Zemplénagárd Községi Önkormányzat Képviselő-testületének 7/2025. (IX. 24.) önkormányzati rendelete
a helyi önazonosság védelméről
Hatályos: 2025. 10. 01Zemplénagárd Község Önkormányzata Képviselő-testületének 7/2025. (IX. 24.) önkormányzati rendelete
a helyi önazonosság védelméről
[1] Zemplénagárd Községi Önkormányzat, élve az Alaptörvény tizenötödik módosítása által biztosított felhatalmazással, a helyi közösség önazonossághoz való alapjogának érvényesítése érdekében úgy rendelkezik, hogy a település fejlődési irányának alakítása során elsődleges szempontként veszi figyelembe a település hagyományainak, társadalmi rendjének, kulturális örökségének és közösségi értékeinek megőrzését. A közösség alkotmányos önvédelmi jogának gyakorlása a demokratikus helyi önkormányzás eszközrendszerén keresztül történik, figyelemmel a tulajdonhoz való jog és a tartózkodási hely szabad megválasztásának alapjogával való szükséges, arányos és megfelelő összhang megteremtésére.
[2] Zemplénagárd Községi Önkormányzat Képviselő-testülete a helyi önazonosság védelméről szóló 2025. évi XLVIII. törvény 22. § (2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában foglalt feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. A rendelet célja
1. § A rendelet célja Zemplénagárd település helyi önazonosságának, hagyományainak, kulturális értékeinek megőrzése, valamint a betelepülés olyan szabályozása, amely biztosítja a közösség kohézióját és identitásának fenntarthatóságát. A közösség helyi önazonosságának megőrzése és védelme alapjog.
2. A helyi önazonosság védelmének eszköze
2. § Zemplénagárd Községi Önkormányzat Képviselő-testülete a fentiekben megfogalmazottak megvalósítása érdekében az ingatlanokkal kapcsolatos jogügyletekre dologi jogvédelmi eszközként bevezeti az elővásárlási jog biztosítását a helyi önazonosság védelméről szóló 2025. évi XLVIII. törvény 8. §-ában (továbbiakban: Hötv.) meghatározottak szerint.
3. Önkormányzati elővásárlási jog
3. § (1) Zemplénagárd Községi Önkormányzat Képviselő-testülete a helyi önazonosság védelme érdekében bevezeti a Hötv-ben foglalt és szabályozott elővásárlási jogot a Hötv. 8. §-ában meghatározott elővásárlási jog jogosultjainak az ott meghatározott sorrendben.
(2) Az elővásárlási jog célja:
a) a közösségi célok biztosítása,
b) a közösségi értékek megőrzése,
c) a spekulatív célú ingatlanfelvásárlás visszaszorítása,
d) a település népességmegtartó képességének növelése.
(3) Az elővásárlási jog gyakorlásáról a Képviselő-testület egyedi eljárásban dönt.
(4) Az elővásárlási jog gyakorlása során a Képviselő-testület fenntartja magának a jogot a személyes meghallgatás megtartására az alábbiak szerint:
a) az ingatlanra vételi ajánlatot tevő szerződő felet a Képviselő-testület személyesen hallgatja meg az elővásárlási jog gyakorlására nyitva álló határidőn belül,
b) az a) pontban meghatározott meghallgatás helyéről és időpontjáról a Képviselő-testület a Ricsei Közös Önkormányzati Hivatal útján igazolható módon értesítést küld ki a vételi ajánlatot tevő részére.
4. Mentességek
4. § A Képviselő-testület a Hötv. 6. §-ban meghatározott alanyi mentességeken felül egyéb mentességi okot nem állapít meg.
5. Záró rendelkezések
5. § Ez a rendelet 2025. október 1-jén lép hatályba.