A helyi adókról szóló 1990. évi C. tv (továbbiakban: Htv.) 6. § d) pontja szerint, az önkormányzat adómegállapítási joga arra terjed ki, hogy a Htv. meghatározott mentességeket, kedvezményeket további mentességekkel, kedvezményekkel, így különösen a lakások esetében a lakásban lakóhellyel rendelkező eltartottak számától, a lakáson fennálló, hitelintézet által lakásvásárlásra, lakásépítésre nyújtott hitel biztosítékául szolgáló jelzálogjog fennállásától, a lakásban lakóhellyel rendelkezők jövedelmétől függő mentességekkel, kedvezményekkel kibővítse.

A Htv. 7. § e) pontja alapján a vállalkozó üzleti célt szolgáló épülete, épületrésze utáni építményadó, telke utáni telekadó és a helyi iparűzési adó megállapítása során adómentesség, adókedvezmény önkormányzati rendeletben nem állapítható meg.

A Rendelet 6. § (4) bek-e, a magánszemély adóalany (Önk.r. 6. § (1) bek.) tulajdonában lévő telek üzleti célú használatához fűződő adómentességet szabályoz akként, hogy amennyiben a telek, vállalkozó cégnyilvántartás vagy az egyéni vállalkozók nyilvántartása szerinti székhelye vagy telephelye, de azon a haszonszerzés céljából, a vállalkozásból adódó, a vállalkozással összefüggő gazdasági tevékenységet üzletszerűen nem végeznek, a telek adómentes a Rendelet (1)-(3) bek-eiben foglaltakra tekintettel.

Az egyértelmű jogalkalmazás elősegítése érdekében – vagyis elkerülendő azt, hogy bármelyik vállalkozás is a Htv. 7. § e) pontjával ellentétes helyi adómentesség fennállására hivatkozhasson – javasolt a Rendelet hivatkozott részének – 6. § (4) bek. – hatályon kívül helyezése.