Baracska Község Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2017. (IX.29.) önkormányzati rendelete

15/2005.(IX.28.) sz. önk.rendelettel jóváhagyott Helyi Építési Szabályzat módosításáról

Hatályos: 2017. 10. 13- 2017. 10. 13

Baracska Község Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2017. (IX.29.) önkormányzati rendelete

15/2005.(IX.28.) sz. önk.rendelettel jóváhagyott Helyi Építési Szabályzat módosításáról

2017.10.13.

Baracska Község Önkormányzatának Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében kapott felhatalmazás, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 13. §-a, valamint a 62. § (6) bekezdés 6. pontja alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában megállapított feladatkörében eljárva a település közigazgatási területének felhasználásával és beépítésével, továbbá a környezet természeti, táji és épített értékeinek védelmével kapcsolatos, a telkekhez fűződő sajátos helyi követelmények, jogok és kötelezettségek megállapítására a következőket rendeli el:

1. § A rendelet 2 §.(1) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„A szabályozási terv, valamint a jelen szabályozási előírások I. és II. rendű, kötelező elemeket egyaránt tartalmaznak.

A szabályozási tervlapok az SZ-2, SZ-3/M jelű szabályozási fedvénytervek normatartalma szerint módosulnak, melyek a helyi építési szabályzat mellékletét képezik.”

2. § A Helyi Építési Szabályzat 8. §-a kiegészül az alábbi (6) bekezdéssel:

„(6) Különleges Kutatás-fejlesztés és megújuló energiaforrások hasznosításának céljára szolgáló terület (K-e) építési feltételei

a) Az építési övezetben a kutatás-fejlesztés, megújuló energiaforrások hasznosítására szolgáló épületek helyezhetők el. Elhelyezhető kutató-, oktatási- és az ehhez kapcsolódó energia hasznosítással, fejlesztéssel és kutatással összefüggő rendeltetést tartalmazó épület.

b) Újonnan épületek a szabadon álló beépítési mód szerinti építési helyen belül helyezhetők el.

c) Az építési övezetben elhelyezhető megújuló energiaforrások névleges teljesítménye nem érheti el az 5 MW-ot.

d) Az előkert mérete legalább 5,0 m,

e) Az övezetben az újonnan kialakítható építési telek legkisebb

1. területe 5000 m2

2. szélessége 16 m,

f) a beépítettség legnagyobb értéke 30%,

g) a zöldfelületi fedettség legkisebb értéke 40%,

h) az építménymagasságlegfeljebb 7,5 m lehet,

i) A helyi önkormányzati parkolási rendeletben előírt gépjármű-elhelyezési igény 100%-át saját építési telken belül kell kielégíteni.

3. § Záró és hatályba léptető rendelkezések:

Ez a rendelet a jóváhagyást követő 15. napon lép hatályba, rendelkezéseit a hatályba lépést követően indult államigazgatási ügyekben kell alkalmazni. Folyamatban levő, még el nem bírált építési engedély kérelmek esetében amennyiben építtető számára kedvezőbbek a jelen rendelettel elfogadott módosítások, azokat az eljárás során alkalmazni lehet.