Gánt Község Önkormányzata Képviselő-testületének 12/2016 (XI.4..) önkormányzati rendelete

a helyi adókról

Hatályos: 2018. 01. 01- 2018. 01. 31

Gánt Község Önkormányzata Képviselő-testületének 12/2016 (XI.4..) önkormányzati rendelete

a helyi adókról

2018.01.01.

Gánt Község Önkormányzatának Képviselő-testülete a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében, és 39/C. § (4) bekezdésében kapott felhatalmazása alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés h) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:

1. A helyi adók köre

1. § Gánt Község Önkormányzatának Képviselő-testülete az önkormányzat illetékességi területén a következő helyi adókat vezeti be:

a. építményadó

b. telekadó

c. magánszemély kommunális adója

d. idegenforgalmi adó

e. helyi iparűzési adó.

2. Építményadó

2. § Az adó alapja az építmény m2-ben számított hasznos alapterülete, a reklámhordozó m2-ben számított felülete.

3. § Az adó évi mértéke:

a) építmény tekintetében 110,- Ft/m2,

b) reklámhordozó tekintetében 0 Ft/m2

4. § Mentes az adó fizetési kötelezettség alól a magánszemély tulajdonában lévő, nem vállalkozói üzleti célt szolgáló építmény.

3. Telekadó

5. § Az adó alapja a telek m2-ben számított területe.

6. § Az adó évi mértéke 110.-Ft/m2

7. § (1) A telekadó összegéből 50 % adókedvezmény illeti meg azt a magánszemélyt, aki nyilatkozatban vállalja, hogy a nem vállalkozói üzleti célt szolgáló telkét a tulajdonába kerülését követő 4 éven belül az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997. (XII. 20.) Korm. rendelet 1. számú melléklet 78. pontja szerinti lakóépülettel beépíti. A beépítést az épületre kiadott használatba vételi engedéllyel kell igazolni.

(2) Az (1) bekezdésben vállalt kötelezettség nem teljesítése esetén az adóalany az adókedvezményt elveszíti, s az adót jegybanki alapkamattal növelt összeggel visszamenőlegesen meg kell fizetnie.

(3) Mentes az adó fizetési kötelezettség alól a nem vállalkozói üzleti célt szolgáló, épülettel részben beépített belterületi telek teljes területe, és a nem vállalkozói üzleti célt szolgáló, lakóövezetnek nem minősülő belterületi telek.

4. Magánszemély kommunális adója

8. § (1) Kommunális adókötelezettség terheli a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény (a továbbiakban: Htv.) 12. §-ában, valamint a Htv. 18. §-ában meghatározott magánszemélyt, továbbá azt a magánszemélyt is, aki az önkormányzat illetékességi területén nem magánszemély tulajdonában álló lakás bérleti jogával rendelkezik.

(2) Az adó évi mértéke a Htv. 11. §-ában és a Htv. 17. §-ában meghatározott adótárgyanként, továbbá lakásbérleti jogonként 20.000,- Ft.

9. § (1) Mentes az adófizetési kötelezettség alól az egy darab gépkocsi elhelyezésére szolgáló, a Htv. 52. § 48. pontja szerinti, lakáshoz, üdülőhöz tartozó gépjárműtároló.

(2) Mentes a magánszemély kommunális adója alól az adóalany azon telke után, amelyre vonatkozóan telekadó fizetésére kötelezett.

(3) Mentes a magánszemély kommunális adója alól az adóalany azon telke után, amelyre vonatkozóan telekadó fizetésére kötelezett.

10. § A 8. § (2) bekezdés alapján számított adó összegéből 50 % adókedvezmény illeti meg

a. a társadalombiztosítási nyugellátásról szóló 1997. évi LXXXI. törvény 20. § (3) bekezdés szerinti öregségi teljes nyugdíj legkevesebb összegének két és félszeresét meg nem haladó jövedelmű, és egyedül élő, és a 70. életévét az adóévet megelőző évben betöltött magánszemély adóalany életvitelszerű lakóhelyéül szolgáló adótárgyát;

b. az adóalanyt az életvitelszerű tartózkodására szolgáló adótárgya után minden második és további adótárgyára vonatkozóan.

5. Helyi iparűzési adó

11. § (1) Állandó jelleggel végzett iparűzési tevékenység esetén az adó évi mértéke a Htv. szerinti adóalap 2%-a.

(2) A Htv. 37. § (2) bekezdése szerinti, ideiglenes (alkalmi) jelleggel végzett iparűzési tevékenység esetén az adó mértéke naptári naponként 3.000.-Ft.

12. § (1) A 11. §-ban foglaltaktól eltérően, mentes az adó fizetése alól a háziorvos, védőnő vállalkozó, ha a vállalkozási szintű iparűzési adóalapja az adóévben a 20 millió forintot nem haladja meg.

(2)

(3)

(4)

(5)

(6)

(7)

(8)

(9)

6. Idegenforgalmi adó

13. § Az adó alapja a Htv. 30. § (1) bekezdés a) pontja szerinti, nem állandó lakosként az önkormányzat illetékességi területén eltöltött vendégéjszakák száma.

14. § Az adó mértéke személyenként és eltöltött vendégéjszakánként 300,- Ft.

7. Egyéb rendelkezések

15. § (1) E rendelet alkalmazásában életvitelszerű tartózkodás: egy magánszemély akkor tartózkodik életvitelszerűen egy ingatlanban, ha az számára ténylegesen – az év február 1. napja és november 30. napja között – életvitelszerű lakóhelyéül szolgál, onnan szervezi életét, például rendszeresen onnan indul munkába vagy oktatási intézménybe, és oda tér haza, ott folytatja az életviteléhez szükséges tevékenységeket, mint például az étkezés, főzés, mosás, közüzemi szolgáltatásokat vesz igénybe annak kapcsán, illetve amely elsődleges elérhetőségi címeként, levelezési címeként jelenik meg a hatóságoknál, közműszolgáltatóknál.

(2) Az adóhatóság az életvitelszerű tartózkodásra tett nyilatkozat valóságtartalmát megvizsgálja, szükség esetén bizonyítási eljárást folytat le. Megvizsgálja a közüzemi számlákon szereplő fogyasztás, és az életvitelszerűség arányosságát. Összeveti, hogy

a) a dokumentumok, közműszolgáltatói igazolások, számlák miként tartalmazzák az igénybevevő nevét, lakóhelyét, a fogyasztási, számlázási, levelezési címet

b) a számlázási, levelezési cím mely időponttól érvényes a kérelem benyújtását megelőző egy évről szóló számlákon (részszámla, elszámoló számla)

8. Záró rendelkezések

16. § Ez a rendelet 2017. január 1-jén lép hatályba.

17. § Hatályát veszti Gánt Község Önkormányzata Képviselő-testületének a helyi adókról szóló 13/2015. (XII. 1.) rendelete.

18. § Nem lép hatályba Gánt Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének a helyi adókról szóló 24/2015. (X. 28.) rendelet módosításáról szóló 7/2016 (V. 30.) önkormányzati rendelete.

1. melléklet

2. melléklet