen ismétlődő bérlet.

/4/   Eseti bérletre vonatkozó igényt legalább az esemény, rendezvény napját megelőzően 15 nappal kell bejelenteni.

9. §

A pályázati hirdetménynek a helyiségre vonatkozó minden lényeges adatot, a bérbeadáshoz szükséges feltételt tartalmaznia kell. Így:

              - a meghirdetett helyiség fekvési helyét, alapterületét, rendeltetését, felszereltségi állapotát

              - a helyiség felhasználásának célját és az abban folytatható tevékenység megjelölését

• a helyiség használatra alkalmassá tételéhez szükséges állapotokat, a bérlő saját költségén elvégzendő munkákat, annak eredeti állapot szerinti helyreállítási határidejét, esetleges eredeti állapot helyreállítási kötelezettséget

              - pályázati jogosultak körét

              - a fizetendő díj minimum mértékét

              - a pályázati ajánlat benyújtásának módját, helyét és határidejét

• a tárgyalás megtartásának helyét, idejét.

10.§      

A bérbeadó a helyiséget a pályázati kiírásban megjelölt állapotban és felszereltséggel leltár alapján köteles átadni a bérlőnek.

11.§

A bérlő nem követelheti a bérbeadótól, hogy a helyiséget a tevékenységének megfelelő módon kialakítsa, felszerelje, illetőleg berendezze.

12.§

A bérlő kötelessége:

/1/ Az épület, épületrész, továbbá a közös használatra szolgáló helyiség és területek tisztításának, megvilágítás, fűtés költségeinek viselése, mely külön megállapodás tárgyát képezi, és a bérleti szerződés tartalmazza.

/2/   Az épület olyan berendezéseinek karbantartása, amelyeket a bérlő kizárólagosan használ.

/3/   A helyiségben folytatott tevékenység során keletkezett kár helyreállítása 8 napon belül.

/4/ A bérlő a helyiséget a bérleti szerződésben foglalt felhasználási céltól eltérően nem hasznosíthatja.

13.§

A bérlő a helyiségbe más személyt nem fogadhat be, bérlőtársi viszonyt nem létesíthet.

14.§

/1/ A bérlő a helyiség bérleti jogát nem ruházhatja át. A bérleti jogviszony megszűnését követően a helyiséget vissza kell adnia az önkormányzatnak az eredeti állapotban és felszereltséggel.

/2/   Az önkormányzat a helyiséget újabb pályázat kiírása után hasznosítja.

III. fejezet

A bérleti díj mértéke, mentességek

15.§      

A helyiségek bérleti díja

              1 napra         50.000.- Ft

              Fél napra      30.000.- Ft

16.§

/1/   Mentes a bérleti díj megfizetése alól:

              - helyi társadalmi, civil szervezetek, egyházak

              -  munkahelyteremtő célú előadás

              - a Tiszapalkonya labdarugó csapatának téli alapozó edzése, heti 8 órában

/2/ Az /1/ bekezdés fel nem sorolt esetekre a mentesség elbírálásnak hatáskörét a képviselő-testület a polgármesterre ruházza át.

IV. fejezet

Záró rendelkezések

17.§      

A helyiségre vonatkozó bérleti szerződés megkötésére a polgármester  jogosult.

18.§      

E rendelet a kihirdetés napján lép hatályba, de rendelkezéseit 2007. április 1-től kell alkalmazni.

Lasztóczi László Attila                                            Dr. Mihalik Tímea Mariann

       polgármester                                                                       körjegyző