Sajóvámos Község Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2018. (XI. 28.) önkormányzati rendelete
Az első lakáshoz jutás helyi támogatásának szabályairól.
Hatályos: 2019. 01. 01- 2024. 01. 24Sajóvámos Község Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2018. (XI. 28.) önkormányzati rendelete
Az első lakáshoz jutás helyi támogatásának szabályairól.
2019.01.01.
Sajóvámos Község Képviselő-testülete a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. Törvény 13. § (1) bekezdés 9. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. ÁLTALÁNOS RÉSZ
Értelmező rendelkezések
1. § E rendelet alkalmazásában:
Első lakáshoz jutó: az a támogatást igénylő – akinek a tulajdonában beköltözhető, lakhatás céljára szolgáló ingatlan nincs és a támogatás benyújtásának időpontját megelőző 5 éven belül sem rendelkezett ilyen ingatlannal.
Jövedelem: a személyi jövedelemadóról szóló törvény meghatározása szerinti bevétel.
A rendelet célja
2. § Ezen rendelet célja, hogy elősegítse a fiatal házasok, többgyermekes házasok és gyermekét egyedül nevelők első lakáshoz jutását, lakhatási problémájuk megoldását és ezáltal csökkenjen a község közigazgatási területén az üresen álló, vagy megüresedő lakások száma, illetve emelkedjen a község lakásállományának száma.
1. RÉSZLETES RENDELKEZÉSEK
A helyi támogatás feltételrendszere
3. §
1. E rendeletben foglalt feltételek alapján, helyi támogatás vehető igénybe, melyet az önkormányzat vissza nem térítendő támogatás formájában nyújt.
2. A támogatás csak olyan igénylőnek nyújtható, akinek az önkormányzattal szemben semminemű tartozása nem áll fenn.
3. A támogatás nyújtásának feltétele, hogy a kérelmezők (vagy a kérelmezők egyike) sajóvámosi bejelentett lakóhellyel rendelkezzenek, az építendő, illetve vásárolandó ingatlannak Sajóvámoson kell lennie.
A támogatás nyújtásának feltétele, hogy a kérelmezők egyikének a kérelem benyújtását megelőző 2 éves időtartamú sajóvámosi bejelentett lakóhelye van. Az építendő, illetve vásárolandó ingatlannak Sajóvámoson kell lennie.
1. Lakásépítés esetén: a jogerős építési engedély alapján a lakóház alapozási és lábazati munkálatainak megléte.
2. Lakás vásárlás esetén: érvényes adás-vételi szerződéssel rendelkezik és tulajdon jogának az illetékes földhivatali nyilvántartásba történő bejegyzését a támogatási összeg felvételét követő három hónapon belül tulajdoni lappal igazolja a Sajóvámosi Közös Hivatal felé.
3. A támogatás nyújtásának feltétele, hogy házastársak vagy bejegyzett élettársak esetében mindkét fél legalább egy éve folyamatosan az egészségbiztosítás nyilvántartásban, a társadalombiztosítás ellátásaira és a magánnyugdíjra jogosultakról, valamint e szolgáltatások fedezetéről szóló 1997. évi LXXX. Törvény 5. §-a szerinti biztosítottként szerepel.
A támogatás célja, mértéke, formája
4. § Az alábbi célokra vehető igénybe önkormányzati támogatás:
a./ Sajóvámos Község Önkormányzat közigazgatási területén lakás építéséhez, ha az a felépítést követően a támogatást igénylő tulajdonába kerül,
b./ Sajóvámos Község Önkormányzat közigazgatási területén lakás tulajdonjogának megszerzéséhez.
5. § A helyi támogatás összege 100.000,- Ft vissza nem térítendő támogatás.
Eljárási rendelkezések
(l) A támogatás iránti igényt a Sajóvámosi Közös Önkormányzati Hivatalnál lehet benyújtani a szerzést követő két hónapon belül.
1. A támogatást igénylő köteles továbbá
a./ lakás vásárlás esetén a megvásárolandó lakás hiteles tulajdoni lapját és az ügyvéd által ellenjegyzett adás-vételi szerződés egy példányát,
b./ építkezés esetén az építési telek tulajdonjogát hiteles tulajdoni lapját vagy ügyvéd által ellenjegyzett adás-vételi szerződést, továbbá jogerős építési engedélyt becsatolni.
(3) A feltételek fennállásának igazolására az alábbi dokumentumok fogadhatóak el:
a./ személyi adatok igazolására: személyazonosító igazolvány, lakcímkártya, születési és házassági anyakönyvi kivonat, házasság megszüntetését kimondó bírósági ítélet, vagy az okmányiroda igazolása,
b./ munkahely igazolása: munkáltatói igazolás a munkaviszony fennállásáról, vagy vállalkozói engedély másolata,
c./ lakásépítés esetén a használatba vételi engedély kiadásától számított
d./ a lakás vásárlása esetén az adás-vételi szerződés földhivatali bejegyzésétől számított három éven belül a lakást más személy részére nem idegenítheti el. (elidegenítési és terhelési tilalom bejegyzése a földhivatalnál)
e./ A támogatási szerződés felmondásáról a Képviselő-testület dönt.
f./ Vissza kell fizetni a támogatást és a már megkötött támogatási szerződést azonnali hatállyal fel kell mondani, ha a támogatott
- a támogatási igény elbírálásához hamis vagy valótlan tartalmú tényt, adatot közöl,
- a nyújtott támogatást nem az engedélyezett célra használja fel,
- az építkezés meghiúsul, vagy a felépült lakást a használatba vételi engedély kiadása
előtt idegeníti.
g./ A támogatás visszavonása esetén a kifizetett támogatás összegét az igénybevétel napjától felmerült késedelmi kamattal növelten egy összegben kell visszafizetni.
(4) A támogatásra jogosult (ak) azon kérelmezők, akiknek a nevén bejegyzett lakás tulajdon nincs, illetve ha tulajdon résszel rendelkeznek, az nem haladja meg az ingatlan tulajdoni hányadának az 1/3-át.
6. § A támogatás iránt benyújtott kérelmet a Szociális és Egészségügyi Bizottság véleményezi, a kérelmekről a polgármester dönt.
1. ZÁRÓ RENDELKEZÉSEK
(1) A rendelet 2019. január 1. napján lép hatályba.