Klárafalva Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2012. (III. 27.) önkormányzati rendelete
Klárafalva Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 14/2007.(XI.27.) Önk. rendelet módosításáról
Hatályos: 2012. 04. 15- 2012. 04. 15
Klárafalva Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2012. (III. 27.) önkormányzati rendelete
Klárafalva Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 14/2007.(XI.27.) Önk. rendelet módosításáról1
2012.04.15.
Klárafalva Község Önkormányzat Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdésének a, pontjában és a (2) bekezdésében, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (továbbiakban Étv.) 13. §(1) bekezdésében, továbbá az Országos Településrendezési és Építési Követelményekről szóló 253/1997.(XII.20.) Korm. rendelet 2. §(1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján eljárva az Étv. 9.(3) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljárók véleményének kikérésével módosítja a helyi építési szabályzatot:
1. § Módosul a rendelet 1. §(2) bekezdés c, pontja az alábbiak szerint:
c, a jelen rendelet és annak mellékletét képező szabályozási tervlapok (Sz-1; Sz-3M) és utcakeresztszelvények szerint szabad.
2. § Módosul a rendeltet4. §(1) bekezdése az alábbiak szerint:
4. § (1) A beépített és beépítésre szánt területek határát az Sz-3M sz. szabályozási tervlap tünteti fel.
3. § Módosul a rendelet 6. §(3) bekezdés c, és i, pontja az alábbiak szerint:
c) Teleknagyság új, nem kialakított telek és teljes közművesítettség esetén az Sz-3M sz. szabályozási tervlapon jelölt tömbökben min. 500- 800 m2 , a telek utcafronti szélessége min. 16,0 m és legalább az egyik oldala min. 25,0 m .
i) A telken elhelyezhető állattartási épület szintterülete max. 10 m2 lehet. 600 m2-nél kisebb telken különálló, állattartásra szolgáló épület nem építhető.
4. § Módosul a rendelet 7. §-a az alábbiak szerint:
7. § Az Lf jelű falusias lakóövezet területén a kialakult, alacsony laksűrűségű, falusias beépítést figyelembe véve jellemzően kertes családi házak helyezhetők el. Teljes közművesítettség esetén a minimum teleknagyság az Sz-3M jelű szabályozási tervlapon jelölt
tömbökben 500 m2 lehet. Min. 20 m telekszélesség esetén max. 4 lakás is elhelyezhető egy telken.
a) Az épületeket az utcafronton, illetve az illeszkedés szabályai szerint a kialakult tömbökben 0- 3,0 m , a tervezett telkeken max. 5,00 m-es előkerttel kell elhelyezni.
b) A megengedett legnagyobb megépítettség mértéke: 30%. Meglévő 500 m2-nél kisebb telek esetén a jelenlegi beépítés m2-e újonnan is megépíthető.
c) Hátsókert: min. 6,00 m .
d) A telek területének min. 50%-át talajszinten növényzettel kell borítani
e) A megengedett építménymagasság mértéke az illeszkedés szabályai szerint: a szomszédos 3-3 épület átlagos építménymagassága ± 1,0 m , de max. 6,5 m . Az épületeket utcára merőleges gerincű nyeregtetővel kell lefedni.
f) Utcai telekszélesség min. 16,0 m és legalább az egyik oldala min. 25,0 m .
g) Utcavonalas beépítés esetén a közterületek felöl max. 2,0 m magas tömör kerítés építhető.
h) A telken nem lakóépület célját szolgáló épület építménymagassága max. 3,5 m , gerincmagassága max. 5,5 m . A min. 1000 m2-es lakótelken elhelyezett gazdasági épület építménymagassága max. 7,5 m lehet..
i) Szintterület-sűrűség: max.: 0,5
j) 600 m2-nél kisebb telken különálló állattartási épület nem építhető.
5. § (1) Ez a rendelet 2012. április 15. napján lép hatályba.
(2) Kihirdetve: 2012. március 27. napján.