az Önkormányzat tulajdonában álló lakások bérletéről szóló 2/2007.(I.17.) rendelet módosításáról

Általános indokolás

az Önkormányzat tulajdonában álló lakások bérletéről szóló 2/2007.(I.17.) rendelet

módosításáról szóló 13/2021.(IX.17.) önkormányzati rendelethez

ÁLTALÁNOS INDOKOLÁS

Magyarország Alaptörvényének 32. cikk (1) bekezdés a) pontja értelmében a helyi önkormányzat a helyi közügyek intézése körében a törvény keretei között, illetve a 32. cikk (2) bekezdése értelmében feladatkörében eljárva a helyi önkormányzat törvény által nem szabályozott helyi társadalmi viszonyok rendezésére, illetve törvényben kapott felhatalmazás alapján rendeletet alkothat.

Dédestapolcsány Község Önkormányzata Képviselő-testülete 2/2007.(I.17.) számon rendeletet alkotott az Önkormányzat tulajdonában álló lakások bérletéről.

A lakásgazdálkodás gyakorlati tapasztalatai figyelembevételével indokolt a 7. §-ában szabályozott „Nyugdíjasházban lévő lakások bérbeadása” tekintetében a jelenlegi rendelkezések világosabban, közérthetőbben, és ellentmondásmentesebben történő megszövegezése, új javaslatként az egyszeri hozzájárulási díj 5 éven belüli időarányos visszatérítésére vonatkozó szabályozás bevezetése, mellyel a jelenlegi pénzbeli térítés hatálytalanná válik.

RÉSZLETES INDOKOLÁS

1. §-hoz:

A javaslat világosan, közérthetően, ellentmondásmentesen fogalmazza meg a 7. § (1)-(5) bekezdéseiben meghatározott rendelkezéseket. A 7. § (6) bekezdése változatlan szabályozást alkalmaz az egyszeri hozzájárulási díj összegére, megfizetésére vonatkozóan.

A 7. § (7) bekezdése határozza meg a bérleti jogviszony 5 éven belüli megszűnése esetén az egyszeri hozzájárulási díj időarányos visszafizetésére vonatkozó előírásokat. A 7. § (8) bekezdése a jelenlegi szabályozáshoz képest nem változik. A 7. § (9)-(10) bekezdése új előírást tartalmaz.

2. §-hoz:

E szakasz hatályba léptető rendelkezést tartalmaz.