A településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet hatályon kívül helyezte fenti rendeletet és teljesen új alapokra helyezte a helyi építési szabályzat tartalmi elemeit, új tervkategóriákat határozott meg, úgy mint a fejlesztési terv és a rendezési terv, amely a helyi építési szabályzat helyébe lép.

Fenti jogszabályváltozás miatt új fejlesztési és rendezési tervet kell készíttetnünk, amelynek az anyagi forrása jelenleg nem áll rendelkezésünkre. Azonban a jelenleg hatályban lévő HÉSZ és településszerkezeti terv az idejétmúlt, korszerűtlen rendelkezéseivel, nemhogy segítené, hanem gátolja a település fejlesztését. Ezért indokolt a HÉSZ hatályon kívül helyezése.