Baracska Község Önkormányzatának Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében kapott felhatalmazás, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 13. §-a, valamint a 62. § (6) bekezdés 6. pontja alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában megállapított feladatkörében eljárva a település közigazgatási területének felhasználásával és beépítésével, továbbá a környezet természeti, táji és épített értékeinek védelmével kapcsolatos, a telkekhez fűződő sajátos helyi követelmények, jogok és kötelezettségek megállapítására a következőket rendeli el:

1. § Baracska Építési Szabályzata (HÉSZ) és Szabályozási Tervének megállapításáról szóló 15/2005. (IX. 28.) önkormányzati rendeletének (a továbbiakban: HÉSZ) 2. § (1) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„(1) A szabályozási terv, valamint a jelen szabályozási előírások I. és II. rendű, kötelező elemeket egyaránt tartalmaznak. A szabályozási tervlapok az SZ-2, SZ-3/M jelű szabályozási fedvénytervek normatartalma szerint módosulnak, melyek a helyi építési szabályzat mellékletét képezik.”

2. § A HÉSZ 8. §-a a következő (6)-(7) bekezdéssel egészül ki:

„(6) Különleges Kutatás-fejlesztés és megújuló energiaforrások hasznosításának céljára szolgáló terület (K-e) építési feltételei:

a) Az építési övezetben a kutatás-fejlesztés, megújuló energiaforrások hasznosítására szolgáló épületek helyezhetők el. Elhelyezhető kutató-, oktatási- és az ehhez kapcsolódó energiahasznosítással, fejlesztéssel és kutatással összefüggő rendeltetést tartalmazó épület.

b) Újonnan kialakított épületek a szabadon álló beépítési mód szerinti építési helyen belül helyezhetők el.

c) Az építési övezetben elhelyezhető megújuló energiaforrások névleges teljesítménye nem érheti el az 5 MW-ot.

d) Az előkert mérete legalább 5,0 m,

e) Az övezetben az újonnan kialakítható építési telek legkisebb

    1. területe 5000 m2

    2. szélessége 16 m,

f) a beépítettség legnagyobb értéke 30%,

g) a zöldfelületi fedettség legkisebb értéke 40%,

h) az építménymagasság legfeljebb 7,5 m lehet,

i) A helyi önkormányzati parkolási rendeletben előírt gépjármű-elhelyezési igény 100%-át  saját építési telken belül kell kielégíteni.

(7) Különleges Sport (Ks) építési feltételei:

a) Az építési övezetben a sportolással és szabadidő eltöltésével kapcsolatos, illetve azt kiszolgáló építmények helyezhetők el.

b) Újonnan épületek a szabadon álló beépítési mód szerinti építési helyen belül helyezhetők el.

c) Az előkert mérete legalább 5,0 m,

d) Az övezetben az újonnan kialakítható építési telek legkisebb

    1. területe 10000 m2,

    2. szélessége 20 m,

e) a beépítettség legnagyobb értéke 10%,

f) a zöldfelületi fedettség legkisebb értéke 40%,

g) az építménymagasság legfeljebb 6,5 m lehet

h) A helyi önkormányzati parkolási rendeletben előírt gépjármű-elhelyezési igény 100%-át  saját építési telken belül kell kielégíteni.”

3. § Az SZ-3 fedvényterv helyébe az 1. melléklet szerinti SZ-3/M jelű fedvényterv lép.
4. § (1) Ez a rendelet a kihirdetését követő 2. napon lép hatályba, és az azt követő napon hatályát veszti.

2. Rendelkezéseit a folyamatban levő, még el nem bírált építési engedély kérelmek esetében is alkalmazni kell, amennyiben az építtető számára kedvezőbbek a jelen rendelettel elfogadott módosítások.

                    Boriszov Zoltán s.k.                                                   Szeleczkyné Szabó Katalin  s.k.

                       polgármester                                                                      jegyző

A rendelet kihirdetése megtörtént:

Baracska, 2017. december 1-jén.

Szeleczkyné Szabó Katalin s.k.

                jegyző