Mikóháza község Önkormányzat Képviselő-testületének 10/2018.(XI.15.) önkormányzati rendelete
a telekadóról
Hatályos: 2019. 01. 01Mikóháza község Önkormányzat Képviselő-testületének 10/2018.(XI.15.) önkormányzati rendelete
a telekadóról
Mikóháza Községi Önkormányzat Képviselő- testülete a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében foglalt felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) és h) pontjában valamint Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 13. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
Az adó alapja, mértéke
1. § (1) Az adó alapja a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény (a továbbiakban: Htv.) 21. § a) pontja alapján a telek m2-ben számított területe.
(2) Az adó évi mértéke a telek minden m2-e után 30 Ft/m2.
Adómentesség, adókedvezmény
2. § (1) Mentes az adó alól a Htv. 3. § (2) bekezdésében, a 19. § -ában foglaltakon túlmenően
a) a 700 m2-t el nem érő telkek
b) a 700 m2-t elérő vagy meghaladó olyan telkek, amelyek a villany, víz, szennyvíz, gáz közművek közül legalább kettővel a telekhatáron való rákötés lehetőségével nem rendelkeznek
c) magánszemély adóalany esetén azok a telkek, telekrészek, amelyek valamely építmény rendeltetésszerű használatához szükségesek vagy az építményhez természetben kapcsolódnak, alapterülettől függetlenül
d) a telekre lakóépület felépítésére vonatkozóan jogerős építési engedély kerül kiadásra, azonban a lakóépületre a magánszemély nem rendelkezik jogerős használatbavételi engedéllyel, és a magánszemély nyilatkozatban vállalja, hogy a jogerős építési engedély megszerzését követő 2 éven belül a lakóépület építése befejeződik, és ezen határidőn belül az ingatlan-nyilvántartásban a lakóépületet fenti határidőben ténylegesen feltünteti, feltéve ha az ingatlan az ingatlan-nyilvántartásban ténylegesen feltüntetésre is kerül.
e) önkormányzat tulajdonában álló telek
(2) Az (1) bekezdés c), d) pontjaiban meghatározott mentességi okok esetén a mentesség megállapításához kérelmet kell benyújtani.
(3) Az (1) bekezdés c) pontjában meghatározott mentességi okra hivatkozva benyújtott kérelmekről a képviselő- testület a soron következő képviselő-testületi ülésen dönt a helyi sajátosságok figyelembe vételével.
(4) Az a magánszemély adóalany, aki Mikóháza község közigazgatási területén életvitelszerűen tartózkodik 50%-os adókedvezmény illeti meg.
(5) A Htv. 7. § e) pontja alapján az (1) bekezdésben foglaltak a vállalkozó üzleti célt szolgáló telke utáni telekadó megállapítása során nem alkalmazhatóak.
Záró rendelkezések
3. § (1) E rendelet 2019. január 1 napján lép hatályba.
(2) Hatályát veszti Mikóháza Községi Önkormányzat Képviselő – testületének a telekadóról szóló 12/2015. (IX.16.) önkormányzati rendelete.
(3) Jelen rendeletben nem szabályozott kérdésekben Htv. valamint az adózás rendjéről szóló 2017. évi CL. törvény rendelkezéseit kell alkalmazni.